Enajenación mediante concurso por procedimiento abierto Parcela municipal TC-1.1 DEL ah-28 sector Sur 1 Terciario comercial con posibilidad de uso alternativo de vivienda protegida

Importes y cifras

Qué se contrata

Se enajena la parcela municipal TC-1.1 del sector AH-28 (Sector Sur 1) de Boadilla del Monte, con una superficie de solar de 11.018 m², calificada como terciario comercial extensivo (TC-1). Se entrega como cuerpo cierto y libre de cargas, con edificabilidad máxima de 3.305,40 m² (0,3 m²/m²), ocupación máxima del 30 % de la parcela neta, altura máxima de 3 plantas o 15 metros a cornisa, tipología abierta y aislada y retranqueos de 10 metros a calle y linderos.

El destino es la implantación de actividades económicas, con posibilidad de uso residencial alternativo en alguna modalidad de vivienda protegida en arrendamiento conforme a la Ley 3/2024 de la Comunidad de Madrid.

El precio tipo de licitación al alza es de 2.554.016 €, más IVA. Las ofertas inferiores a esa cifra no serán admitidas. El pago se realiza mediante cheque bancario en el momento de la formalización en escritura pública. La garantía provisional asciende a 127.700,80 € y la definitiva al 5 % del precio de adjudicación, excluido el IVA.

El adjudicatario deberá solicitar la licencia de obra nueva en el plazo máximo de 6 meses desde la formalización, iniciar la construcción en 12 meses desde la obtención del título habilitante y terminarla en 36 meses desde la licencia de edificación. Tras la formalización, deberá inscribir la escritura en el Registro de la Propiedad en el plazo de un mes. Si la finca se destina a vivienda protegida, deberá mantener el arrendamiento protegido mientras dure el régimen de protección.

Para participar se exige solvencia económica, acreditada con un informe de entidad financiera que justifique liquidez suficiente para pagar el precio, y solvencia técnica, con al menos una obra de edificación de vivienda colectiva o edificación industrial o terciaria. Los criterios de adjudicación son el mayor precio ofertado, con un máximo de 95 puntos, y los plazos de solicitud de licencia, inicio y fin de obra, con un máximo de 5 puntos.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Informe de entidades financieras: Requisitos: Disponer de recursos económicos suficientes para el pago del precio de la parcela ofertada y el IVA que corresponda. Medio de acreditación en el caso de resultar adjudicatario: Informe…

Solvencia técnica

Técnicos o unidades técnicas: Requisitos: Disponer de los medios técnicos o profesionales suficientes para la construcción de la parcela. Medio de acreditación: Documentación acreditativa de la construcción, por parte del…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó un 4,9 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 12,1 % en las 416 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Boadilla del Monte y del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Se recibieron 2 ofertas, de 2.677.985 € a 3.050.503 €. Se adjudicó 191 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Servicio de migración, implantación, suscripción, soporte y mantenimiento de las aplicaciones de contabilidad, gestión de patrimonio, contabilidad analítica y padrón municipal de habitantes en entorno nube del Ayuntamiento de Boadilla del Monte
  Evaluación
  Publicada: 2026-10-14
• Obras de ejecución del proyecto de conformidad técnica acometida agua, desde Centro a Polideportivo M-513 Km-4, en el término municipal de Boadilla del Monte.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-09
• Servicios de redacción de dos proyectos para la mejora de las conexiones del municipio de Boadilla del Monte con la carretera M-501
  Publicada
  Publicada: 2026-10-07
• Servicio de redacción del proyecto de construcción de carril de escape desde calle Carretera de Majadahonda y calle Mártires a M-513 y desde carretera M-513 a carretera M-516 en Boadilla del Monte.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-07
• Enajenación mediante concurso por procedimiento abierto SOLAR. S1 (AH-8) UR-7 PRADO DEL ESPINO/M09/P01, Terciario comercial
  Publicada
  Publicada: 2026-10-06

Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Boadilla del Monte

• Servicio de mantenimiento de los sistemas de alarmas de los edificios municipales y centro educativos públicos del Ayuntamiento de Boadilla del Monte. — 15/12/2025
• Reforma, reparación y conservación de los Colegios y Escuelas Infantiles de Boadilla del Monte — 15/12/2025
• Servicios de corresponsales juveniles, espacios infantil y juvenil, actividades y redes sociales de la Casa de Juventud e Infancia — 10/12/2025
• Desarrollo del Servicio de marketing digital del Ayuntamiento de Boadilla del Monte. — 02/12/2025
• Servicio de Dirección Facultativa (Director de obra y dirección de ejecución de obras) y coordinación en materia de seguridad y salud para las obras del proyecto de construcción de una Pasarela Peatonal y Ciclista sobre la M-513, para conectar las áreas homogéneas "El Olivar 3ª Fase" con "El Pastel", en Boadilla del Monte. — 02/12/2025
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Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Boadilla del Monte (Administración Local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a PIG WINGS,S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 2.554.016 € y el presupuesto base de licitación asciende a 3.090.359 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Comunidad de Madrid.

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