Obras rehabilitación del Torreón de las Monjas y del pozo-aljibe anexo en Cariñena
Expediente 2512525 · Alcalde del Ayuntamiento de Cariñena
Adjudicada a GECO CARIÑENA S.L. por 202.000 € (sin IVA), un 10,3 % por debajo del presupuesto, entre 4 ofertas. Rehabilitación de la cubierta, juntas y paramentos interiores de la torre, con grapado de grietas, nueva iluminación LED y restauración del pozo-aljibe, en un plazo de cinco meses. Licitación pública de obras convocada por Alcalde del Ayuntamiento de Cariñena (Zaragoza). Con valor estimado de 225.255 € y presupuesto de 272.558 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 21/10/2025 a las 23:59. Expediente 2512525.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La rehabilitación de un torreón del antiguo recinto fortificado de Cariñena, con sus estancias interiores, y la restauración y acondicionamiento de un pozo-aljibe subterráneo situado en la finca contigua, adquirida por el Ayuntamiento. Las obras buscan reparar daños por humedades y grietas conservando la estética y el valor histórico del conjunto.
En el torreón se prevén el grapado de grietas entre muro y bóveda con varillas de acero inoxidable y mortero de cal NHL5, el picado y reposición de revocos, la limpieza de fachadas a presión con humectante y fungicida, el rejuntado con mortero de cal hidráulica, la impermeabilización de la terraza y la sustitución de la trampilla de cubierta por un casetón. Se instalarán barandillas interiores, malla metálica en troneras y nueva iluminación LED.
En la finca del pozo-aljibe se demolerán la terraza añadida, los edificios anejos y el pavimento de juegos infantiles, se excavarán unos 40 cm con seguimiento arqueológico, y se pavimentará con losas de hormigón y adoquín. Se colocarán una valla metálica, un banco circular alrededor del ciprés conservado, bancos prefabricados y una papelera, así como tapas de vidrio laminar sobre los huecos del pozo y una escalera de bajada con barandilla.
El plazo de ejecución es de cinco meses y el plazo de garantía de un año. El presupuesto de ejecución material asciende a 186.233,93 euros, y el presupuesto de contrata, con IVA incluido, a 268.158,24 euros.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | SOBRE 1.1 MEMORIA SOBRE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA Y PROGRAMA DE TRABAJO | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | SOBRE 2 AMPLIACION GARANTIA | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PRECIO SOBRE 2 | 60.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: VER CLAUSULA 11
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| GECO CARIÑENA S.L. | Adjudicado | 202.000 €09/12/2025 | 09/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 10,3 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,2 % en las 44 adjudicaciones de Alcalde del Ayuntamiento de Cariñena y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 4 ofertas, de 202.000 € a 225.255 €. Se adjudicó 69 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Complementaria | — | 0.0 % |
| Definitiva | ≈ 10.100 € | 5.0 % |
| Provisional | — | — |
Condiciones especiales de ejecución
- Eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer: PCAP BASE 13 B2
- Consideraciones de tipo social
- Consideraciones de tipo medioambiental
- Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 09/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 21/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 01/10/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcalde del Ayuntamiento de Cariñena (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a GECO CARIÑENA S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 225.255 € y el presupuesto base de licitación asciende a 272.558 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Zaragoza.
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