Servicio de conservación integral de las instalaciones de calefacción, climatización y ACS del Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid

Importes y cifras

Qué se contrata

La conservación integral de las instalaciones de calefacción, climatización y mecánicas de las dependencias municipales de Las Rozas de Madrid, con garantía total en mano de obra tanto para el mantenimiento preventivo como para el correctivo. El contrato tiene un plazo de un año, prorrogable hasta cuatro años más, con un máximo de cinco años. El precio anual asciende a 413.223,14 € sin IVA, abonado mediante certificaciones mensuales.

El mantenimiento preventivo debe garantizar el funcionamiento de las instalaciones según la normativa vigente, con un Plan de Mantenimiento aprobado por la Dirección del Servicio. El mantenimiento correctivo incluye la localización y reparación de averías y la conducción de las instalaciones, con el material de reposición facturado según la base de precios "Precio de la construcción centro 2025" del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Guadalajara.

Entre las mejoras cuantificables figuran la implantación del sistema central de control Carrier en salas de calderas, preferentemente en colegios y escuelas infantiles, y la sustitución de radiadores o elementos e instalación de válvulas termostáticas. Las instalaciones futuras que el Ayuntamiento incorpore quedan incluidas en el alcance del contrato.

Se exige una dotación presencial mínima con un jefe del servicio, un ingeniero técnico o superior industrial con al menos cinco años de experiencia en instalaciones térmicas, un encargado del servicio general y, en el turno de mañana de 8:00 a 17:00 h, tres oficiales y un ayudante, además de un retén con respuesta no superior a dos horas. La empresa debe estar acreditada como mantenedora de instalaciones electromecánicas.

Los plazos clave son: informe de situación inicial en tres meses, inventario completo y esquemas de principio en seis meses, y protocolos de comunicación e incidencias en un mes desde la firma. Se exige un seguro de responsabilidad civil de al menos 1 millón de euros.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Plan integral de embellecimiento, proyecto de recuperación y mejora en el entorno de la calle Ávila y Parque… — plazo hasta el 29/10/2026
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• Obras de reparación, conservación y mantenimiento del Hospital Universitario La Paz — plazo hasta el 03/11/2026
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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Clasificación empresarial

P*-5

Solvencia económica

Patrimonio neto: Se debe acreditar que la relación entre el activo corriente y el pasivo corriente es superior a la unidad o, si fuera inferior, que su importe se pueda compensar con el valor del patrimonio neto…

Solvencia técnica

Otros: EMPRESAS DE NUEVA CREACIÓN: Entendiendo por tales aquellas que tengan una antigüedad inferior a 5 años, se debe acreditar que cualquiera de los administradores de la empresa de nueva creación o…
Trabajos realizados: Se debe acreditar haber prestado servicios en alguno de los tres últimos años del mismo tipo o naturaleza que corresponde al objeto del contrato, que, en cómputo anual acumulado en el año de mayor…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 59,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 14,5 % en las 631 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas y del 10,5 % en el grupo CPV 4526. Se recibieron 7 ofertas. Se adjudicó 129 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Suministro mediante renting de vehículos para el parque móvil del Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid
  Publicada
  Publicada: 2026-10-21
• Suministro y mantenimiento de licencias de la plataforma de gestión deportiva para el Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid (3 lotes).
  Publicada
  Publicada: 2026-10-20
• Obras de construcción de pasarela peatonal en Calle Castillo de Oropesa de Las Rozas de Madrid
  Publicada
  Publicada: 2026-10-19
• Contrato mixto de servicios y obras de mantenimiento de centros educativos de titularidad municipal.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-18
• Asistencia jurídica del Ayuntamiento de las Rozas de Madrid para su defensa y representación en juicio, en procedimientos correspondientes a la jurisdicción contencioso-administrativa, a excepción de los relacionados con función pública.
  Publicada
  Publicada: 2026-09-28

Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas

• Servicio de transporte para actividades deportivas del Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid — 22/02/2026
• Servicios para la ejecución de una corrida de toros el 28 de marzo de 2026 — 17/02/2026
• Servicio de mantenimiento de instalaciones municipales — 10/02/2026
• Servicio de mantenimiento y conservación integral de las instalaciones del alumbrado público y de las instalaciones eléctricas de las dependencias municipales. — 03/02/2026
• Suministro de gas natural para los edificios e instalaciones municipales — 30/01/2026
• Servicio para la realización de los festejos populares taurinos en Las Matas con motivo de las Fiestas Patronales de San José Obrero — 26/01/2026

Licitaciones similares y su resultado

• Servicio de conservación y mantenimiento integral de las instalaciones deportivas de Las Rozas de Madrid — Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas
  Adjudicada a EULEN, S.A. por 159.205 € (baja del 90,4 %) · 2026-01-30
• Mantenimiento y conservación integral de las infraestructuras de Las Rozas de Madrid — Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas
  Adjudicada a LANTANIA S.A.U por 9.125.000 € · 2025-05-09
• Mantenimiento y conservación integral de las infraestructuras verdes y azules en el municipio de Las Rozas de… — Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas
  Adjudicada a TBF ESPACIOS VERDES SL - AQAUTERRA SERVICIOS INFRAESTRUCTURAS SL por 21.749.008 € (baja del 17,2 %) · 2026-08-21
• Servicio de control de accesos y servicios auxiliares en dependencias municipales del Ayuntamiento de Las Roz… — Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas · 2024-06-14
• Servicio de mantenimiento de ascensores y aparatos elevadores de los edificios del Ayuntamiento de Las Rozas… — Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas
  Adjudicada a MAC PUAR ASCENSORES SL por 35.000 € (baja del 61,1 %) · 2025-09-05
• Servicio de control de accesos y servicios auxiliares en dependencias municipales del Ayuntamiento de Las Roz… — Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas
  Adjudicada a SERVEO SERVICIOS AUXILIARES SA/SERVEO CENTRO ESPECIAL DE EMPLEO SL por 624.092 € (baja del 14,5 %) · 2025-03-07

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas (Administración Local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS SA.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 2.066.116 € y el presupuesto base de licitación asciende a 500.000 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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