Enajenación, mediante concurso, por procedimiento abierto, de la parcela municipal SOLAR. S1 (AH-8) UR-7 PRADO DEL ESPINO/M19/P01, terciario comercial integrada en el Patrimonio Municipal de Suelo (PPS) de Boadilla del Monte

Importes y cifras

Qué se contrata

Venta de un solar de 3.984 m² con uso terciario comercial intensivo (TC-3) en Boadilla del Monte, que se entrega como cuerpo cierto. El adjudicatario deberá construir el edificio conforme a la ordenanza TC-3: altura máxima de 2 plantas u 8 metros a cornisa, ocupación máxima del 90 % de la parcela neta, retranqueos de 3 metros y edificabilidad máxima de 1 m²/m².

Precio tipo de licitación al alza de 2.599.000 euros más IVA; no se admiten ofertas inferiores. La garantía provisional asciende a 129.950 euros y la definitiva al 5 % del precio de adjudicación.

Serán de cargo del adjudicatario el desmontaje de seis farolas de alumbrado público (que deberán entregarse en dependencias municipales), el desvío de dos armarios de electricidad y de una línea de baja tensión que atraviesa la parcela, y la anulación de cuatro pozos de saneamiento municipal.

Plazos ofertables: solicitud de licencia de edificación en un máximo de 6 meses desde la escritura; inicio de obra en un máximo de 12 meses desde la licencia; y finalización de obra en un máximo de 36 meses desde la licencia. Cada plazo más corto puntúa hasta un máximo de 5 puntos.

Criterios de valoración: hasta 95 puntos por el mayor precio ofertado y hasta 5 puntos por el menor plazo de construcción, sobre un total de 100 puntos.

Requisitos de solvencia: informe de entidad financiera que acredite liquidez suficiente para pagar el precio, y haber construido al menos una obra de edificación de vivienda colectiva o de edificación industrial o terciaria, acreditado mediante certificado final de obra, licencia de primera ocupación o inscripción de obra nueva.

Restricciones: no se podrá enajenar la parcela a un tercero antes de obtener la licencia de edificación, ni vender la totalidad de la parcela durante el proceso de edificación; si se incumple, el Ayuntamiento puede recuperar la parcela sin indemnización.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Otros: El adjudicatario deberá acreditarla en los siguientes términos: Requisitos: Disponer de recursos económicos suficientes para el pago del precio de la parcela ofertada y el IVA que corresponda. Medio…

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Requisitos: Disponer de los medios técnicos o profesionales suficientes para la construcción de la parcela. Medio de acreditación: Documentación acreditativa de la construcción, por parte del…

Resultado del procedimiento

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

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  Evaluación
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  Publicada
  Publicada: 2026-10-09
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  Publicada
  Publicada: 2026-10-07
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  Publicada
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Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Boadilla del Monte

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Boadilla del Monte (Administración Local).

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 2.599.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 3.144.790 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Comunidad de Madrid.

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