Las obras de rehabilitación energética, mejora de la accesibilidad y utilización y reparación de deficiencias en dos edificios del barrio del Actur de Zaragoza.

Importes y cifras

Qué se contrata

La rehabilitación integral de la envolvente de dos edificios de viviendas de protección pública del barrio del Actur, propiedad de Zaragoza Vivienda, que suman 192 viviendas destinadas a alquiler, construidos según un proyecto de 1991. Las obras forman parte del programa europeo NeutralPath, que busca crear un distrito de energía positiva y limpia, y se complementan con mejoras de accesibilidad y reparación de deficiencias derivadas de los años transcurridos desde su construcción.

Los edificios ocupan dos manzanas completas en las calles Pedro Saputo, Alejandro Casona y Margarita Xirgú. Cada uno dispone de planta sótano, siete núcleos de comunicación con ascensor de B+5 plantas y tres núcleos solo de escaleras de B+3, con dos viviendas por planta.

Es obligatoria la visita a la obra, que se fija para los días 20 y 24 de octubre, con certificado acreditativo que debe aportarse en el sobre nº1.

El contratista deberá tener al frente de la obra un Delegado con titulación adecuada, con adscripción obligatoria del Jefe de Obra, al superar cada lote los 250.000,00 euros. El plazo de garantía mínimo es de dos años, y la responsabilidad por vicios ocultos se extiende durante diez años. Antes del inicio deberá entregarse el Plan de Seguridad y Salud aprobado y el planning de obra con la previsión económica mensual.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Clasificación empresarial

C7-3, C9-3

Solvencia económica

Cifra anual de negocio (mín. 7.185.051 €): Para empresas extranjeras ( Empresas españolas clasificación OBLIGATORIA):Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato. El volumen de negocios mínimo anual exigido se…

Solvencia técnica

Trabajos realizados (mín. 2.874.020 €): Para empresas extranjeras (empresas españolas clasificación OBLIGATORIA). Relación de las principales obras efectuadas de igual o similar naturaleza que las que constituyen el objeto del contrato…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 18,4 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 9,1 % en las 52 adjudicaciones de Consejo de Administración de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio) y del 7,0 % en el grupo CPV 4540. Se recibieron 5 ofertas, de 3.908.668 € a 4.595.558 €. Se adjudicó 75 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Ver cláusula 25.1 PCAPE
• Consideraciones de tipo social: Ver cláusula 25.2 PCAPE

Publicaciones oficiales

• Contrato mixto de suministro y servicios para la modernización de la infraestructura tecnológica de Zaragoza Vivienda S.L.U.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-16
• Servicios de dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud de las obras de construcción de 32 alojamientos compartidos con servicios comunes destinados al alquiler asequible ubicado en la plaza de La Memoria Histórica, del barrio de Torrero en Zaragoza.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-08
• Enajenación onerosa del ahorro de energía final generado en las actuaciones de eficiencia energética realizadas en el edificio de 128 viviendas sito en calle Emmeline Pankhurst 8-24 referentes a la mejora de la envolvente.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-05-13
• Contrato de emergencia para el suministro con instalación de cinco calderas de condensación en edificios propiedad de Zaragoza vivienda, S.LU
  Resuelta
  Publicada: 2026-03-13
• Redacción de proyectos y de ejecución de las obras de construcción de 32 alojamientos compartidos con servicios comunes destinados al alquiler en la Plaza de la Memoria Histórica del barrio de Torrero de Zaragoza
  Resuelta
  Publicada: 2026-02-08

Anteriores y posteriores de Consejo de Administración de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio)

• Obras de urbanización y reurbanización correspondiente al ámbito 2, fase 2 (CUI ALOY SALA), en ejecución del plan de recuperación, transformación y resiliencia financiado por la Unión Europea NEXT GENERATION EU. — 21/01/2026
• Obras de urbanización-reurbanización correspondiente al ámbito 1, fase 1 (CUI Vizconde escoriaza) en ejecución del plan de recuperación, transformación y resiliencia financiado por la Unión Europea NextgenerationEU — 19/01/2026
• Redacción de proyectos y de ejecución de las obras de construcción de 32 alojamientos compartidos con servicios comunes destinados al alquiler en la Plaza de la Memoria Histórica del barrio de Torrero de Zaragoza — 07/10/2025
• Obra de urbanización-reurbanización correspondiente al ámbito 2 Fase 2 (CUI Aloy Sala) a adjudicar mediante procedimiento abierto por la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda S.L.U. en ejecución del Plan de recuperación, transformación y resiliencia financiado por la Unión Europea Next Generation EU. — 06/10/2025
• Obras de mejora de la envolvente del edificio de 9 VPA en c/Armas 125 de Zaragoza — 30/07/2025
• Obras de Urbanización-Reurbanización correspondiente al Ámbito 2, Fase 2 (CUI Aloy Sala) de Zaragoza. — 09/07/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejo de Administración de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio) (Otras Entidades del Sector Público).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a EIFFAGE ENERGIA SLU.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 4.790.034 € y el presupuesto base de licitación asciende a 5.269.037 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Zaragoza.

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