Enajenación mediante subasta de un total de 68 parcelas agrupadas en lotes pertenecientes al Patrimonio Municipal del Suelo
Expediente 2024/PA/034 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón
Adjudicada a CORTEGADA HOMES, S.L. y 6 más por 35.078.902 € (sin IVA). Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón (Madrid). Con valor estimado de 43.337.195 € y presupuesto de 52.438.006 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 16/12/2024 a las 23:59. Expediente 2024/PA/034.
Importes y cifras
Lotes (13)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV | Resultado |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Parcela dispersa. Calle Hermanos Fernández Carvajal, 63 | 1.784.086 € | — | Formalizado |
| 2 | Parcela dispersa. Calle Hermanos Fernández Carvajal, 33 | 2.434.509 € | — | Formalizado |
| 3 | Parcela dispersa. Calle Amparo, 10 | 3.907.887 € | — | Formalizado |
| 4 | Parcela dispersa. Calle Sanchidrián, 39B | 943.337 € | — | Formalizado |
| 5 | Parcela dispersa. Calle Sanchidrián, 39A | 1.007.760 € | — | Formalizado |
| 6 | Parcela dispersa. Calle Topacio, 1B | 913.267 € | — | Desierto |
| 7 | Parcela dispersa. Calle Isla de Alborán, 50 | 800.274 € | — | Formalizado |
| 8 | Parcela dispersa. Calle Isla de Alborán, 52 | 799.476 € | — | Formalizado |
| 9 | Parcela dispersa. Avenida del Monte, 19 | 881.061 € | — | Desierto |
| 10 | Lote A - 16 parcelas. Distintas ubicaciones | 8.883.512 € | — | Formalizado |
| 11 | Lote B-1 - 11 parcelas. Distintas ubicaciones | 8.933.707 € | — | Formalizado |
| 12 | Lote B-2 - 13 parcelas. Distintas ubicaciones | 9.409.727 € | — | Formalizado |
| 13 | Lote D - 19 parcelas. Distintas ubicaciones | 11.739.403 € | — | Desierto |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 100.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| CORTEGADA HOMES, S.L. | Formalizado | 1.844.000 € | 2025-04-10 |
| ALAMEDA DE RIVAS SL | Formalizado | 2.515.000 € | 2025-05-12 |
| ONZA HOMES, S.L. | Formalizado | 4.149.000 € | 2025-04-10 |
| EIC PROMOCIONES POZUELO SL | Formalizado | 955.031 € | 2025-05-12 |
| EIC PROMOCIONES POZUELO SL | Formalizado | 1.020.252 € | 2025-05-12 |
| Desierto | — | 2025-03-19 | |
| MAC SOCIEDAD FAMILIAR UNIPERSONAL | Formalizado | 701.000 € | 2025-05-09 |
| MAC SOCIEDAD FAMILIAR UNIPERSONAL | Formalizado | 701.000 € | 2025-05-09 |
| Desierto | — | 2025-03-19 | |
| NAIZ, S.A. | Formalizado | 7.606.000 € | 2025-05-12 |
| NAIZ, S.A. | Formalizado | 7.383.229 € | 2025-05-12 |
| LARVIN, S.A. | Formalizado | 8.204.389 € | 2025-05-16 |
| Desierto | — | 2025-03-19 |
Análisis de la adjudicación
La mediana de sus 10 adjudicaciones quedó un 14,3 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 10,4 % en las 1.017 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón. Sus 10 lotes recibieron entre 6 y 17 ofertas. Se adjudicó 124 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | — | 2.0 % |
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2025-03-20 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2025-04-11 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2024-11-15 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2024-11-15 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2025-06-10 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | — |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 7 empresas: CORTEGADA HOMES, S.L., ALAMEDA DE RIVAS SL, ONZA HOMES, S.L., EIC PROMOCIONES POZUELO SL, MAC SOCIEDAD FAMILIAR UNIPERSONAL y 2 más.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 43.337.195 € y el presupuesto base de licitación asciende a 52.438.006 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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