Contrato mixto de servicio de mantenimiento preventivo y correctivo, junto con el suministro del material necesario, de las instalaciones del inmueble ubicado en la calle Ter, 16 del Polígono de Son Fuster de Palma

Importes y cifras

Qué se contrata

El mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo de las instalaciones de un edificio de oficinas administrativas, junto con el suministro de los materiales necesarios para las reparaciones. Las instalaciones cubiertas son eléctrica y red de datos (incluido SAI), climatización y ventilación, fontanería y saneamientos, obra civil, extracción en garajes, ascensores, protección contra incendios de red húmeda, extintores, sistema de gestión del edificio, puertas automáticas, grupo electrógeno, pararrayos y otros elementos como góndola, carpintería o cerrajería.

El personal mínimo exigido es de un operario con titulación oficial de primera de mantenimiento y un oficial de segunda, en turno de lunes a viernes laborables de 7:00 a 15:00, con sustitución por bajas o vacaciones. Además, se debe disponer de un coordinador o técnico del edificio, y de un servicio de atención 24 horas. Es obligatoria una visita previa a las instalaciones para poder concurrir a la licitación.

El precio mensual del mantenimiento asciende a 8.732,93 € sin IVA (10.566,85 € con IVA), y el suministro de material tiene un presupuesto máximo de 69.440,00 € más 14.582,40 € de IVA, con una modificación del 20% por importe de 13.888,00 €. Las mano de obra en reparaciones extraordinarias fuera de horario no puede superar 51,70 €/h para oficial primera y 45,24 €/h para oficial segunda, sin IVA.

Las averías se clasifican de P1 a P5. Los tiempos máximos de respuesta son de 2 horas para P1, 4 horas para P2 y P3, 24 horas para P4 y 72 horas para P5. Los indicadores de cumplimiento exigen un tiempo de inactividad inferior al 10% mensual, más del 90% de tareas preventivas completadas en plazo y los tiempos de respuesta indicados.

En el plazo de 60 días desde la formalización, el contratista debe presentar un programa básico de mantenimiento, y entregar un informe anual junto con la factura de diciembre. El servicio tendrá una duración de un año a partir del 31 de enero de 2027.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Volumen anual de negocio

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Trabajos similares realizados

Publicaciones oficiales

• Subministrament de paper per a escriptura i impressió per a la Conselleria d Empresa, Autònoms i Energia, basat en el Sistema Dinàmic d Adquisició PRO 1/2025 - CC 1/2023 SDA
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-06
• Contracte específic basat en el marc del Sistema Dinàmic d Adquisició per al subministrament de material d oficina per a la Conselleria d Empresa, Autònoms i Energia CC 1/2024 SDA
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-06
• segona prorroga del contracte subministrament d aigua potable i tassons per al consum dels treballadors i per als ciutadans que acudeixen de forma puntual a realitzar qualque gestio administrativa per mitja d un centre especial d ocupacio
  Adjudicada
  Publicada: 2026-09-23
• Prestació del servei de valisa, per a la missatgeria interna de la conselleria d Empresa, Autònoms i Energia, basat en el lot 2 de l Acord Marc CC 1/2024 AM, prorrogat PRO 2/2026, de contractació centralitzada dels serveis postals per a la comunitat autònoma de les Illes Balears.
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-17
• Servei de neteja de les dependències de la Conselleria d'Empresa, Autònoms i Energia, basat en l'Acord marc de del Servei de neteja CC 1/2023 AM (Lot 1: dependències ubicades a Mallorca)
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-01

Anteriores y posteriores de Consejería de Empresa, Autónomos y Energía de las Illes Balears

• Contrato basado de servicios de agencia de viajes para la Consejería de Empresa, Empleo y Energía — 06/07/2026
• Muestreo y determinación de hidrocarburos aromáticos policíclicos en aire ambiente en la zona de Sóller. — 29/06/2026
• Asistencia técnica para la definición, estructuración y redacción del Plan Estratégico de Industria de las Illes Balears — 24/04/2026
• Patrocini i participació de la Conselleria d’Empresa, Autònoms i Energia a les jornades «Onda Cero en positivo 2026» — 24/04/2026
• Mudanzas de oficinas y locales adscritos a la Consejería de Empresa, Autónomos y Energía al l inmueble ubicado en la calle Ter, 16 del Polígono de Son Fuster de Palma — 08/04/2026

Licitaciones similares y su resultado

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  Adjudicada a QTM FACILITY, S.L. por 37.453 € · 2026-04-24

Licitaciones abiertas similares

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejería de Empresa, Autónomos y Energía de las Illes Balears (Autoridad regional · Órgano de Contratación).

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 710.829 € y el presupuesto base de licitación asciende a 210.825 € (IVA incluido).

¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?

El plazo de presentación de ofertas finaliza el 16/11/2026 a las 23:59. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Mallorca.

¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?

Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.

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