“Obras de mantenimiento general de planta baja D, para adecuación a normativa de accesibilidad e incendios y renovación de instalaciones de climatización y voz en la Residencia de Mayores Doctor González Bueno"
Expediente A/OBR-029930/2025 · Organismo Autónomo Agencia Madrileña de Atención Social
Adjudicada a RIGGERSA CONSTRUCCIONES, S.L. por 537.913 € (sin IVA), un 19,3 % por debajo del presupuesto, entre 8 ofertas. Obra de 6 meses de plazo con presupuesto base de 666.889,46 € sin IVA, sin lotes, con visita obligatoria, clasificación C-4-2 y auditoría de residuos como mejora. Licitación pública de obras convocada por Organismo Autónomo Agencia Madrileña de Atención Social (Madrid). Con valor estimado de 666.889 €. Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 11/11/2025 a las 23:59. Expediente A/OBR-029930/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La ejecución de las obras de mantenimiento general de la planta baja del módulo D de la Residencia de Mayores Doctor González Bueno, en la carretera de Colmenar, km 13,900, Madrid, con adecuación a la normativa de accesibilidad e incendios y renovación de las instalaciones de climatización y voz. El contrato no se divide en lotes.
El presupuesto base de licitación es de 666.889,46 euros sin IVA, equivalentes a 806.936,25 euros con IVA del 21 %, con sistema de retribución por precios unitarios. El plazo de ejecución es de 6 meses, con fecha estimada de inicio el 1 de diciembre de 2025, y la garantía mínima es de 1 año desde la recepción.
Es obligatoria una visita a las zonas afectadas por las obras, acompañada por personal de la Subdirección General de Infraestructuras y Equipamiento; sin certificado de visita no se admite la oferta.
Para presentarse se exige clasificación en grupo C, subgrupo 4, categoría 2. Como solvencia técnica, haber ejecutado en los últimos cinco años al menos una obra de igual o similar naturaleza, con un importe anual de ejecución en el año de mayor ejecución igual o superior a 666.889,46 euros. La solvencia económica se acredita con un volumen anual de negocios igual o superior a 1.000.334,19 euros, para empresas no españolas de estados comunitarios.
Se adscribirán a la obra un jefe de obra y un encargado, ambos con al menos 2 años de experiencia; un técnico superior en prevención de riesgos laborales con 2 años de experiencia, distinto del jefe y el encargado; y una oficina técnica con un titulado en ingeniería o arquitectura con 5 años de experiencia, con software y hardware para representación gráfica, cálculo, mediciones y presupuestos.
Las pólizas exigidas son una de responsabilidad civil profesional con cobertura mínima de 300.000 € por siniestro y 300.000 € por víctima, y otra de todo riesgo de la construcción con periodo de mantenimiento de al menos 12 meses. La garantía definitiva es del 5 % del precio final sin IVA.
Los criterios de adjudicación son el precio, con 70 puntos, y dos criterios evaluables por fórmulas con 30 puntos: ampliación del plazo de garantía de hasta 18 meses (15 puntos) y compromiso de auditoría de gestión de residuos de construcción y demolición realizada por un experto en esa materia (15 puntos, o 5 puntos si es experto en gestión ambiental). No hay criterios sujetos a juicio de valor.
Como condición especial de ejecución, el jefe y el encargado de obra deberán recibir un curso de al menos 30 horas sobre gestión de residuos de construcción y demolición, y los trabajores de la obra una formación de al menos 3 horas en su primera semana de trabajo.
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Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| RIGGERSA CONSTRUCCIONES, S.L. | Formalizado | 537.913 €16/02/2026 | 16/02/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 19,3 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 57,9 % en las 173 adjudicaciones de Organismo Autónomo Agencia Madrileña de Atención Social y del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Se recibieron 8 ofertas. RIGGERSA CONSTRUCCIONES, S.L. ha ganado 2 licitaciones de Organismo Autónomo Agencia Madrileña de Atención Social. Se formalizó 119 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| PCPCM – Perfil contratante | Anuncio de Licitación | 20/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 20/10/2025 |
| PCPCM – Perfil contratante | Anuncio de Adjudicación | 04/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 04/02/2026 |
| PCPCM – Perfil contratante | Anuncio de Formalización | 23/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 23/02/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Organismo Autónomo Agencia Madrileña de Atención Social.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a RIGGERSA CONSTRUCCIONES, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 666.889 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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