Servicios de redacción del proyecto básico y de ejecución y dirección facultativa de las obras de la nueva piscina cubierta en la Avenida de la Constitución en San Fernando.
Expediente SC 101/2025 · Alcaldia del Ayuntamiento de San Fernando
Adjudicada a PUJOL Y CRUZ ARQUITECTOS SLP por 116.566 € (sin IVA), un 32,9 % por debajo del presupuesto, entre 5 ofertas. Piscina cubierta de 25×25 m con 10 calles, vaso de calentamiento de 25×8 m, graderío para 200-300 personas, zona multiusos y 5,5 M€ de obra estimada, en parcela de 3.000 m². Licitación pública de servicios convocada por Alcaldia del Ayuntamiento de San Fernando (Cádiz). Con valor estimado de 173.797 € y presupuesto de 210.295 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 26/02/2026 a las 23:59. Expediente SC 101/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La redacción del proyecto básico y de ejecución y la dirección facultativa de una nueva piscina cubierta con un único vaso dividido en dos zonas: una de 25,00 × 25,00 m con 10 calles de 2,50 m, de profundidad máxima 2 m, y otra de 25,00 × 8,00 m con 3 calles para calentamiento y actividades lúdicas, de 1,20 m de profundidad, separadas por un puente móvil de 1 m. El edificio se levantará en una parcela municipal de 3.000 m² en la Avenida de la Constitución, junto a la Comisaría de Policía Nacional.
El programa de necesidades establece una superficie útil mínima de 1.225 m² para la zona de piscina, con playa de 4 m mínimo en dos bordes y 2 m en los otros dos. Vestuarios, aseos y duchas ocuparán unos 600 m²; la sala técnica, almacén y botiquín, unos 400 m²; el graderío previsto será para 200 a 300 personas, con unos 400 m² útiles, y bajo él se reservará una misma superficie para gimnasio o fitness. Se exige una climatización continua del vaso, con sistemas de ahorro energético, y energía solar térmica para agua caliente sanitaria.
El presupuesto estimado máximo de ejecución de las obras es de 5.500.000 €, con IVA, gastos generales y beneficio industrial incluidos. El presupuesto de licitación del servicio asciende a 210.294,77 € (173.797,33 € sin IVA), desglosado en 134.182,66 € para la redacción del proyecto y 76.112,11 € para la dirección facultativa, ambos con IVA.
El plazo máximo para redactar el proyecto es de siete meses desde la entrega de la documentación base por el Ayuntamiento. La dirección facultativa exige personal a pie de obra con visitas de inspección de al menos tres días a la semana y partes de seguimiento semanales.
El equipo mínimo exigido incluye un director de proyecto (arquitecto o ingeniero de caminos), un técnico de grado medio, un geólogo o ingeniero geotécnico, un topógrafo y un delineante para la redacción; y un director de obra (arquitecto o ingeniero de caminos) y un director de ejecución para la dirección.
Los trabajos incluyen topografía, estudio geotécnico, estudio ambiental y estudio arqueológico. La piscina debe diseñarse conforme a la norma NIDE 2021 y homologarse por la Real Federación Española de Natación.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Garantía de asistencia técnica gratuita durante los 10 años siguientes a la terminación de la obra | 10.0 |
| Juicio de Valor | Calidad de la propuesta técnica. Ver subcriterios clausula 19 del PCAP. | 45.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 45.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Seguro de indemnización: Seguro de indemnización por riesgos profesionales, ver cláusula 21 del PCAP.
- Solvencia técnica
- Otros: Ver cláusula 21 del PCAP.
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| PUJOL Y CRUZ ARQUITECTOS SLP | Adjudicado | 116.566 € | 05/10/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 32,9 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,6 % en las 671 adjudicaciones de Alcaldia del Ayuntamiento de San Fernando y del 19,5 % en el grupo CPV 7100. Se recibieron 5 ofertas, de 116.566 € a 145.000 €. PUJOL Y CRUZ ARQUITECTOS SLP ha ganado 2 licitaciones de Alcaldia del Ayuntamiento de San Fernando. Se adjudicó 236 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Papel reciclado y Papel 100% de fibra virgen procedente de bosques de gestión sostenible:
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 06/10/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 11/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 11/02/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldia del Ayuntamiento de San Fernando (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a PUJOL Y CRUZ ARQUITECTOS SLP.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 173.797 € y el presupuesto base de licitación asciende a 210.295 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cádiz.
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