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Resuelta

Convocatoria de Concurso Público de ofertas para la adjudicación de un derecho de adquisición preferente para la permuta del lote conformado por las parcelas residenciales G-1.3.2 Y G-1.3.3 del Sector 20 "Guadabajaque Este" de Jerez de la Frontera e inscritas en el Registro de la Propiedad nº 2 de Jerez de la Frontera, con número de finca registral 35.198 y 35.199, titularidad de de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, en adelante AVRA, por viviendas protegidas y anejos vinculados.

Expediente 1-2026-Permuta · Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA)

Quedó desierta: no se adjudicó a ninguna empresa. Permuta de dos parcelas residenciales de 1.440 m² cada una en Jerez (Sector 20), para construir hasta 42 viviendas protegidas por parcela, con valor de permuta entre 1.045.897 € y 2.091.794 € y solvencia técnica de 3.522.891 € anuales. Licitación pública de patrimonial convocada por Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) (Cádiz). Con valor estimado de 1.045.897 €. Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 20/03/2026 a las 13:00. Expediente 1-2026-Permuta.

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Importes y cifras

1.045.897 €
Valor estimado
1
Ofertas recibidas

Qué se contrata

La permuta del lote formado por las parcelas G1-3.2 y G1-3.3, residenciales, de 1.440 m² cada una, ubicadas en el Sector 20 "Guadabajaque Este" de Jerez de la Frontera, cuya propiedad corresponde a AVRA. El adjudicatario deberá construir sobre ellas viviendas protegidas y entregará a AVRA las viviendas y anejos resultantes como contraprestación.

Cada parcela tiene tipología plurifamiliar, planta B+4 y una edificabilidad de 3.312,42 m² t, que asciende a 3.643,66 m² t con la aplicación del Decreto-Ley 1/2025. El número de viviendas estimado es de 42 por parcela, con 2.760,35 m² útiles de vivienda y 495,00 m² de garajes y trasteros. Las fincas están libres de cargas y destinadas a programas de vivienda protegida.

El valor mínimo del lote es de 1.045.897,12 € en Precio General y de 1.230.467,20 € en Precio Limitado. El valor máximo se fija en 2.091.794,23 € (Precio General) y 2.460.934,39 € (Precio Limitado). Las garantías provisionales son de 52.294,86 € y 61.523,36 €, respectivamente.

Para presentarse, la solvencia económica exige un volumen anual de negocios de al menos 2.818.313,24 € y un patrimonio neto/activo total superior a 0,33. La solvencia técnica exige acreditar trabajos de igual o similar naturaleza en los últimos diez años, con un importe anual acumulado igual o superior a 3.522.891,55 € en el año de mayor ejecución.

Los criterios de valoración son: precio ofertado, hasta 70 puntos (35 para el mínimo y 70 para el máximo); reducción del importe de las arras hasta 10 puntos; flexibilidad en el pago de la entrada con carencia de hasta 10 meses, con 1 punto por mes, hasta 10 puntos; y reducción del precio de venta sobre el máximo legal, hasta 10 puntos.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

Resultado del procedimiento

EmpresaEstadoImporteFecha
Sin adjudicatario · 1 oferta Desierto — —

Publicaciones oficiales

MedioTipo de anuncioFecha
Perfil del contratante Anuncio de Licitación 28/01/2026
Perfil del contratante Anuncio de Adjudicación 20/04/2026

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?
La convoca Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA).
¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.045.897 €.
¿Qué tipo de contrato es?
Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
¿Dónde se ejecuta el contrato?
El lugar de ejecución es Cádiz.

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Fuente: Junta de Andalucía · Actualizado el 12/10/2026