Enajenación mediante adjudicación directa, de la parcela TC-2, CP 28806, del proyecto de parcelación del sector 115 A “Espartales Norte”, sita en Calle Alfonso VI, nº 1, del municipio de Alcalá de Henares (Madrid), finca registral 50.059, calificado de uso terciario, titularidad de la Comunidad de Madrid.

Importes y cifras

Qué se contrata

Se enajena una parcela de uso terciario del proyecto de parcelación del sector 115 A "Espartales Norte" en Alcalá de Henares, en venta como cuerpo cierto y en su estado actual, con el objetivo de incidir en el mercado inmobiliario mediante la implantación de un uso urbanístico compatible con el planeamiento y la normativa sectorial aplicable, siendo esta implantación una obligación esencial del adquirente.

El tipo mínimo de licitación es de 1.322.550,00 € sin IVA, a los que se añade el IVA de 277.735,50 €, lo que suma 1.600.285,50 €. El precio final será el resultante de la adjudicación, en ningún caso inferior al tipo de licitación, y se pagará al contado de una sola vez, preferentemente mediante transferencia bancaria.

Para tomar parte en el concurso se exige una garantía equivalente al 3 % del tipo de licitación sin IVA, es decir, 39.676,50 €. Los licitadores deben acreditar solvencia económica mediante certificado de entidad financiera autorizada que acredite capacidad para acometer la adquisición por el precio ofertado.

La valoración se reparte entre 85 puntos para la oferta económica, otorgados proporcionalmente a la oferta más alta, y 15 puntos para compromisos medioambientales y sociales. Entre estos últimos figuran la instalación de energía fotovoltaica con potencia superior a la mínima exigida por el CTE, sistemas de energía renovable para ACS y climatización, recarga de vehículos eléctricos, cubiertas verdes, plantación de arbolado, reutilización de aguas pluviales y grises, empleo de personas con discapacidad o en exclusión social, comedor para trabajadores y actividades económicas vinculadas a la sostenibilidad ambiental.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Arrendamiento de locales números 1, 2, 3 y 4 en Avda. Juan Pablo II nº 1 — plazo hasta el 10/11/2026
• Enajenación de dos parcelas municipales (J-2 Y J-2.1 del Séctor UE SUP CE 1 La Zarzuela) en un solo Lote del… — plazo hasta el 14/07/2027
• Constitución de los derechos de superficie sobre tres parcelas sitas en el A.P.R. 16.04 U.V.A. de Hortaleza,… — plazo hasta el 03/12/2026
• Constitución de derechos de superficie sobre la parcela sita en la calle Grabadores 16 en el distrito “S… — plazo hasta el 03/12/2026
• Constitución de derechos de superficie sobre dos parcelas sitas en “el desarrollo del Este-Los Berrocales”, e… — plazo hasta el 03/12/2026
• Enajenación directa de la finca urbana sita en la calle Rodríguez Jaén nº 29, de Madrid — plazo hasta el 26/10/2026

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó un 36,9 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,0 % en las 197 adjudicaciones de Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Se recibieron 6 ofertas.

Publicaciones oficiales

• Concesión de Servicio Público de explotación de la Plaza de Toros de "Las Ventas"
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-02
• El objeto del presente pliego es regular las condiciones económico-administrativas de la autorización demanial para la ejecución del aprovechamiento EXTRAORDINARIO 2026 de madera de los siguientes Montes (MUP) de propiedad de la Comunidad de Madrid:  146 Cerro Cinco Villas y 147 Perímetro del Buitrago    
  Adjudicada
  Publicada: 2026-09-29
• Adecuación de masas forestales en las comarcas forestales IX Y XVI (2026-2027). Exp. 7-C/26
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-10
• Actuaciones de restauración y mejora de la cubierta vegetal en varios montes del Servicio de Gestión Forestal I
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-08
• Actuaciones de restauración y mejora de la cubierta vegetal en varios montes del Servicio de Gestión Forestal I
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-08

Anteriores y posteriores de Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior

• Suministro y distribución de briks de 200 Ml UHT de leche con lactosa y leche sin lactosa de vaca a los alumnos de centros escolares participantes en el Programa Escolar de Consumo de frutas, hortalizas y leche de la Unión Europea para el Curso 2025-2026. 1-G/26 — 24/09/2025
• Este contrato tiene por objeto la adquisición de diverso material necesario para la realización de los diferentes análisis que se realizarán durante los años 2026 y 2027 en el Laboratorio Regional de Sanidad Animal dependiente del Área de Ganadería de la Dirección General de Agricultura , Ganadería y Alimentación, con el fin de cumplir con los programas en materia de Sanidad Animal y los programas oficiales de lucha contra las enfermedades (vigilancia, control y erradicación) y al movimiento pecuario, en base al Reglamento (CE) 2017/625 del Parlamento Europeo y del Consejo, relativo a los controles y otras actividades oficiales realizados para garantizar la aplicación de la legislación sobre alimentos y piensos, y de las normas sobre salud y bienestar de los animales, sanidad vegetal y productos fitosanitarios, cuyas características se especifican en el pliego de prescripciones técnicas particulares. Exp. 2-F/26 — 18/09/2025
• Programa de Educación Ambiental Arco Verde de la Comunidad de Madrid, en los Centros de educación ambiental Polvoranca y Bosque Sur (Leganés). — 17/09/2025
• Enajenación mediante adjudicación directa, de la parcela 1 Finca 20373 del Registro de la Propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 2, sita en la carretera de Paracuellos a Belvis, s/n de Paracuellos de Jarama y de la parcela 2 Finca 20374 del Registro de la Propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 2, sita en la calle Calderón de la Barca n.º 13 de Paracuellos de Jarama, de uso Cualificado industrial, titularidad de la Comunidad de Madrid. — 10/09/2025
• Suscripción de un seguro de daños materiales en bienes inmuebles de la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior — 08/09/2025
• Acuerdo marco para la contratación de “Servicios de redacción de proyectos de obra y memorias valoradas, dirección facultativa de obras y funciones en materia de seguridad y salud, vinculados a actuaciones de restauración de la legalidad urbanística que subsidiariamente se ejecutarán desde la Subdirección General de Inspección y Disciplina Urbanística en distintos municipios de la Comunidad de Madrid” — 04/09/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Enajenación mediante concurso público, de la Parcela TC-2, CP 28806, del proyecto de parcelación del sector 1… — Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior · 2025-07-16
• Enajenación mediante procedimiento de adjudicación directa de la venta conjunta formada por la parcela 1 sita… — Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior · 2024-07-16
• Enajenación mediante adjudicación directa, de la parcela 1.11 del sector PAU-5, Móstoles tecnológico, del mun… — Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior
  Adjudicada a CONFECCIONES ANADE, S.A. por 526.099 €
• Enajenación mediante concurso público, de la Parcela 7.1 TC, número de finca registral 42.281, del municipio… — Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior · 2026-03-04
• Enajenación mediante adjudicación directa, de la parcela 1 Finca 20373 del Registro de la Propiedad de T… — Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior
  Adjudicada a HISPAVIMA,S.L. por 5.695.560 €
• Enajenación mediante concurso público, por venta conjunta de las parcelas T-1, T-2.1, T-2.2, T-4.1 y T-4.2 de… — Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior · 2025-04-01

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a IKASA CLASS LAND INVESTMENT, S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.322.550 €.

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento otros.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?

Crea una cuenta en el-vinculo.com y te ofrecemos un mes gratuito y la configuración de los filtros de tu empresa —tipo de contrato, códigos CPV, importe y territorio—. Nuestros algoritmos de búsqueda con inteligencia artificial analizan cada licitación que se publica y la comparan con tu perfil por su contenido, no solo por palabras clave, para que seas el primero en enterarte cuando salgan nuevas licitaciones como esta de patrimonial en Comunidad de Madrid. Te avisamos por email en cuanto se publica una que encaja, con todo el plazo por delante para preparar la oferta.

Sin tarjeta de crédito · Alta en 2 minutos.

Explora más licitaciones

• Licitaciones de terrenos