Contractació dels serveis de direcció de les obres de rehabilitació en edificis residencials pertanyents a l’àrea de conservació i rehabilitació 1 (Santa Coloma de Gramenet).
Expediente 2025.00554 · Consorci de l'Habitatge de l'Àrea Metropolitana de Barcelona
Adjudicada a ETIC HABITAT SCCL por 45.257 € (sin IVA), un 6,1 % por debajo del presupuesto, entre 3 ofertas. Dirección facultativa de obras de rehabilitación energética en 10 edificios residenciales de Santa Coloma de Gramenet, con honorarios del 2,7 % de un PEM de 1.785.069,98 €, sobre 48.196,90 €; plazo de 18 meses más 12 de garantía. Licitación pública de servicios convocada por Consorci de l'Habitatge de l'Àrea Metropolitana de Barcelona (Barcelona). Con valor estimado de 57.836 €. Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 05/09/2025 a las 23:59. Expediente 2025.00554.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La dirección de obra de la rehabilitación de diez edificios residenciales de Santa Coloma de Gramenet dentro de un sector de rehabilitación, con cargo a fondos Next Generation EU. Las obras las ejecutarán comunidades de propietarios privadas, por lo que habrá varias empresas constructoras que deberán coordinarse. Los honorarios de dirección de obra son el 2,7 % del presupuesto de ejecución material del proyecto, de 1.785.069,98 €, y se distribuyen por edificio desde 2.520,19 € hasta 8.550,96 € (IVA excluido), con un total de 48.196,90 €.
El servicio se divide en dos fases. La fase I de ejecución tiene una duración máxima de 18 meses, computados desde el acta de replanteo, y comprende seguimiento de obra, confirmación de certificaciones, redacción de modificados, llevanza del libro de órdenes, reuniones con las comunidades y gestión de quejas. La fase II de posobra y garantía dura 12 meses desde el acta final de obra, e incluye la certificación de liquidación, el proyecto as built, el certificado de eficiencia energética de los edificios acabados y su registro, los informes de Inspección Técnica de Edificios y la gestión para monetizar el ahorro energético.
Entre los entregables figuran actas semanales, informes mensuales y trimestrales, certificaciones mensuales y un programa de trabajos actualizado. El pago se hace trimestralmente con el 80 % de los honorarios durante la ejecución y el 20 % restante a la entrega del as built.
Se exige un equipo con arquitecto o arquitecta superior, delineante y técnico o técnica. Los trabajos deben cumplir criterios medioambientales vinculados a los fondos europeos, como reciclar al menos el 70 % en peso de los residuos de construcción y demolición no peligrosos.
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Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ETIC HABITAT SCCL | Formalizado | 45.257 €03/10/2025 | 03/10/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 6,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 36,6 % en las 19 adjudicaciones de Consorci de l'Habitatge de l'Àrea Metropolitana de Barcelona y del 21,3 % en el grupo CPV 7122. Se recibieron 3 ofertas. Se formalizó 43 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 21/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 01/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 03/10/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consorci de l'Habitatge de l'Àrea Metropolitana de Barcelona.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ETIC HABITAT SCCL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 57.836 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Barcelona.
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