Servicio para el mantenimiento integral del edificio y las instalaciones de la Biblioteca Pública de Palma "Can Sales
Expediente CONTR 2026/24570 · Consejería de Turismo, Cultura y Deportes de las Illes Balears
Abierta hasta el 13/11/2026 a las 23:59, por 87.802 €. Mantenimiento normativo, preventivo y correctivo de los sistemas eléctricos, fontanería, carpintería, albañilería y pintura de un edificio de seis plantes (5.000 m²) en Palma, con respuesta en 3 horas. Licitación pública de servicios convocada por Consejería de Turismo, Cultura y Deportes de las Illes Balears (Mallorca). Con presupuesto de 48.291 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. Expediente CONTR 2026/24570.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento normativo, preventivo y correctivo del edificio de la Biblioteca Pública de Palma «Can Sales», un inmueble de seis plantes con unos 5.000 m² de superficie, así como el suministro de material no inventariable necesario para las actuaciones. Quedan excluidos los sistemas de seguridad y videovigilancia, las instalaciones contra incendios, los ascensores, la climatización, el grupo electrógeno, la red de voz y datos, los equipos informáticos y las fotocopiadoras, que se rigen por otros contratos.
Los servicios incluidos abarcan la instalación eléctrica de baja y media tensión, el alumbrado interior y exterior, la fontanería y el saneamiento, la carpintería, cristalería, cerrajería y mobiliario, la albañilería, la pintura, y las mudanzas y traslados de materiales entre plantas, con retirada y gestión de residuos.
El contratista deberá presentar un plan de mantenimiento integral con las periodicidades de cada sistema, además de un informe inicial del estado de las instalaciones en el plazo de un mes desde la formalización. El mantenimiento correctivo exige una respuesta en un máximo de 3 horas y una reparación, en principio, en un máximo de 48 horas. Las reparaciones de material superiores a 500 € (IVA excluido) requieren presupuesto previamente aprobado por la responsable del contrato.
Se exige un responsable técnico con titulación de ingeniería superior y al menos cinco años de experiencia, además de dos técnicos oficiales de primera con cinco años de experiencia en instalaciones eléctricas y de fontanería, respectivamente. El personal de apoyo para carpintería, cerrajería, cristalería, albañilería y pintura puede subcontratarse, y el servicio debe prestarse con infraestructura física y personal técnico en Mallorca. El horario de visitas es de 8 a 20 h de lunes a viernes y de 8 a 15 h los sábados, con disponibilidad mínima de 8 horas diarias en días laborables.
Los materials fungibles y consumibles van incluidos en el precio por hora, mientras que los recambios se facturan aparte con descuento sobre el precio de catálogo. Se valorará la propuesta de organización del servicio y el equipo de trabajo asignado.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta acciones formativas | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio/hora servicio mantenimento | 45.0 |
| Juicio de Valor | Memoria organizativa del servicio | 25.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Porcentaje descuento piezas y materiales | 20.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: De acuerdo con la letra F.2 del PCAP
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: De acuerdo con la letra F.3 del PCAP
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Priorizar uso de materiales, repuestos y elementos con criterios de eficacia energética, durabilidad y reducción del impacto ambiental. Garantizar la correcta gestión y reciclaje de los residuos…
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 29/10/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 29/10/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejería de Turismo, Cultura y Deportes de las Illes Balears (Autoridad regional · Órgano de Contratación).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 87.802 € y el presupuesto base de licitación asciende a 48.291 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 13/11/2026 a las 23:59. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Mallorca.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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