Proyecto y obra de edificio de viviendas industrializado en madera en "OFELIA NIETO 03", en Distrito de Moncloa-Aravaca, Madrid
Expediente 241/2024 · Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
Adjudicada a Geoxa, General de Construcciones, s.l. por 6.282.611 € (sin IVA), un 4,3 % por debajo del presupuesto, entre 7 ofertas. Licitación pública de obras convocada por Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (Madrid). Con valor estimado de 6.562.844 € y presupuesto de 7.254.993 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 19/05/2025 a las 14:00. Expediente 241/2024.
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Importes y cifras
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | 6 PROPUESTA DE GESTION DE LA OBRA | 2.0 |
| Juicio de Valor | 4 PROPUESTA DE SOSTENIBILIDAD | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 13 HERRAMIENTA GESTION RESIDUOS | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 8 PROPUESTA DE MEJORA POSTVENTA | 4.0 |
| Juicio de Valor | 3 PROPUESTA DE INDUSTRIALIZACION | 14.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 10 ENTORNO COLABORATIVO | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 12 MEJORA PLAZO EJECUCION DE OBRA | 3.0 |
| Juicio de Valor | 1 PROPUESTA ARQUITECTONICA | 14.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 11 FOMENTO DE LA CALIDAD SOSTENIBLE DE MADERA | 3.0 |
| Juicio de Valor | 2 PROGRAMA Y CALIDAD VIVIENDAS | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 7 OFERTA ECONOMICA | 35.0 |
| Juicio de Valor | 5 ESTUDIO PUNTOS CRITICOS Y ACREDITACIONES DE CALIDAD | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 9 AMPLIACION PLAZO DE GARANTIA | 4.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C4-5
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: a) Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Geoxa, General de Construcciones, s.l. | Formalizado | 6.282.611 €16/10/2025 | 16/10/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 4,3 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 13,8 % en las 1.161 adjudicaciones de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 7 ofertas. Se adjudicó 161 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 314.131 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Según Anexo I al PCAP
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 02/04/2025 |
| DOUE | Anuncio de Licitación | 08/04/2025 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 20/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 11/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 02/04/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 16/04/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 02/04/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 07/04/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 19/10/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (Organismo de Derecho público bajo el control de una autoridad local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Geoxa, General de Construcciones, s.l..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 6.562.844 € y el presupuesto base de licitación asciende a 7.254.993 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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