Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de una promoción de viviendas para alquiler asequible en la calle Mesón nº 7, en Valverde de la Virgen (León)
Expediente 131845 · Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo
Adjudicada a TALLER DE ARQUITECTURA BIM, S.L. por 236.493 € (sin IVA), un 14,0 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Licitación pública de servicios convocada por Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo (León). Con valor estimado de 274.992 € y presupuesto de 332.740 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 05/08/2025 a las 13:00. Expediente 131845.
Importes y cifras
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Sobreprestaciones en el alcance de los trabajos: Cálculo huella Carbono | 5.0 |
| Juicio de Valor | Dotación medios humanos y materiales | 3.0 |
| Juicio de Valor | Metodología de trabajo | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Ventilación natural transversal de las viviendas | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Sobreprestaciones en el alcance de los trabajos: Presentación de Infografías | 1.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios relacionados con la ejecución del contrato: Reducción de los plazos parciales | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Ratio optimización potencialidad del solar | 8.0 |
| Juicio de Valor | Industrialización de la construcción | 10.0 |
| Juicio de Valor | Calidad de la propuesta | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Reducción del consumo de energía primaria no renovable | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Reducción de plazos de ejecución de obra | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios relacionados con la ejecución del contrato: Certificación en metodología BIM (UNE-EN ISO19650) | 2.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| TALLER DE ARQUITECTURA BIM, S.L. | Formalizado | 236.493 € | 2026-02-20 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 14,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 18,9 % en las 387 adjudicaciones de Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo y del 19,8 % en el grupo CPV 7131. Se recibieron 2 ofertas. TALLER DE ARQUITECTURA BIM, S.L. ha ganado 4 licitaciones de Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo. Se adjudicó 232 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
| Special | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| BOE | Anuncio de Licitación | 2025-06-26 |
| DOUE | Anuncio de Licitación | 2025-06-05 |
| BOE | Anuncio de Formalización | 2026-02-27 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 2026-02-24 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-01-26 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-06-05 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-06-05 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-02-24 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | — |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a TALLER DE ARQUITECTURA BIM, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 274.992 € y el presupuesto base de licitación asciende a 332.740 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es León.
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