Servicios de mantenimiento de las distintas instalaciones técnicas, equipos y sistemas (PCI, BT, MT, Aparatos elevadores, redes de gases, redes de vacío/presión, control de legionella y jardines) instalados en los edificios y espacios de PCTT

Importes y cifras

Qué se contrata

El mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de los espacios del Parque Científico y Tecnológico de Tenerife en siete emplazamientos: Edificio Nanotec (Las Mantecas), Espacio Innovaparq ULL (La Laguna), Espacio Infactory, Espacio Coworkin y Oficinas de la Dársena Pesquera, Edificio Sede (Cuevas Blancas) y Espacio Barranco Grande. Incluye los equipos que se instalen o sustituyan durante la vigencia del contrato.

Lote 1 — Protección contraincendios: mantenimiento preventivo conforme a la legislación y normativa aplicable.

Lote 2 — Baja tensión: mantenimiento preventivo anual conforme a la UNE 202013:2024, sin incluir grupos electrógenos ni SAI.

Lote 3 — Media tensión: mantenimiento preventivo anual de celdas, embarrados, transformador y cables, con limpieza, reapriete, verificación de protecciones, medición de aislamiento, comprobación de puesta a tierra y termografía.

Lote 4 — Aparatos elevadores (ascensores): mantenimiento preventivo conforme a la normativa aplicable, con todos los correctivos incluidos en el precio.

Lote 5 — Redes de gases industriales (CO2, nitrógeno, etc.): mantenimiento preventivo semestral con pruebas de estanquidad, revisión de válvulas, reguladores y manómetros, y auditorías de seguridad.

Lote 6 — Vacío y aire comprimido: mantenimiento preventivo de bomba de vacío y compresor con periodicidades trimestral y anual, ajustado al RD 2060/2008.

Lote 7 — Control de legionela: redacción del programa PMLD y del plan PPCL, limpieza y desinfección de depósitos y aljibes, y todas las pruebas y análisis incluidos.

Lote 8 — Jardines: programas de riegos, siegas, podas, control de plagas, reparación del firme y mantenimiento de redes de riego, con correctivos incluidos.

Las averías deben atenderse en un plazo máximo de 24 horas desde su comunicación, con avisos disponibles las 24 horas. Los presupuestos de reparación se presentan en un plazo de 5 días hábiles, desglosando mano de obra y materiales. Los partes de mantenimiento se entregan en 7 días naturales, y los informes son mensuales (preventivo) y trimestrales (correctivo). Se exige un inventario y un plan de mantenimiento en los dos primeros meses.

El precio incluye mano de obra, desplazamientos, materiales fungibles y consumibles, así como herramientas y medios de medida. El horario preferente es de lunes a viernes de 08:00 a 14:00 horas.

Se exige inscripción vigente como empresa instaladora o mantenedora en el registro correspondiente a cada trabajo; su falta supone exclusión automática.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Licitaciones de construcción abiertas en Santa Cruz de Tenerife →

Lotes (8)

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: La licitadora deberá presentar la declaración responsable, de acuerdo con el formato de Documento Europeo Único de Contratación (DEUC) en que se afirme el cumplimiento de los requisitos de solvencia…

Solvencia técnica

Otros: La licitadora deberá presentar la declaración responsable, de acuerdo con el formato de Documento Europeo Único de Contratación (DEUC) en que se afirme el cumplimiento de los requisitos de solvencia…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 4 adjudicaciones fue del 22,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 19,9 % en las 87 adjudicaciones de Consejo de Administración del Parque Científico y Tecnológico de Tenerife S.A. y del 10,2 % en el grupo CPV 4525. Sus 8 lotes recibieron entre 1 y 4 ofertas. Se adjudicó 95 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Servicio de consultoría y asistencia técnica en materia financiera para la cumplimentación de formularios en la plataforma AUTORIZA, elaboración del Programa de Actuación, Inversiones y Financiación (PAIF) e informes de seguimiento del Plan Económico Financiero (PEF) 2024-2028 del Parque Científico y Tecnológico de Tenerife S.A.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-08-24
• Servicio de redacción de proyecto de ejecución, dirección completa de las obras y coordinación de seguridad y salud de adaptación de espacio para sala limpia en el Edificio Sede de Parque Científico y Tecnológico de Tenerife
  Adjudicada
  Publicada: 2026-06-22
• Patrocinio de la celebración del Festival de Cine y Series “Lo Que Viene 2026”
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-13
• Patrocinio de la celebración del evento tecnológico “TLP Tenerife 2026”
  Adjudicada
  Publicada: 2026-04-28
• El objeto del contrato será el servicio de llamadas de telefonía VOIP, un servicio de soporte para poder recibir y realizar llamada VOIP fuera de la oficina; debiendo ser la oferta compatible y ajustada al equipamiento del que dispone PCTT, así como, un servicio de mantenimiento y cambio de configuración del sistema de acuerdo con lo establecido en el pliego de prescripciones técnicas
  Adjudicada
  Publicada: 2026-04-20

Anteriores y posteriores de Consejo de Administración del Parque Científico y Tecnológico de Tenerife S.A.

• Suministro de mobiliario de oficina, el suministro e instalación de cortinas fabricadas a medida y el suministro de electrodomésticos y montaje de salas de office. — 14/11/2025
• Contratación de las obras de instalación de cerramientos removibles en el espacio Barranco Grande de Parque Científico y Tecnológico De Tenerife. — 08/10/2025
• Servicio de prevención ajena de riesgos laborales de las dependencias y personal de Parque Científico y Tecnológico de Tenerife, S.A. (en adelante, PCTT). — 11/09/2025
• Servicios de profesionales para la realización de las auditorias de cuentas de los ejercicios 2025, 2026, y 2027 del Parque Científico y Tecnológico S.A, a realizar de conformidad con la Ley 22/2015, de 20 de julio, de Auditoría de Cuentas. — 13/08/2025
• Servicio de asistencia técnica informática de Parque Científico y Tecnológico de Tenerife, S.A., de su personal e instalaciones. — 10/06/2025
• Patrocinio de la celebración del evento tecnológico “TLP Tenerife 2025” — 07/05/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejo de Administración del Parque Científico y Tecnológico de Tenerife S.A. (Entidad de Derecho Público).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 4 empresas: Drexmin, S.L., SOCASSAT INSTALACIONES Y SERVICIOS SL, TK ELEVADORES ESPAÑA, S.L.U. y PICCONIA GEST SL.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 275.843 € y el presupuesto base de licitación asciende a 73.788 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Canarias.

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