Ejecución de 5 viviendas para alquiler social en Rozas de Puerto Real

Importes y cifras

Qué se contrata

La construcción de cinco viviendas destinadas a alquiler social, con un precio máximo de licitación de 526.320,96 € IVA incluido. Las obras se ejecutarán conforme a la documentación técnica municipal (memoria, pliego de condiciones técnicas y mediciones y presupuesto), sin que puedan introducirse modificaciones sin aprobación previa del órgano de contratación.

El plazo de ejecución es de doce meses desde la aceptación del programa de trabajos y la firma del acta de comprobación del replanteo, que debe formalizarse en un máximo de diez días desde la firma del contrato. La fecha prevista de inicio es el 2 de enero de 2027. El adjudicatario deberá presentar un programa de trabajos con plazos parciales antes de firmar el acta de replanteo, y actualizar el cronograma quincenalmente.

El contratista debe presentar un Plan de Seguridad y Salud, que deberá ser aprobado por el Ayuntamiento antes del inicio de la obra, y mantener una oficina a pie de obra con el proyecto, el libro de órdenes y el libro de incidencias. El jefe de obra se propone en la oferta y puede ser sustituido por el responsable del contrato, con un nuevo candidato en un plazo de cuatro días.

Los gastos de ensayos y análisis de materiales y unidades de obra corren a cargo del contratista hasta un máximo del 2 % del precio de adjudicación sin IVA. Se valoran las ofertas que incrementen este importe hasta un límite del 4 %, con hasta 4 puntos.

A la finalización, la empresa debe entregar un informe de seguimiento con documentación fotográfica, certificados de gestión de residuos, fichas técnicas de los materiales, manual de uso y mantenimiento, documentación de control de calidad y relación de suministradores. El contratista asume los riesgos de la ejecución y cualquier variación no prevista en su oferta, y debe avisar con dos semanas de antelación de la fecha de terminación.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Clasificación empresarial

C*-1

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Volumen anual de negocios en el ámbito del objeto del contrato, referido al mejor ejercicio de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del…

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Relación de las obras ejecutadas en el curso de los diez últimos años. El requisito mínimo será que el importe acumulado en el año de mayor ejecución sea igual o superior al 70% del valor estimado…

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Que la empresa adjudicataria informe a las personas afectadas de las posibles alteraciones en tráfico de vehículos y las que puedan ocasionarse en la vía pública como consecuencia de esa ejecución.…
• Consideraciones de tipo social: O relativas al empleo (art 202.2 LCDP). La empresa adjudicataria designará una persona vinculada a la empresa con formación específica de Seguridad y Salud en el trabajo, para supervisión y control…

Publicaciones oficiales

• Recuperación y acondicionamiento de los antiguos depósitos en parque municipal
  Publicada
  Publicada: 2026-09-28
• Obras de reparación del camino de servicios de la finca El Castañar y el embalse Los Morales
  Resuelta
  Publicada: 2026-04-10
• Edificación de cinco viviendas unifamiliares en las parcelas 1, 2, 3, 4 y 5 del Polígono URA-1, a adjudicar por procedimiento abierto (Expte OBM 01/2026)
  Evaluación
  Publicada: 2026-03-24
• Adquisición de cisterna de hipoclorito para piscina municipal
  Resuelta
  Publicada: 2026-02-24
• Ciclo cine de verano agosto 2025
  Resuelta
  Publicada: 2026-02-24

Anteriores y posteriores de Alcaldía del Ayuntamiento de Rozas de Puerto Real

• Portada luminosa Recinto Ferial Fiestas Patronales 2025 — 24/02/2026

Licitaciones similares y su resultado

• Ejecución de las obras definidas en el Proyecto denominado "Urbanización Del Polígono UEA-1 Rozas de Puerto R… — Alcaldía del Ayuntamiento de Rozas de Puerto Real
  Adjudicada a CONSTRUCCIONES PEREZ EGEA, S.A. por 829.330 € (baja del 3,4 %) · 2024-06-06
• Obras de reparación de la pavimentación de viales en el barrio Las Eras de Rozas de Puerto Real — Alcaldía del Ayuntamiento de Rozas de Puerto Real · 2025-09-17
• Ejecución de edificio de 4 viviendas en régimen de alquiler social — Alcaldía del Ayuntamiento de Robledo de Chavela
  Adjudicada a SAJA CONSTRUCCIÓN Y DESARROLLO DE SERVICIOS S.L. por 331.358 € (baja del 12,8 %) · 2025-05-13
• Obras de reparación del colegio público Carlos Ruiz de Rozas de Puerto Real — Alcaldía del Ayuntamiento de Rozas de Puerto Real
  Adjudicada a Vívida Residencial S.L. por 82.631 € · 2026-01-13
• Contratación de las obras de finalización de 14 viviendas de VPO en régimen de alquiler sitas en Calle Cruz d… — Gerencia de la Empresa Pública de Suelo y Vivienda de Puerto Real S.A.
  Adjudicada a SERVEO SERVICIOS, S.A.U. por 535.207 € (baja del 18,2 %) · 2025-04-08
• Promoción de cinco viviendas unifamiliares adosadas sometidas al régimen de protección pública, destinadas a… — Alcaldia del Ayuntamiento de Las Cabezas de San Juan
  Adjudicada a LAVORI PROYECTOS Y OBRAS, S.L. por 473.489 € (baja del 0,2 %) · 2026-07-07

Licitaciones abiertas similares

• Obras de Urbanización de las Fases 1 y 2 y las conexiones exteriores necesarias de la Actuación residencial C… — plazo hasta el 10/11/2026
• Suministro, instalación y puesta en servicio de infraestructuras deportivas municipales — plazo hasta el 03/11/2026
• Obras contenidas en el proyecto de asfaltado y señalización de vias públicas 2026 — plazo hasta el 03/11/2026
• Ejecución de obras y realización de mantenimiento del sistema de comunicaciones móviles GSM-R cercanías Madri… — plazo hasta el 30/11/2026
• ejecución de la obra definida en el proyecto según queda desarrollado en el mismo, que tiene como finalidad l… — plazo hasta el 30/10/2026
• Obras de remodelación de las comunicaciones y visita en el centro penitenciario de Valladolid dependiente de… — plazo hasta el 29/10/2026

Licitaciones de construcción abiertas en Madrid →

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Rozas de Puerto Real (Administración Local).

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 478.474 € y el presupuesto base de licitación asciende a 526.321 € (IVA incluido).

¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?

El plazo de presentación de ofertas finaliza el 26/11/2026 a las 23:59. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?

Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.

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