Servicio de mantenimiento de los equipos de aire acondicionado de los edificios públicos del Ayuntamiento de Los Realejos

Importes y cifras

Qué se contrata

El mantenimiento preventivo y correctivo de los equipos de aire acondicionado de los centros municipales del Ayuntamiento de Los Realejos, cuyo listado figura en el Anexo I, aunque el número y tipo de equipos puede diferir del indicado. Los licitadores pueden solicitar visitar las dependencias.

El mantenimiento preventivo incluye al menos 4 revisiones trimestrales por equipo al año, con operaciones como limpieza de evaporadores y condensadores, tratamiento de torres de refrigeración, comprobación de niveles de refrigerante y aceite, revisión y limpieza de filtros y unidades de impulsión y retorno de aire. La empresa deberá llevar un sistema de gestión de mantenimiento asistido por ordenador (GMAO) y elaborar un informe anual con fotografías antes y después.

El mantenimiento correctivo se limita a las averías comunicadas y requiere autorización previa del técnico municipal. La atención a los avisos se realizará en un plazo de 72 horas en días laborables. Los repuestos de precio unitario superior a 250 € (IGIC no incluido) requieren autorización previa.

Se exige un inventario de instalaciones en un plazo de 3 meses, un diagnóstico general en 3 meses y un diagnóstico de detalle en un año desde la firma. La empresa debe contar con habilitación como instaladora y mantenedora expedida por la Comunidad Autónoma y adscribir un equipo mínimo formado por un ingeniero o ingeniero técnico industrial y varios técnicos frigoristas y especialistas. Se exige un volumen anual de negocios de una vez y media el valor estimado del lote, una póliza de responsabilidad civil de 300.000 € y una solvencia técnica basada en servicios similares por un importe anual del 70 % del contrato.

Duración de un año desde el acta de inicio, prorrogable hasta un máximo de cuatro años. El presupuesto máximo es de 23.000 € anuales IGIC incluido, con 18.000 € para mantenimiento preventivo y 5.000 € para actuaciones correctivas. Los criterios de valoración son la oferta económica (60 puntos), el mayor descuento en mantenimiento correctivo (20 puntos) y la entrega de equipos de aire acondicionado portátil (20 puntos).

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

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Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 29,4 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 10,8 % en las 602 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de la Histórica Villa de los Realejos y del 19,9 % en el grupo CPV 5073. Se recibieron 3 ofertas. Se adjudicó 52 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Contrato de suministro de juguetes y elementos de ambientación festiva para la Cabalgata de Reyes Magos de Los Realejos 2027, incluyendo el arrendamiento, instalación y retirada de equipos y elementos decorativos.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-10-22
• Contrato mixto de suministro y servicios para el diseño y elaboración, transporte, montaje y desmontaje de banderolas y letreros en actividades del Área de Comercio del Ayuntamiento de Los Realejos
  Publicada
  Publicada: 2026-10-19
• Contrato de suministro de artículos de confitería para su reparto en la Cabalgata de los Reyes Magos de Los Realejos a celebrar el 5 de enero de 2027.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-16
• Contrato de servicios para la reserva de vuelos para el viaje del grupo de mayores a Bilbao y alrededores en noviembre de 2026
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-15
• Contrato del servicio de actuaciones de apoyo, dinamización y participación en las asociaciones de personas mayores y de mujeres del municipio de Los Realejos
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-09

Anteriores y posteriores de Alcaldía del Ayuntamiento de la Histórica Villa de los Realejos

• Contrato de obras para la ejecución del proyecto denominada "Reforma y adecuación del polideportivo la Cruz Santa" — 12/02/2026
• Servicio de gestión y atención al público del espacio de Fiestas y Tradiciones Casa del Llano — 11/02/2026
• Contrato de servicios para la redacción de proyectos de mejora viaria en el municipio de Los Realejos, incluyendo repavimentación, acerados y sustitución de redes urbanas — 30/01/2026
• Contrato de obras para la ejecución del proyecto denominado 'REPAVIMENTACIÓN DE CALLE TIGOTÁN' — 30/01/2026
• Contrato del servicio de soporte a la intervencion municipal para la realizacion del control financiero y emision de informes economico financieros de los entedes dependientes del Ayuntamiento de Los Realejos — 29/01/2026
• Adquisición de carpas para eventos deportivos — 26/01/2026

Licitaciones similares y su resultado

• Mantenimiento de aplicaciones informáticas en el Ayuntamiento de Los Realejos — Alcaldía del Ayuntamiento de la Histórica Villa de los Realejos
  Adjudicada a E-CHEIDE SOLUCIONES EN COMUNICACIÓN Y NUEVAS TECNOLOGÍAS, S.A.U. por 59.983 € (baja del 5,0 %) · 2025-07-02
• Contrato de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de protección contra incendios, de los… — Alcaldía del Ayuntamiento de la Histórica Villa de los Realejos
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• Servicio de mantenimiento evolutivo, correctivo y preventivo de las aplicaciones corporativas de gestión econ… — Alcaldía del Ayuntamiento de la Histórica Villa de los Realejos
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  Adjudicada a Teneplagas Sociedad Limitada por 1.566 € (baja del 42,0 %) · 2026-10-09
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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de la Histórica Villa de los Realejos (Administración Local · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a ELECNOR SERVICIOS Y PROYECTOS, S.A.U..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 103.178 € y el presupuesto base de licitación asciende a 23.000 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Canarias.

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