Contratación de las obras de rehabilitación interior en 47 actuaciones en viviendas, situadas en el Casco Antiguo de Cádiz.
Expediente 1081/2025 · Consejo de Administración de Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A
Adjudicada a CONSTRUCCIONES BUTRON, S.L por 153.653 € (sin IVA), con una sola oferta. Rehabilitación de 47 viviendas municipales en el Casco Antiguo de Cádiz, con reformas de baños y cocinas, instalaciones, carpintería exterior con PVC y doble vidrio, y accesibilidad universal. Licitación pública de obras convocada por Consejo de Administración de Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A (Cádiz). Con valor estimado de 169.187 € y presupuesto de 186.106 € (IVA incluido). Procedimiento negociado sin publicidad. El plazo de presentación de ofertas terminó el 13/11/2025 a las 19:00. Expediente 1081/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La ejecución de obras de rehabilitación interior en 47 viviendas del parque municipal de Cádiz, repartidas por calles del Casco Antiguo como San Juan de Dios, Mesón, Santo Domingo o Muralla de San Roque. Las intervenciones incluyen la reforma de baños y cocinas, con sustitución de bañeras por platos de ducha de 1200 x 700 mm, nuevos sanitarios, griferías monomando y alicatados.
También se contemplan reparaciones y mejora de instalaciones de electricidad, fontanería y ventilación, eliminación de humedades y sustitución de carpintería exterior por PVC con vidrio doble, respetando la estética original cuando sea necesario, además de mejoras de la carpintería interior y acondicionamiento de paramentos con revestimientos para zonas húmedas. Las obras se ejecutarán con las viviendas ocupadas. Cada actuación cuenta con un proyecto independiente y completo, y se elabora un Estudio Básico de Seguridad y Salud único para todo el lote. Se exige el cumplimiento de criterios de accesibilidad universal, sostenibilidad y protección ambiental.
Los trabajos de baño se estiman en 5 a 10 días hábiles por vivienda, y los de sustitución de bañera y puerta en 10 a 15 días hábiles. Para mayor precisión sobre plazos globales, clasificación y criterios de valoración, consúltese el pliego completo.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: El volumen anual de negocios referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Una relación de las principales obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, del mismo o similar tipo o naturaleza a las que constituyen el objeto de este contrato. Se acreditará…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| CONSTRUCCIONES BUTRON, S.L | Formalizado | 153.653 €02/02/2026 | 02/02/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 0,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 7,0 % en las 50 adjudicaciones de Consejo de Administración de Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibió una sola oferta. CONSTRUCCIONES BUTRON, S.L ha ganado 4 licitaciones de Consejo de Administración de Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 7.683 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Obligación de la contratista de remitir a PROCASA, cuando ésta lo solicite, relación detallada de los subcontratistas que participen en el contrato.
- Consideraciones de tipo medioambiental: La empresa adjudicataria presentará un Plan de Reciclaje y reutilización de los productos que vayan a ser usados durante la ejecución del contrato, que incluya la gestión de los residuos y…
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 29/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 02/02/2026 |
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Anteriores y posteriores de Consejo de Administración de Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejo de Administración de Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a CONSTRUCCIONES BUTRON, S.L.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 169.187 € y el presupuesto base de licitación asciende a 186.106 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cádiz.
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