Enajenación de la parcela 3.2 del sector 113 “Los Salobrales” del PGOU de Alcalá de Henares con referencia catastral 4531602VK6843S0001RL
Expediente 6829 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá de Henares
Adjudicada a PROMOCIONES SANTA ROSA, S.L. por 620.128 € (sin IVA), con una sola oferta. Valor de suelo de la Parcela 3.2 (6.005,23 m2) estimado en 619.628 €, con edificabilidad 2.694,42 m2t y uso industrial; método de valoración residual (VM 1.162,56 €/m2) y repercusión de suelo 229,97 €/m2; entrega de informe de tasación y anexos. Licitación pública de privado convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá de Henares (Madrid). Con valor estimado de 619.628 € y presupuesto de 749.750 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 25/05/2026 a las 14:00. Expediente 6829.
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Importes y cifras
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Informe de entidades financieras: Conforme a la cláusula 8.2 del PCAP
Cifra anual de negocio
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| PROMOCIONES SANTA ROSA, S.L. | Adjudicado | 620.128 €19/06/2026 | 19/06/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó un 0,1 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 10,0 % en las 773 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá de Henares y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 56 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | 30.981 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 23/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 24/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 24/04/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá de Henares.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a PROMOCIONES SANTA ROSA, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 619.628 € y el presupuesto base de licitación asciende a 749.750 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de privado, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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