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Adjudicado Portugal

PROCEDIMENTO N.º 891/2025 - PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA DOS SISTEMAS DOS SISTEMAS DE AQUECIMENTO, VENTILAÇÃO E AR CONDICIONADO AVAC, AQS (GÁS E CALOR) E REFRIGERAÇÃO, EM DIVERSAS INSTALAÇÕES DO CONCELHO (ESCOLAS, INSTALAÇÕES DESPORTIVAS E PARTE DOS EDIFICIOS MUNICIPAIS), PELO PERÍODO DE TRÊS MESES, RENOVÁVEL AUTOMATICAMENTE POR IGUAIS PERÍODOS ATÉ AO MÁXIMO DE 12 MESES

Referência 14865915 · Município da Maia

Adjudicado a AVACPLUS, Facility Services, Unip. Lda. por 77 100 €. Manutenção preventiva e corretiva de sistemas AVAC, água quente sanitária e refrigeração em escolas, centros de saúde, instalações desportivas, piscinas e edifícios municipais da Maia, por preço base de 183.000 euros e divididos em dois lotes.

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Montantes e números

183 000 €
Valor estimado
77 100 €
Preço contratual

Descrição

A manutenção preventiva e corretiva dos sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC), de água quente sanitária (AQS) e de refrigeração existentes em diversas instalações do concelho da Maia, nomeadamente escolas, centros de saúde, instalações desportivas, complexos municipais de piscinas e parte dos edifícios municipais, com uma execução inicial de três meses, renovável automaticamente por períodos iguais até ao máximo de 12 meses.

O procedimento está dividido em dois lotes. O Lote 1 inclui as escolas e os centros de saúde, com um preço base de 91.500 euros. O Lote 2 inclui as instalações desportivas, os complexos municipais de piscinas e outras instalações municipais, com o mesmo preço base de 91.500 euros. O preço base total do procedimento é de 183.000 euros.

Em cada lote, a manutenção preventiva tem um preço base fixo de 54.000 euros, correspondente a 4.500 euros por mês. A manutenção corretiva tem um preço base fixo de 7.500 euros para consumíveis, sujeito a uma lista de preços unitários a apresentar pelos concorrentes, e um preço base fixo de 30.000 euros para equipamentos, também sujeito a lista de preços unitários a apresentar.

O caderno de encargos e o programa do procedimento referem ainda obrigações de conformidade e garantia técnica, local de prestação dos serviços e regras de sigilo, mas as quantidades de equipamentos por instalação encontram-se apenas na listagem anexa, que identifica unidades exteriores e interiores, termoacumuladores e caldeiras por centro de saúde.

Critérios de adjudicação

TipoCritérioPeso
—Monofator—

Adjudicações

Adjudicado aMontanteData
AVACPLUS, Facility Services, Unip. Lda. 77 100 € 10 abril 2026

Concorrentes

  • Openline Facility Services, S.A.
  • Omninstal - Electricidade, S.A.
  • AVACPLUS FACILITY SERVICES, UNIPESSOAL LDA
  • FM4ALL - Facility Management LDA
  • upK - Gestão de Facilities e Manutenção, SA
  • KPM Serviços de Engenharia Unipessoal Lda.

Publicações oficiais

MeioReferênciaData
BASE 14865915 15 maio 2026

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Perguntas frequentes

Qual é o valor estimado deste concurso?
O valor estimado publicado pela entidade adjudicante é de 183 000 €.
Quem é a entidade adjudicante deste concurso?
A entidade adjudicante é Município da Maia (Portugal).
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