Servicios de Redacción de los Proyectos de Edificación de dos edificios de Vivienda Pública Protegida para Alquiler Asequible situados en las parcelas P1 y P2 (A y B) de la Actuación Residencial “Cuartel de Ingenieros”, en Valencia
Expediente 131780 · Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo
Adjudicada a PROES CONSULTORES, S.A. por 400.325 € (sin IVA). Licitación pública de servicios convocada por Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo (Valencia/València). Con valor estimado de 489.671 € y presupuesto de 592.502 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 19/05/2025 a las 13:00. Expediente 131780.
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Importes y cifras
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Lotes (2)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de un edificio de Vivienda Pública Protegida para Alquiler Asequible en la parcela P1 de la Actuación Residencial “Cuartel de Ingenieros”, en Valencia | 252.948 € | 71310000 |
| 2 | Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de un edificio de Vivienda Pública Protegida para Alquiler Asequible en las parcelas P2(A) y P2(B) de la Actuación Residencial “Cuartel de Ingenieros”, en Valencia | 339.554 € | 71310000 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Criterios arquitectónicos de eficiencia energética: Reducción del consumo de energía primaria no renovable | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Certificados de calidad - Certificación ISO 14001 | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Reducción del plazo de ejecución de obra | 4.0 |
| Juicio de Valor | Calidad arquitectónica | 32.0 |
| Juicio de Valor | Metodología de trabajo | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Sobreprestaciones en el alcance de los trabajos - Metodología BIM | 2.0 |
| Juicio de Valor | Dotación medios humanos y materiales | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios arquitectónicos de eficiencia energética: Ventilación natural transversal de las viviendas | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Sobreprestaciones en el alcance de los trabajos - Presentación de Infografías | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Certificados de calidad - Certificación ISO 9001:2015 | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Ratio optimización potencialidad del solar | 16.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: La solvencia se acreditará por la empresa que haya obtenido la mejor puntuación, una vez que sea requerida para ello, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 7ª del Pliego de Cláusulas.
- Solvencia técnica
- Otros: La solvencia se acreditará por la empresa que haya obtenido la mejor puntuación, una vez que sea requerida para ello, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 7ª del Pliego de Cláusulas.
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| PROES CONSULTORES, S.A. | Formalizado | 173.301 €22/04/2026 | 22/04/2026 |
| PROES CONSULTORES, S.A. | Formalizado | 227.024 €13/02/2026 | 13/02/2026 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 18,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 18,9 % en las 387 adjudicaciones de Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo y del 19,8 % en el grupo CPV 7131. Cada uno de sus 2 lotes recibió 9 ofertas. Se adjudicó 226 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Complementaria | — | 5.0 % |
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| BOE | Anuncio de Licitación | 05/05/2025 |
| DOUE | Anuncio de Licitación | 16/04/2025 |
| BOE | Anuncio de Formalización | 20/02/2026 |
| BOE | Anuncio de Formalización | 29/04/2026 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 17/02/2026 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 24/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 01/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 16/04/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 16/04/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 17/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 24/04/2026 |
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- Servicios de telecomunicaciones de SEPES
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- Servicios de soporte técnico, mantenimiento y suministro de licencias, relojes y lectores para el sistema de control de presencia y accesos actualmente en uso en las dependencias de SEPES.
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a PROES CONSULTORES, S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 489.671 € y el presupuesto base de licitación asciende a 592.502 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Valencia/València.
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