Contrato mixto de servicios de mantenimiento preventivo y correctivo, incluido el suministro del material necesario, de las instalaciones del inmueble ubicado en la Calle Ter, 16 del Polígono de Son Fuster de Palma

Importes y cifras

Qué se contrata

El mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo del edificio de la calle Ter, 16, en el Polígono de Son Fuster de Palma, sede de consejerías de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares, con suministro del material necesario para averías y sustituciones. El servicio cubre instalaciones eléctricas y red de datos, climatización y ventilación, fontanería y saneamientos, obra civil, extracción en garajes, ascensores, protección contra incendios de red húmeda, extinción portátil con extintores, sistema de gestión del edificio, puertas automáticas y otros elementos como góndola, pararrayos, carpintería y cerrajería.

El personal de la empresa, oficiales de primera de mantenimiento en turno de lunes a viernes de 07:00 a 15:00, atenderá averías, quejas de usuarios y controles mensuales de funcionamiento, además de elaborar informes, planes de inversiones y gestionar residuos peligrosos. Hay un servicio de atención 24 horas para incidencias graves fuera de oficina y un sistema informático de control de mantenimiento que aportará el adjudicatario.

El material para averías tiene un presupuesto máximo de 34.720,00 € más 7.291,20 € de IVA, con una modificación posible del 20 % (6.944,00 €). El mantenimiento se paga mediante cuotas mensuales de un máximo de 8.673,23 € IVA incluido (7.167,96 € sin IVA).

Las incidencias se clasifican de P1 a P5, con tiempos máximos de respuesta de 2 horas para P1, 4 horas para P2 y P3, 24 horas para P4 y 72 horas para P5. Los indicadores de cumplimiento exigen un tiempo de parada inferior al 10 % mensual y más del 90 % de tareas preventivas completadas en plazo.

Algunos servicios especializados, como ascensores, protección contra incendios y control de legionela, pueden subcontratarse con empresas habilitadas.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: volumen anual de negocios

Solvencia técnica

Certificados de control de calidad expedidos por los institutos o servicios oficiales: La solvencia técnica se acreditará con una relación de los principales servicios y suministros realizados de igual o similar naturaleza

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 13,4 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 7,2 % en las 40 adjudicaciones de Consejería de Empresa, Autónomos y Energía de las Illes Balears y del 15,1 % en el grupo CPV 5070. Se recibieron 2 ofertas, de 69.863 € a 116.124 €. Se adjudicó 48 días después de su publicación.

Publicaciones oficiales

• Subministrament de paper per a escriptura i impressió per a la Conselleria d Empresa, Autònoms i Energia, basat en el Sistema Dinàmic d Adquisició PRO 1/2025 - CC 1/2023 SDA
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-06
• Contracte específic basat en el marc del Sistema Dinàmic d Adquisició per al subministrament de material d oficina per a la Conselleria d Empresa, Autònoms i Energia CC 1/2024 SDA
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-06
• segona prorroga del contracte subministrament d aigua potable i tassons per al consum dels treballadors i per als ciutadans que acudeixen de forma puntual a realitzar qualque gestio administrativa per mitja d un centre especial d ocupacio
  Adjudicada
  Publicada: 2026-09-23
• Prestació del servei de valisa, per a la missatgeria interna de la conselleria d Empresa, Autònoms i Energia, basat en el lot 2 de l Acord Marc CC 1/2024 AM, prorrogat PRO 2/2026, de contractació centralitzada dels serveis postals per a la comunitat autònoma de les Illes Balears.
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-17
• Contrato mixto de servicio de mantenimiento preventivo y correctivo, junto con el suministro del material necesario, de las instalaciones del inmueble ubicado en la calle Ter, 16 del Polígono de Son Fuster de Palma
  Anuncio Previo
  Publicada: 2026-09-16

Anteriores y posteriores de Consejería de Empresa, Autónomos y Energía de las Illes Balears

• Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo, junto con el suministro del material necesario, de los elementos de climatización de las dependencias de la Consejería de Empresa, Autónomos y Energía. — 07/11/2025
• subministrament de combustible d’automoció en estacions de serveis, per a vehicles del parc mòbil de l’administració de la comunitat autònoma de les Illes Balears, adscrits a la Conselleria d’Empresa, Autònoms i Energia (lot 1), basat en l’Acord Marc CC 4/2022 AM — 05/11/2025
• Servei de valisa de la Conselleria d’Empresa, Autònoms i Energia, basat en l’Acord Marc per a la contractació centralitzada dels serveis postals – Lot 2 Servei de valisa (CC_1/2024 AM) — 04/11/2025
• Subministrament de 70 ordinadors, 70 pantalles i 70 llicències de sistema operatiu per a la renovació dels equips informàtics de la Conselleria d’Empresa,Autònoms i Energia — 24/10/2025
• Servicio de soporte y mantenimiento microinformático de la sede y las oficinas adscritas a la Consejería de Empresa, Autónomos y Energia — 24/10/2025
• Contrato de suministro de material de oficina y de papel para escritura e impresión para la Consejería de Empresa, Autónomos y Energía, basado en el sistema dinámico de adquisición para la contratación centralizada del suministro de papel para escritura e impresión para la Comunidad Autónoma de las Illes Balears CC 1/2024 SDA — 21/10/2025

Licitaciones similares y su resultado

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  Adjudicada a QTM FACILITY, S.L. por 19.930 € (baja del 54,8 %) · 2026-10-06

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejería de Empresa, Autónomos y Energía de las Illes Balears (Autoridad regional · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a QTM FACILITY, S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 127.680 € y el presupuesto base de licitación asciende a 146.090 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Mallorca.

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