Convocatoria del Concurso Público de ofertas para la adjudicación de un derecho de adquisición preferente para la permuta del lote conformado por dos parcelas residenciales integradas en el Área de Reforma Cuartel de Mondragones de Granada, por viviendas protegidas y anejos vinculados.
Expediente 5/2025-Permuta · Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA)
Adjudicada a METROVACESA SA por 13.370.012 € (sin IVA), entre 5 ofertas. Permuta de dos parcelas residenciales PR-1 y PR-3 del Área de Reforma 7.02 en Granada, a cambio de viviendas protegidas y anejos vinculados. Garantía del 5 % del valor mínimo; plazo hasta el 16 de febrero de 2026. Licitación pública de patrimonial convocada por Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) (Granada). Con valor estimado de 13.370.012 €. Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 16/02/2026 a las 14:00. Expediente 5/2025-Permuta.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El concurso adjudica un derecho de adquisición preferente sobre dos solares de uso residencial propiedad de AVRA, situados en el Área de Reforma 7.02 «Cuartel de Mondragones» del PGOU de Granada. La contraprestación es la entrega de viviendas protegidas y anejos vinculados, y el valor de las parcelas supera los seis millones de euros.
Las parcelas son la PR-1 y la PR-3, inscritas en el Registro de la Propiedad núm. 1 de Granada. El objeto se describe en el Anexo I del pliego, que es el que define las condiciones de licitación del concurso. No se contratan lotes, sino un único conjunto.
La garantía provisional es del 5 % del valor mínimo del inmueble objeto de permuta, indicado en el Anexo I del pliego. Las personas licitadoras deben mantener su oferta hasta la adjudicación y, en caso de resultar adjudicatarias, hasta el otorgamiento de la escritura pública de permuta.
Calendario: las ofertas pueden presentarse hasta las 14:00 horas del 16 de febrero de 2026. La Mesa de Contratación calificará la documentación el 2 de marzo de 2026 a las 11:00 horas, y el acto público de apertura de proposiciones tendrá lugar el 11 de marzo de 2026 a las 11:00 horas. La adjudicación del derecho se realizará en un plazo máximo de dos meses desde la apertura del sobre número 2, y la escritura pública de permuta se otorgará en un plazo no superior a un mes desde la notificación de la conformidad de AVRA.
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Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| METROVACESA SA | Adjudicado | 13.370.012 € | — |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 12,6 % en las 723 adjudicaciones de Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Se recibieron 5 ofertas.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-11-14 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-03-16 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a METROVACESA SA.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 13.370.012 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Granada.
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