Enajenación de una parcela de propiedad muncipal integrante del patrimonio público del suelo situada en la Calle Santo Tomás, nº 10 de Santa Eulalia del Campo (Teruel)
Expediente Exp. 228/2026 · Alcaldía del Ayuntamiento de Santa Eulalia
Abierta hasta el 30/11/2026 a las 23:59, por 7.398 €. Parcela urbana de 120 m² en esquina, con fachada a dos calles, totalmente urbanizada y con edificación en ruina que debe demolerse; valorada en 7.398,00 euros, sin cargas. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Santa Eulalia (Teruel). Con presupuesto de 8.952 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Expediente Exp. 228/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajena una parcela de 120 metros cuadrados de suelo urbano consolidado, situada en esquina con fachada a las calles Santo Tomás y Alcañiz, en el casco urbano de Santa Eulalia del Campo. El solar está totalmente urbanizado y su calificación es Casco Urbano, con tipología de edificación cerrada. El informe de valoración fija su precio en 7.398,00 euros, sin cargas.
La parcela tiene una edificación existente de 66 metros cuadrados ocupados en planta baja y 40 metros cuadrados en planta primera, pero se encuentra en estado de ruina y es necesaria su demolición, por lo que no se ha tenido en cuenta en la valoración.
El planeamiento permite edificar en tipología cerrada con patio de luces o patio de parcela, con altura máxima de PB+2 y 10,5 metros, ocupación del 100 % para patio de luces y 70 % para patio de parcela, y una edificabilidad de referencia de 3 metros cuadrados por metro cuadrado de suelo.
La valoración se ha realizado por el método residual estático, con un valor de venta de 823,60 euros por metro cuadrado edificable, un coeficiente K de 1,2 y un coste de construcción de 665,78 euros por metro cuadrado, lo que arroja un valor de repercusión del suelo de 20,55 euros por metro cuadrado edificable.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Mejor precio | 60.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Reducción del plazo máximo de terminación de las obras | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Reducción del plazo máximo de solicitud de licencia de obras | 20.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Según lo establecido en el artículo 26.2 de la LCSP: "Los contratos privados que celebren las Administraciones Públicas se regirán, en cuanto a su preparación y adjudicación, en defecto de normas…
- Solvencia técnica
- Otros: Según lo establecido en el artículo 26.2 de la LCSP: "Los contratos privados que celebren las Administraciones Públicas se regirán, en cuanto a su preparación y adjudicación, en defecto de normas…
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | 3.000 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 30/10/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 30/10/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Santa Eulalia (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 7.398 € y el presupuesto base de licitación asciende a 8.952 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 30/11/2026 a las 23:59. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Teruel.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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