Desarrollo del portal web para el programa autonómico ALQUILAMOSTE su mantenimiento y evolución para Viviendas del Principado de Asturias.

Importes y cifras

Qué se contrata

El contrato desarrolla una plataforma web para el programa ALQUILÁMOSTE, que moviliza viviendas vacías de propietarios particulares mediante contratos de usufructo de 7 años y 4 meses para su alquiler a terceros, gestionado por VIPASA. El portal debe tramitar dos flujos: solicitudes de incorporación de viviendas (ofertantes) y solicitudes de alquiler (demandantes), con un sistema de sellado de tiempo automático para cada solicitud que garantice la integridad temporal y la autenticidad de las acciones registradas, y con listas de prelación públicas que se actualizan automáticamente.

Las viviendas deben estar vacías, no sometidas a protección pública, dadas de alta en el Catastro y cumplir condiciones mínimas de habitabilidad, aportando nota simple, certificado de eficiencia energética y demás certificados. Cada solicitud se refiere a una única vivienda mediante formulario online, y tras el informe técnico se notifican resoluciones y contratos a través de la web. Los solicitantes de alquiler deben completar un formulario con comprobación de datos del DNI, adjuntar declaraciones de renta de los miembros de la unidad de convivencia mayores de 16 años y certificados de estar al corriente con la Seguridad Social, Hacienda del Principado de Asturias y la AEAT.

Las comunicaciones automáticas por correo electrónico registran envío, recepción y lectura, y VIPASA podrá enviar avisos individuales o masivos.

La web debe ser sencilla, con contenidos actualizables por el personal de VIPASA, incluir la tabla de niveles de ingresos requeridos y ofrecer estadísticas de uso y de solicitudes por tipo y estado. Debe cumplir WCAG 2.2 nivel AA, el Esquema Nacional de Seguridad en categoría Media (guía CCN-STIC 827) y ser compatible con los principales navegadores y dispositivos móviles sin complementos adicionales.

El mantenimiento preventivo incluye actualización de software base, revisión mensual de logs, verificación de copias de seguridad, testeo de funcionalidades críticas y un informe anual de estado. El correctivo exige responder a incidencias en un máximo de 48 horas laborables, e iniciar la atención de las críticas en un plazo no superior a 8 horas laborables. El evolutivo añade funcionalidades de alcance limitado, con requerimientos, diseño, construcción, pruebas y soporte. Se entrega un informe semestral de mantenimiento.

El alojamiento será un VPS administrado en infraestructura certificada ENS nivel Alto, con soporte 24x7 y centros de datos en la Unión Europea. A título orientativo se recomienda una configuración de 8 vCPU, 16 GB de RAM y 480 GB de SSD para entre 200 y 400 usuarios simultáneos, admitiéndose configuraciones equivalentes o superiores.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Servicio de Soporte para Firewalls Palo Alto — plazo hasta el 09/11/2026
• Servicio de asesoramiento continuo y adecuación en materia de protección de datos de carácter personal y gara… — plazo hasta el 09/11/2026
• Servicio de centro de proceso de datos en modalidad cloud para el ayuntamiento de Langreo — plazo hasta el 25/11/2026
• Adquisición de una aplicación de gestión de teletrabajo, así como los servicios de gestión, mantenimiento y s… — plazo hasta el 03/11/2026
• Servicios especializados de desarrollo de aplicaciones web sobre la plataforma Oracle APEX (Application Expre… — plazo hasta el 30/10/2026
• Servicio de Centro de Proceso de datos externo del Ayuntamiento de Mieres — plazo hasta el 16/11/2026

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Según lo establecido en PCA publicado
Seguro de indemnización (mín. 200.000 €): Según lo establecido en los pliegos publicados

Solvencia técnica

Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato: Jefe del proyecto, analista/Desarrollador web, programador web etc, según lo establecido en los pliegos

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 61,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 14,3 % en las 99 adjudicaciones de Consejero Delegado de Viviendas del Principado de Asturias S.A. y del 15,0 % en el grupo CPV 7241. Se recibieron 19 ofertas. Se adjudicó 73 días después de su publicación.

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Según pliego
• Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: Según pliegos
• Consideraciones de tipo social

Publicaciones oficiales

• El contrato tiene por objeto la prestación del servicio integral de limpieza de las oficinas de VIPASA y de las zonas comunes de edificios de viviendas gestionadas por la entidad, en los inmuebles identificados en el cuadro de características y en el pliego de prescripciones técnicas. El Lote 6 se reserva a Centros Especiales de Empleo de iniciativa social y Empresas de Inserción.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-08-04
• Control de intrusión, por empresa de instalación de sistemas de seguridad individual y alarmas, en 250 viviendas vacías, que se encuentren en proceso de reparación y nueva adjudicación, en municipios de la zona central de Asturias correspondientes al parque público de viviendas gestionadas por VIPASA, mediante la instalación y mantenimiento de un sistema de detección y alarma.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-07-31
• Licitación del acuerdo marco para el servicio de mantenimiento y reparación de los inmuebles gestionados por vipasa, con reserva a empresas de inserción. Expte.: VI/26/03-S.
  Resuelta
  Publicada: 2026-04-08
• Programa de Seguros de Viviendas del Principado de Asturias S.A VIPASA, por Lotes, Procedimiento Abierto, Sujeto a Regulación Armonizada
  Resuelta
  Publicada: 2026-04-01
• Suministro de energía eléctrica de inmuebles gestionados por Viviendas del Principado de Asturias S.A. -VIPASA-
  Resuelta
  Publicada: 2026-02-18

Anteriores y posteriores de Consejero Delegado de Viviendas del Principado de Asturias S.A.

• Suministro de licencias Microsoft Office 365 premium, buzones de correo Exchange y Copilot para Microsoft Office 365. — 12/11/2025
• Contratación de ejecución de las obras de adaptación de accesibilidad en dos viviendas ubicadas en el edificio situado en la c/ La Teyerona 1 – 2, Langreo, según pliego de prescripciones técnicas, memoria técnica y presupuesto, en el Marco del Proyecto Europeo GINNGER. — 28/10/2025
• Servicios de tasación de inmuebles, por lotes. — 01/09/2025
• El objeto del presente contrato son las obras de reparación en interior de viviendas con mejora de las condiciones higrotérmicas, en lotes. — 30/07/2025
• Constituye el objeto del contrato la ejecución de obras para la adecuación de las condiciones higrotérmicas en 56 viviendas OCUPADAS, en CINCO Lotes. — 24/06/2025
• Constituye el objeto del contrato las obras la ejecución de obras para la reparación interior de viviendas VACANTES, sin inquilinos y la mejora de las condiciones higrotérmicas en SEIS Lotes — 12/06/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Mantenimiento y desarrollos evolutivos del Portal web y del Portal de vivienda colaborativa sostenible — OAL Viviendas Municipales de Bilbao-Presidente
  Adjudicada a TECNILOGICA ECOSISTEMAS S.A. SOCIEDAD UNIPERSONAL por 45 €
• Servicios de mantenimiento y desarrollos evolutivos del Portal web y del Portal de vivienda colaborativa sost… — OAL Viviendas Municipales de Bilbao-Presidente · 2024-09-02
• Servicio de mantenimiento de los portales web de Alcalá Desarrollo. — Consejo de Administración del Ente Público Empresarial Alcalá Desarrollo
  Adjudicada a TALENTO TRANSFORMACION DIGITAL SL por 11.895 € (baja del 39,0 %) · 2026-09-28

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejero Delegado de Viviendas del Principado de Asturias S.A. (Otras Entidades del Sector Público).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a I4LIFE INNOVACION Y DESARROLLOS S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 53.500 € y el presupuesto base de licitación asciende a 32.065 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Asturias.

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