Adquisición de un inmueble mediante procedimiento negociado sin publicidad y sin promover concurrencia por ser determinantes para la adquisición las características del emplazamiento y situación concreta de los inmuebles que se precisan adquirir.
Expediente 575/2025 · Alcalde del Ayuntamiento de Cariñena
Adjudicada a RESIDENCIAL MURILLO S.A.U. por 50.500 € (sin IVA), con una sola oferta. Edificio de principios del siglo XX en casco antiguo de Cariñena, de 196 m² de parcela y 354 m² construidos, en regular estado y con reforma integral; precio base 50.500 euros. Licitación pública de privado convocada por Alcalde del Ayuntamiento de Cariñena (Zaragoza). Con valor estimado de 50.500 € y presupuesto de 50.500 € (IVA incluido). Procedimiento negociado sin publicidad. El plazo de presentación de ofertas terminó el 28/12/2025 a las 14:00. Expediente 575/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La compra de un edificio del casco antiguo de Cariñena, en estado de ruina manifiesta, para abrir un vial de conexión entre las calles Monjas y Mediodía. Es un conjunto de principios del siglo XX, con un volumen principal de planta baja y dos alturas, muros de carga, cubierta de rollizos de madera y carpintería de madera, en regular estado de conservación y pendiente de reforma integral.
La parcela tiene 196 m² y la superficie construida catastral es de 354 m². La finca se adquiere en su totalidad, con un coeficiente de participación del 100 %.
El precio base de licitación es de 50.500,00 euros, exento del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. El presupuesto de valoración elaborado por el arquitecto municipal asciende a 74.230,26 euros.
El procedimiento es negociado sin publicidad, con solicitud de oferta exclusivamente a los propietarios de los bienes. Para presentarse es necesario acreditar la capacidad de obrar y no estar incurso en prohibiciones para contratar mediante declaración responsable.
La valoración de la oferta se realiza únicamente atendiendo al precio ofrecido.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 100.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| RESIDENCIAL MURILLO S.A.U. | Adjudicado | 50.500 €23/12/2025 | 23/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 5,2 % en las 44 adjudicaciones de Alcalde del Ayuntamiento de Cariñena y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Se recibió una sola oferta.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 19/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 23/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 23/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcalde del Ayuntamiento de Cariñena (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a RESIDENCIAL MURILLO S.A.U..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 50.500 € y el presupuesto base de licitación asciende a 50.500 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de privado, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Zaragoza.
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