Servicios de Redacción de los Proyectos de Edificación para la promoción de dos edificios de viviendas protegidas para alquiler asequible situados en la Avenida del Juncal nº 2 y en la calle Acebeda nº 15 de Guadalajara
Expediente 131856 · Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo
Adjudicada a LUMO ARQUITECTOS, S.L.P. por 470.900 € (sin IVA). Licitación pública de servicios convocada por Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo (Guadalajara). Con valor estimado de 603.841 € y presupuesto de 730.648 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 07/08/2025 a las 13:00. Expediente 131856.
Importes y cifras
603.841 €
Valor estimado
730.648 €
Presupuesto (con IVA)
2
Lotes
11
Ofertas recibidas por lote (máx.)
Licitaciones abiertas similares
- Contrato del servicio de redacción de proyecto básico, de ejecución, proyecto de instalaciones y proyecto de…
- Contrato de servicios para la redacción de informe previo de ensayos, proyecto básico y de ejecución, estudio…
- Servicio de coordinación de seguridad y salud y de asistencia técnica de apoyo a la dirección de las obras de…
- Servicios de apoyo especializado para realizar una evaluación del diseño, la implementación, la gobernanza y…
- Acuerdo Marco Dinámico para servicios provisionales de producción en buques y en instalaciones de Navantia Re…
- SDA consultorías y asistencias técnicas complementarias a obras.
Lotes (2)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de un edificio de vivienda protegida para alquiler asequible en la Avenida del Juncal nº 2 de Guadalajara | 189.403 € | 71310000 |
| 2 | Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de un edificio de vivienda protegida para alquiler asequible en la Calle Acebeda nº 15 de Guadalajara | 541.245 € | 71310000 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Criterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Ratio optimización potencialidad del solar | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Sobreprestaciones en el alcance de los trabajos: Presentación de Infografías | 1.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Reducción del consumo de energía primaria no renovable | 10.0 |
| Juicio de Valor | Calidad de la propuesta | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Ventilación natural transversal de las viviendas | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios relacionados con la ejecución del contrato: Reducción de plazos parcial de ejecución del contrato | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Sobreprestaciones en el alcance de los trabajos: Cálculo huella de carbono | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 15.0 |
| Juicio de Valor | Dotación medios humanos y materiales | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios relacionados con la ejecución del contrato: Certificación en Metodología BIM | 2.0 |
| Juicio de Valor | Industrialización de la construcción | 10.0 |
| Juicio de Valor | Metodología de trabajo | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Reducción de plazos de ejecución de la obra | 4.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| LUMO ARQUITECTOS, S.L.P. | Adjudicado | 122.000 € | 2026-09-04 |
| LUMO ARQUITECTOS, S.L.P. | Adjudicado | 348.900 € | 2026-09-04 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 22,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 18,9 % en las 387 adjudicaciones de Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo y del 19,8 % en el grupo CPV 7131. Sus 2 lotes recibieron entre 2 y 11 ofertas. Se adjudicó 455 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Special | — | 5.0 % |
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| BOE | Anuncio de Licitación | 2025-06-26 |
| DOUE | Anuncio de Licitación | 2025-06-06 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-09-08 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-06-06 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-06-06 |
Lo último de Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo
Ver el órgano →- Suministro, en régimen de arrendamiento (Renting) sin conductor, de seis vehículos para CASA 47 Entidad Pública Empresarial PublicadaPublicada: 2026-10-11
- Obras de Edificación de un edificio de viviendas para alquiler asequible en la Parcela situada en la Calle Joan Miró nº27, en el Municipio de Batea (Tarragona) PublicadaPublicada: 2026-10-08
- Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de una promoción de viviendas para alquiler asequible en la Calle Ignasi Ferretjans 2, de Palma de Mallorca PublicadaPublicada: 2026-10-06
- Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de una promoción de viviendas asequibles en la Calle Juan Aurelio Sánchez Tadeo, S/N, en Ávila PublicadaPublicada: 2026-09-22
- Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de una promoción de viviendas asequibles en la Calle Segundo Arce S/N, en Logroño PublicadaPublicada: 2026-09-17
Anteriores y posteriores de Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo
- Servicios de Redacción del Plan Parcial del Sector SEN-4 “El Copero I”, en Dos Hermanas (Sevilla)
- Suministro Equipos topográficos
- Servicios de Redacción de los Proyectos de Edificación de tres promociones de vivienda para alquiler asequible situados en las calles Corregidor Francisco Arias, Capitán Ruiz de Alarcón y Doctor Jiménez Savariego, en Ronda (Málaga)
- Concurso de Proyectos, con intervención de Jurado, para la contratación de los Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación y Dirección de Obra de una promoción de Viviendas Protegidas Para Alquiler Asequible en la Parcela 9, de la Actuación Residencial "Ca N'Escandell", en Eivissa
- Concurso de Proyectos, con intervención de Jurado, para la contratación de los Servicios de Redacción del Estudio de Detalle, Proyecto de Edificación y Dirección de Obra de una Promoción de Vivienda Para Alquiler Asequible en la parcela situada en la Avenida del Prado nº 5, en el municipio de Mérida (Badajoz)
- Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de una promoción de viviendas protegidas para alquiler asequible en la calle Sierra Nevada s/n, en Las Palmas de Gran Canaria
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a LUMO ARQUITECTOS, S.L.P..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 603.841 € y el presupuesto base de licitación asciende a 730.648 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Guadalajara.
¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?
Crea una cuenta en el-vinculo.com y te ofrecemos un mes gratuito y la creación de los filtros de tu empresa —tipo de contrato, códigos CPV, importe y territorio— para que seas el primero en enterarte cuando salgan nuevas licitaciones como esta de servicios en Castilla-La Mancha. Te avisamos por email en cuanto se publica una que encaja con tu perfil, con todo el plazo por delante para preparar la oferta.
Explora más licitaciones
Analiza esta licitación con búsqueda semántica, lectura de pliegos con IA y alertas por email en El Vínculo.