Servicio consistente en la Dirección Facultativa de Obras por Arquitecto o titulación equivalente con habilitación profesional, para edificio residencial plurifamiliar entre medianeras de 5 viviendas compuesto de planta baja más 4 plantas de altura en Calle Haití, número 4 de Málaga.

Importes y cifras

Qué se contrata

La dirección facultativa de obra de un edificio residencial plurifamiliar entre medianeras de cinco viviendas, con planta baja y cuatro plantas, en Málaga. El arquitecto supervisa la ejecución conforme al proyecto desde la firma del acta de replanteo hasta la liquidación final, y coordina al equipo técnico-facultativo de la obra.

Las funciones incluyen emitir actas o informes de obra cada dos semanas con carácter preferente y mensualmente como mínimo, conformar las certificaciones mensuales con informe técnico del estado de la obra, y redactar la liquidación final. Deberá realizar al menos una visita semanal, elaborar propuestas de modificaciones del proyecto exigidas por la marcha de la obra y redactar el proyecto modificado o reformado cuando proceda.

Entre la documentación a entregar figuran el certificado final de obra visado, emitido en un plazo de siete días hábiles desde la finalización, el proyecto final de obra en el plazo de dos semanas tras dicho certificado, y el libro del edificio en formato digital y papel, con su plan de mantenimiento. También debe elaborar el documento de calificación de eficiencia energética y una separata valorada de las unidades que optimicen dicha eficiencia, así como facilitar la documentación para la licencia de ocupación y la calificación definitiva de vivienda protegida.

El plazo de ejecución del servicio se inicia con el acta de replanteo y concluye una vez recepcionadas las obras y obtenidas la licencia de primera ocupación y la calificación definitiva. Tras la recepción, el arquitecto asesora durante el plazo de garantía, incluida la supervisión de las reparaciones, con un informe sobre el estado de las obras dentro de los quince días anteriores al vencimiento de dicho plazo.

Los informes de planificación de finalización deben emitirse con al menos cuarenta y cinco días naturales de antelación a la fecha prevista para terminar las obras. La documentación se presentará en soporte digital en formatos Pdf, Dwg, Word y Presto.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• El contrato a que se refiere el presente pliego tiene por objeto la contratación del servicio de redacción,… — plazo hasta el 27/11/2026
• Servicio de gestión documental de Coordinación de Actividades Empresariales (CAE) de EMASA mediante una plata… — plazo hasta el 20/11/2026
• Implantación de un Nodo de Infraestructura de Datos Espaciales y Sistema De Información Geográfica Municipal,… — plazo hasta el 02/12/2026
• Servicios para la redacción de proyecto, dirección de obras y coordinación de seguridad y salud para la ejecu… — plazo hasta el 30/11/2026
• Contratación del Servicio de "Redacción de redacción del Proyecto constructivo y dirección de las obras de su… — plazo hasta el 01/12/2026
• Servicio de apoyo para la actualización y seguimiento del censo de locales y equipamientos municipales asocia… — plazo hasta el 23/11/2026

Licitaciones de ingeniería abiertas en Málaga →

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Seguro de indemnización: Según pliegos

Solvencia técnica

Títulos académicos y profesionales del empresario y directivos, o responsables de la ejecución: Según pliegos
Trabajos realizados

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 19,7 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,1 % en las 5 adjudicaciones de Director Gerente de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga, S.L. y del 19,3 % en el grupo CPV 7100. Se recibieron 2 ofertas, de 12.900 € a 15.258 €. Estudio de Arquitectura Domingo y Luque ha ganado 2 licitaciones de Director Gerente de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga, S.L.. Se adjudicó 160 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: El contratista estará obligado al adecuado reciclaje de papel generado en las oficinas durante la ejecución del contrato en la forma prevista en la normativa medioambiental.

Publicaciones oficiales

• Servicio de reparaciones postventa de la Sociedad Municipal de la Vivienda de Málaga.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-04-21
• Servicio consistente en la administración horizontal y vertical de las promociones R1, R5, R10 y R16, enclavadas en el SUP-T.8 “Universidad” de Málaga, propiedad de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga, S.L.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-02-27
• Obra para la construcción de 5 viviendas protegidas, en la parcela sita en calle Haití, nº 4, Málaga.
  Resuelta
  Publicada: 2025-11-06
• Servicio consistente en la Dirección de ejecución de obras y Coordinación de Seguridad y Salud durante la ejecución del edificio residencial plurifamiliar entre medianeras de 5 viviendas compuesto de planta baja más 4 plantas de altura en Calle Haití, número 4 de Málaga.
  Resuelta
  Publicada: 2025-11-06

Licitaciones similares y su resultado

• Obra para la construcción de 5 viviendas protegidas, en la parcela sita en calle Haití, nº 4, Málaga. — Consejo de Administración de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga, S.L. · 2025-02-11
• Servicio consistente en la redacción por Arquitecto del Proyecto Básico y de Ejecución (Fase I) y la Direcció… — Consejo de Administración de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga, S.L.
  Adjudicada a MAD ARQUITECTURA SLP por 58.424 € (baja del 28,4 %) · 2025-06-04
• Servicio consistente en la dirección de obra, dirección de ejecución de obra y coordinación en materia de seg… — Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga
  Adjudicada a FRESNEDA&ZAMORA ARQUITECTURA S.L. por 42.990 € (baja del 36,6 %) · 2026-06-04
• Dirección Facultativa y Coordinación de Seguridad y Salud en la obra de construcción de un edificio de 8 vivi… — Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Melilla, S.A. (EMVISMESA)
  Adjudicada a ESTUDIO NEXO52 ARQUITECTURA E INGENIERIA S.L.P. por 32.200 € (baja del 10,3 %) · 2025-06-19

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Director Gerente de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga, S.L..

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a Estudio de Arquitectura Domingo y Luque.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 19.003 € y el presupuesto base de licitación asciende a 22.993 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Málaga.

¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?

Crea una cuenta en el-vinculo.com y te ofrecemos un mes gratuito y la configuración de los filtros de tu empresa —tipo de contrato, códigos CPV, importe y territorio—. Nuestros algoritmos de búsqueda con inteligencia artificial analizan cada licitación que se publica y la comparan con tu perfil por su contenido, no solo por palabras clave, para que seas el primero en enterarte cuando salgan nuevas licitaciones como esta de servicios en Andalucía. Te avisamos por email en cuanto se publica una que encaja, con todo el plazo por delante para preparar la oferta.

Sin tarjeta de crédito · Alta en 2 minutos.

Explora más licitaciones

• Licitaciones de servicios
• Licitaciones de servicios en Málaga