Servicio de redacción de proyecto básico y de exjecución y dirección de obra del edificio destinado a la Factoría

Importes y cifras

Qué se contrata

El contrato encarga la redacción del proyecto básico y de ejecución completo de un edificio de uso cultural, formativo y social, con superficie construida de 4.448,27 m² y presupuesto de ejecución material estimado de 3.296.151,27 €, en la calle Manuel María, en el barrio de Salgueiriños, en Santiago de Compostela (A Coruña). El edificio se concibe como centro de referencia para la juventud, orientado a artes plásticas y visuales, artes escénicas, videojuegos, creación literaria, musical y teatral, y diseño gráfico.

Para la fase de redacción del proyecto, el plazo es de 6 meses. Después se prestará la dirección facultativa de obra hasta la recepción y liquidación, incluyendo la dirección del contrato de obras y la elaboración de proyectos modificados hasta una variación económica máxima del 20 % del presupuesto de ejecución material.

El presupuesto del servicio asciende a 315.793,99 € con IVA (260.986,77 € sin IVA), de los que 186.810,98 € corresponden a la redacción del proyecto y 128.983,01 € a la dirección facultativa.

Los requisitos de medios exigen un equipo mínimo con un arquitecto o arquitecta que asuma la redacción y la dirección de obra en un porcentaje igual o superior al 50 % de responsabilidad, con experiencia en al menos un proyecto de edificación de más de 1.000 m² construidos y presupuesto de ejecución material igual o superior a 1.000.000 €. El proyecto debe incluir además estudios específicos como seguridad y salud, control de calidad y gestión de residuos, así como los proyectos independientes de instalaciones.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Ver PCAP cláusula 4.2.1.

Solvencia técnica

Control por la entidad contratante sobre la capacidad del empresario: Ver PCAP cláusula 4.2.2.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Ver cláusula 20.5.1
• Eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer
• Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos

Publicaciones oficiales

• Servicio de depósito, custodia, gestión de archivos, recogida y envío de expedientes y documentos del Ayuntamiento de Santiago de Compostela
  Publicada
  Publicada: 2026-10-28
• Subministración de licenzas de uso por un tempo determinado para utilizar a aplicación CONVOCA
  Evaluación
  Publicada: 2026-10-14
• Servizo para a redacción do proxecto e dirección facultativa das obras de iluminación na Praza de Praterías de Santiago de Compostela no marco do Plan de Sostibilidade Turística de Santiago
  Evaluación
  Publicada: 2026-10-13
• Obras de mellora da drenaxe na Avenida Cruceiro da Coruña de Santiago de Compostela
  Evaluación
  Publicada: 2026-10-06
• Obras de execución dunha glorieta na intersección da rúa Londres coa rúa Lisboa no Concello de Santiago de Compostela
  Publicada
  Publicada: 2026-10-06

Anteriores y posteriores de Xunta de Goberno do Concello de Santiago de Compostela

• Servicio de dirección, promoción, dinamización y organización de las actividades del espacio educativo y de ocio María Miramontes (Ludoteca de las Fontiñas) — 08/04/2026
• Obras da senda peonil na Travesía do Camiño Inglés no lugar de Cortos / Plan provincial de cooperación ás obras e servizos de competencia municipal (plan único de concellos) POS + Adicional 2/2023 — 31/03/2026
• Obras de execución do proxecto actualizado "Pavimentación dos lugares de Bar de Arriba e Bar de Abaixo e Rúa dos Asidros" / Plan provincial de cooperación ás obras e servizos de competencia municipal (plan único de concellos) POS+ 2023 — 31/03/2026
• Servizo de organización do xantar da "Festa dos Maiores 2026" — 11/03/2026
• Contrato mixto de servicio y obras del servicio público de transporte colectivo urbano de viajeros/las del ayuntamiento de Santiago de Compostela — 04/03/2026
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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Xunta de Goberno do Concello de Santiago de Compostela (Administración Local).

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 260.987 € y el presupuesto base de licitación asciende a 315.794 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es A Coruña.

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