Acuerdo marco para la contratación de “Servicios de redacción de proyectos de obra y memorias valoradas, dirección facultativa de obras y funciones en materia de seguridad y salud, vinculados a actuaciones de restauración de la legalidad urbanística que subsidiariamente se ejecutarán desde la Subdirección General de Inspección y Disciplina Urbanística en distintos municipios de la Comunidad de Madrid”
Expediente A/SER-033623/2024 (2-C/25) · Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior
Adjudicada a Impar Estudio S.L.P. por 360.196 € (sin IVA), entre 2 ofertas. Redacción de proyectos de demolición y memorias valoradas, dirección facultativa y seguridad y salud, con arquitecto/a como perfil mínimo, para derribos de edificaciones en municipios madrileños por orden judicial. Licitación pública de servicios convocada por Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior (Madrid). Con valor estimado de 720.391 €. Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 22/09/2025 a las 23:59. Expediente A/SER-033623/2024 (2-C/25).
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Importes y cifras
Qué se contrata
La redacción de proyectos de obra de demolición, memorias valoradas de demolición y restitución del terreno, y la dirección facultativa con funciones de seguridad y salud de las obras resultantes. Los trabajos se encargan para actuaciones de restauración de la legalidad urbanística que la Administración ejecuta de forma subsidiaria en distintos municipios de la Comunidad de Madrid, mediante contratos basados que se adjudican conforme se necesitan.
Las actuaciones deben incluir la demolición de edificaciones, construcciones e instalaciones, el desmontaje de instalaciones, la eliminación del vallado y la demolición de elementos de urbanización, así como la restitución del terreno a su estado natural. Se deben presupuestar la gestión de vehículos y la de animales presentes en la parcela, identificando cada vehículo por matrícula o bastidor y cada animal por especie y número de cabezas.
El plazo de entrega de la documentación técnica depende del presupuesto de ejecución material estimado: desde 10 días naturales para importes inferiores a 25.000 euros hasta 30 días naturales para importes superiores a 100.000 euros, con ampliaciones de 5 a 15 días naturales por modificaciones. La dirección facultativa realizará visitas semanales de director de obra y de director de ejecución material, certificaciones mensuales y el certificado final de obra.
Para presentarse, el personal mínimo exigido es un arquitecto o arquitecta, cuya habilitación se acredita con certificado colegial, y la disponibilidad de los medios personales y materiales ofertados se considera obligación esencial. La empresa debe designar una persona interlocutora con atención telefónica de 8:00 a 20:00 durante la ejecución.
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Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Impar Estudio S.L.P. | Adjudicado | 360.196 €16/01/2026 | 16/01/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 5,0 % en las 197 adjudicaciones de Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior y del 22,5 % en el grupo CPV 7120. Se recibieron 2 ofertas. Se formalizó 134 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| PCPCM – Perfil contratante | Anuncio de Licitación | 05/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 05/09/2025 |
| DOUE | Anuncio de Licitación | 04/09/2025 |
| PCPCM – Perfil contratante | Anuncio de Adjudicación | 18/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 18/12/2025 |
| PCPCM – Perfil contratante | Anuncio de Formalización | 11/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 11/02/2026 |
| BOCM | Anuncio de Formalización | 23/02/2026 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 11/02/2026 |
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Anteriores y posteriores de Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior
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- Enajenación mediante adjudicación directa, de la parcela 1 Finca 20373 del Registro de la Propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 2, sita en la carretera de Paracuellos a Belvis, s/n de Paracuellos de Jarama y de la parcela 2 Finca 20374 del Registro de la Propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 2, sita en la calle Calderón de la Barca n.º 13 de Paracuellos de Jarama, de uso Cualificado industrial, titularidad de la Comunidad de Madrid.
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Impar Estudio S.L.P..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 720.391 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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