Pliego de condiciones para la enajenación mediante concurso de las parcelas 3A-1 a 3A-9 con uso industrial situadas en el ámbito del Sector UP-C ‘’Los Gavilanes’’ de Getafe.
Expediente P/8/26 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Getafe
En evaluación. Nueve parcelas industriales municipales (3A-1 a 3A-9) de unos 29.520 m² en Severo Ochoa, con tipo base de 5.510.542,13 € sin IVA; la oferta debe cubrir las nueve parcelas en conjunto. Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Getafe (Madrid). Con valor estimado de 5.510.542 € y presupuesto de 6.667.756 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 09/04/2026 a las 19:00. Expediente P/8/26.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajenan nueve parcelas de uso industrial de titularidad municipal, numeradas del 3A-1 al 3A-9, situadas en la calle Severo Ochoa (números 75 a 91) del sector UP-C Los Gavilanes. Tienen una superficie conjunta de 29.519,66 m², con superficies individuales que van de 2.998,39 m² (parcela 3A-6) a 3.809,33 m² (parcela 3A-8). Las parcelas tienen uso de industria escaparate y, en la 3A-1, también se permite el uso de instalación de suministro de combustible.
Los licitadores deben presentar oferta por el lote de las nueve parcelas, no por parcelas sueltas. El tipo base es de 5.510.542,13 € sin IVA, al que se suma el 21 % de IVA. Se pueden ofertar cantidades iguales o superiores al tipo, expresadas en letra.
Las parcelas se encuentran afectadas por el trazado de una línea de transporte secundario de energía eléctrica de 220 kV, cuyo desvío no tiene fecha prevista de ejecución. Con el desvío, varias parcelas quedarán gravadas con servidumbres, y la 3A-1 soporta además una servidumbre para un centro de transformación. Las parcelas 3A-6, 3A-7, 3A-8 y 3A-9 tienen restos de demolición y brotes de olmo cuya tala o trasplante requiere autorización.
Solvencia económica: el volumen anual de negocios, referido al mejor de los tres últimos ejercicios cerrados, debe ser de al menos 8.265.813,20 €. La garantía provisional es de 165.316,26 € y la definitiva del 5 % del precio de adjudicación.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | sostenibilidad, evaluación y certificación | 12.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Plazo de ejecución de las obras | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 65.0 |
| Juicio de Valor | Condiciones urbanísticas que definan la edificación y la actividad. | 13.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: El volumen anual de negocios del licitador o candidato que referido al año de mayor volumen de negocios de los tres últimos concluidos deberá ser al menos una vez y media el valor estimado del…
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
| Provisional | 165.316 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 20/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 20/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo | 20/03/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Getafe (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 5.510.542 € y el presupuesto base de licitación asciende a 6.667.756 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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