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Aquisição de serviços para a elaboração do projeto de execução para a “Reabilitação, alteração e ampliação de um conjunto de edifícios existentes para habitação na Rua Dr. José Pereira da Rocha, freguesia de Salir”

Referência 11796/2026 · Loulé Concelho Global, EM, Unipessoal, SA

Encerrado. Prazo de apresentação de propostas: 6 junho 2026. Valor estimado: 98 000 €. Projeto de execução para reabilitar, alterar e ampliar um conjunto de edifícios devolutos no núcleo antigo de Salir (parcela de 730 m², 492 m² de construção), para habitação em arrendamento acessível, com quatro fases até à assistência técnica em obra.

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Montantes e números

98 000 €
Valor estimado

Descrição

A elaboração do projeto de execução para a reabilitação, alteração e ampliação de um conjunto de edifícios devolutos, em mau estado de conservação, situados numa parcela de gaveto na malha consolidada do núcleo antigo de Salir, para manter o uso habitacional em arrendamento acessível. O levantamento topográfico indica uma parcela de 730 m², com cerca de 492 m² de área de construção e 236,80 m² de logradouro, incluindo uma cisterna com eirado. A intervenção deve preservar elementos de interesse patrimonial, como a cantaria de guarnição dos vãos, as reixas e uma chaminé tradicional, e prever o uso dos achados arqueológicos que possam surgir.

O serviço decorre em quatro fases: estudo prévio, com 30 dias; projeto base ou de licenciamento, com 60 dias; projeto de execução para obra, com 120 dias; e assistência técnica durante a execução da empreitada. Estima-se um mínimo de 15 dias para cada aprovação intermédia, e o prazo global para o projeto de execução é de 210 dias, sem contar aprovações nem assistência técnica.

A proposta tem de incluir um caderno A3 com memória descritiva e justificativa até 25.000 caracteres, acompanhado de dois painéis A1 com planta de implantação à escala 1/500, plantas, cortes e alçados à escala 1/200, organograma funcional, secção axonométrica ou perspética e imagens tridimensionais. A equipa projetista é liderada pela especialidade de arquitetura, e todos os membros devem apresentar prova de habilitações e declaração de ordem profissional válida.

O critério de adjudicação é a proposta economicamente mais vantajosa, com 70% para a valia técnica e 30% para o preço. A valia técnica pondera a identidade arquitetónica (50%), a integração e relação com a envolvente (25%), a adequabilidade ao programa funcional (10%) e a exequibilidade e sustentabilidade da construção (15%).

Publicações oficiais

MeioReferênciaData
BASE 11796/2026 7 maio 2026
DRE 88 —

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Perguntas frequentes

Qual é o prazo para concorrer a este concurso?
O prazo de apresentação de propostas termina a 6 junho 2026. Confirme na fonte oficial, pois as datas podem ser alteradas.
Qual é o valor estimado deste concurso?
O valor estimado publicado pela entidade adjudicante é de 98 000 €.
Quem é a entidade adjudicante deste concurso?
A entidade adjudicante é Loulé Concelho Global, EM, Unipessoal, SA (Portugal).
Como posso concorrer a concursos públicos (Portugal)?
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