Decreto-ley 4/2026, de 28 de julio, de actuaciones urgentes en materia de urbanismo para la agilización de la aprobación del planeamiento y su ejecución para el impulso a la promoción de vivienda.
BOE-A-2026-19429 · Boletín Oficial del Estado, 2026-09-18 · Comunidad Autónoma de Extremadura
Decreto-ley 4/2026 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2026-09-18.
Resumen
El Decreto-ley 4/2026 regula medidas urgentes en materia de urbanismo en Extremadura con el objetivo de agilizar la aprobación del planeamiento urbanístico y su ejecución para facilitar la promoción de vivienda, especialmente para sectores desfavorecidos. Esta norma se aplica a todos los municipios de la Comunidad Autónoma de Extremadura desde su publicación el 28 de julio de 2026.
Entre los puntos clave, se establece la figura de los Proyectos Estratégicos para Vivienda Asequible, que permite fusionar la ordenación del suelo y la gestión de la edificación en un solo proceso, reduciendo plazos de tramitación. Además, se facilita la cesión gratuita de suelo para la construcción de viviendas protegidas y se permite un incremento de hasta el 20% en la edificabilidad de parcelas destinadas a este tipo de vivienda. También se introduce la posibilidad de que las terrazas cubiertas no computen a efectos de edificabilidad, mejorando así la calidad de las viviendas. La norma no está derogada y está en vigor desde su publicación.
Datos clave
- Rango
- Decreto-ley 4/2026
- Fecha de la disposición
- 2026-07-28
- Publicación
- Boletín Oficial del Estado núm. 231, 2026-09-18
- Entrada en vigor
- 2026-08-05
- Departamento
- Comunidad Autónoma de Extremadura
- Estado
- Vigente
- Consolidado actualizado
- 2026-09-18
- Artículos
- 13
- Identificador BOE
- BOE-A-2026-19429
- Texto consolidado
- boe.es · ELI
De qué trata esta norma
LA PRESIDENTA DE LA JUNTA DE EXTREMADURA
El Consejo de Gobierno ha aprobado y yo, en nombre del Rey, de conformidad con lo establecido en el artículo 26.2 del Estatuto de Autonomía, promulgo el siguiente Decreto-ley.
I
Índice del articulado
- Artículo 1. Objeto.
- Artículo 2. Modificación de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura.
- Artículo 3. Modificación de la Ley 2/2018, de 14 de febrero, de coordinación intersectorial y de simplificación de los procedimientos urbanísticos y de ordenación del territorio…
- Artículo 4. Declaración de urgencia residencial.
- Artículo 5. Formulación y gestión de los Proyectos Estratégicos para Vivienda Asequible.
- Artículo 6. Determinaciones de ordenación de los Proyectos Estratégicos para Vivienda Asequible.
- Artículo 7. Documentación de los Proyectos Estratégicos para Vivienda Asequible.
- Artículo 8. Procedimiento para la aprobación de los Proyectos Estratégicos para Vivienda Asequible.
- Artículo 9. Proyectos Estratégicos para Vivienda Asequible de iniciativa pública.
- Artículo 10. Fomento de la construcción de viviendas sujetas a algún régimen protección pública mediante primas de la edificabilidad.
- Artículo 11. Cómputo de la edificabilidad de las terrazas para la mejora en la calidad de las viviendas.
- Disposición derogatoria única.
- Disposición final única. Entrada en vigor.
Normas que la modifican o afectan (1)
| Relación | Norma |
|---|---|
| Se publica acuerdo de convalidación | , por Resolución de 4 de septiembre de 2026 |
Normas a las que afecta (3)
Normativa relacionada por sector
Preguntas frecuentes
- ¿Está en vigor Decreto-ley 4/2026?
- Decreto-ley 4/2026 figura como vigente según el texto consolidado del BOE, con última actualización del consolidado el 2026-09-18.
- ¿Qué normas modifican o afectan a Decreto-ley 4/2026?
- El BOE registra 1 referencia posteriores sobre esta norma (modificaciones, desarrollos, correcciones o derogaciones parciales). En esta página se listan con enlace a cada norma.
- ¿Dónde consultar el texto consolidado actualizado de Decreto-ley 4/2026?
- El texto consolidado oficial está disponible en boe.es (enlazado en esta página). En El Vínculo puedes además leerla artículo a artículo, ver versiones anteriores de cada precepto y preguntar a la IA sobre su contenido.