EXT_01_ 20251223_ Realizacion ddl_ggaa_Metropoli Burjassot SL
Expediente 22P769E429 · Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A
Adjudicada a MONTERO ARAMBURU & GOMEZ-VILLARES ATENCIA, S.L.P por 14.000 € (sin IVA), un 59,2 % por debajo del presupuesto, entre 8 ofertas. Due diligence legal de 434 fincas (garajes, trasteros y viviendas) en tres agrupaciones urbanísticas de Burjassot (Valencia), más redacción del contrato o minuta de dación en pago. Plazo de 30 días naturales. Licitación pública de servicios convocada por Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A (Madrid). Con valor estimado de 34.350 € y presupuesto de 41.564 € (IVA incluido). Procedimiento normas internas. El plazo de presentación de ofertas terminó el 16/01/2026 a las 09:30. Expediente 22P769E429.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La realización de una due diligence legal sobre 434 fincas situadas en tres agrupaciones o desarrollos urbanísticos de Burjassot (Valencia), que SAREB pretende adjudicarse mediante dación en pago, así como la instrumentación jurídica de la dación mediante la redacción del contrato privado y/o la minuta de escritura pública, incluidos los borradores sucesivos hasta el texto definitivo. Las fincas son mayoritariamente plazas de garaje, con algunos trasteros y viviendas.
El informe debe describir cada finca (tipo de activo, número de finca registral, referencia catastral, agrupación, ubicación y municipio) y analizar su situación jurídica: cargas y gravámenes, servidumbres, tipología del suelo según el ordenamiento urbanístico, permisos, licencias, autorizaciones, contratos, estado de ocupación, situación medioambiental, litigios o situación concursal y derechos de terceros. Debe incluir también la situación fiscal (hipoteca legal tácita, IVA, ITP-AJD, IIVTNU e IS). El informe se realizará de forma ejecutiva y por contingencias (red flag), no descriptiva.
SAREB facilitará la documentación necesaria, como últimas tasaciones, notas simples y documentación de procedimientos judiciales. El plazo de finalización es de 30 días naturales desde el día siguiente a la comunicación de la adjudicación.
El precio máximo de licitación es de 34.350 euros por la totalidad del servicio, que deberá ofertarse como cifra global sin desglosar e incluirá todos los gastos de ejecución, excluido el IVA. La adjudicación se realizará únicamente por precio. Los adjudicatarios no podrán incurrir en conflicto de intereses, y la subcontratación está sujeta a comunicación previa y justificación de la aptitud del subcontratista.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 100.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| MONTERO ARAMBURU & GOMEZ-VILLARES ATENCIA, S.L.P | Adjudicado | 14.000 €22/01/2026 | 22/01/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 59,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 49,9 % en las 966 adjudicaciones de Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A y del 18,1 % en el grupo CPV 7910. Se recibieron 8 ofertas, de 14.000 € a 34.350 €. MONTERO ARAMBURU & GOMEZ-VILLARES ATENCIA, S.L.P ha ganado 204 licitaciones de Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 22/01/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A (Empresa pública bajo el control de una autoridad estatal · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a MONTERO ARAMBURU & GOMEZ-VILLARES ATENCIA, S.L.P.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 34.350 € y el presupuesto base de licitación asciende a 41.564 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento normas internas.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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