construcción de 59 viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, en el marco del capítulo VII del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, transformación y resiliencia, mediante procedimiento simplificado urgente
Expediente 2026/8791 · Pleno del Ayuntamiento de Tarifa
Abierta hasta el 04/11/2026 a las 19:00, por 5.022.149 €. Ejecución de obras de 59 viviendas de alquiler social en Tarifa (Cádiz), con 4 adaptadas, locales, espacios comunes y coliving, en 18 meses; pliego con criterios de precio, plazo, garantía y ascensores. Licitación pública de obras convocada por Pleno del Ayuntamiento de Tarifa (España - Cádiz - TARIFA). Con presupuesto de 5.524.364 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. Expediente 2026/8791.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Las obras de 59 alojamientos protegidos para alquiler social en Tarifa (Cádiz), con 4 alojamientos adaptados, locales, espacios para servicios comunes y coliving, hasta dejar los edificios terminados, habitables y puestos en servicio, incluidas pruebas y legalizaciones.
El plazo máximo de ejecución es de 18 meses desde el acta de comprobación del replanteo, sin superar el 31 de mayo de 2028 fijado en la Adenda II, debiendo iniciarse las obras antes del 31 de diciembre de 2026. El plazo de garantía es de un año desde la recepción positiva.
Presupuesto base de licitación de 5.524.364,03 euros con IVA incluido (5.022.149,12 euros sin IVA), con 2.233.714,00 euros de financiación europea (Next Generation EU).
Requisitos para presentarse: inscripción en el ROLECE o en el Registro de Licitadores de Andalucía, y clasificación como contratista de obras Grupo C (Edificaciones), categoría 5.
Criterios de adjudicación automáticos: oferta económica hasta 75 puntos; mejora del plazo de ejecución hasta 10 puntos (15 meses, 10 puntos; 16 meses, 6 puntos); mejora del plazo de garantía hasta 10 puntos (3 años, 10 puntos; 2 años, 6 puntos); y mantenimiento de dos ascensores hasta 5 puntos (6 años, 5 puntos).
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | mejora del plazo de ejecucion | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | MEJORA DEL PLAZO DE GARANTÍA | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | MEJORA DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE APARATOS ELEVADORES (ASCENSORES) | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | oferta economica | 75.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C*-5
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: CLASULA 22.6
- Consideraciones de tipo social: OBLIGACION DE CUMPLIMIENTO VIGENTE EN MATERIA LABORAL Y CONVENIO COLECTIVO SECTORIAL. CLAUSULA 22.2
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Ver el órgano →- construcción de 59 viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes ResueltaPublicada: 2026-09-04
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Tarifa.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 5.022.149 € y el presupuesto base de licitación asciende a 5.524.364 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 04/11/2026 a las 19:00. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es España - Cádiz - TARIFA.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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