Servicio consistente en la dirección de obra, dirección de ejecución de obra y coordinación en materia de seguridad y salud en fase de ejecución, de las obras de rehabilitación del edificio sito en la Alameda de Capuchinos nº 29 de Málaga.

Importes y cifras

Qué se contrata

El contrato encarga tres funciones técnicas para la rehabilitación de un edificio que alberga el Centro de Educación Permanente Bahía Capuchinos, en Málaga: la dirección facultativa de la obra, la dirección de su ejecución material y la coordinación de seguridad y salud durante la ejecución. El adjudicatario deberá verificar el replanteo y la adecuación de la cimentación y la estructura al terreno, resolver las contingencias de la obra, elaborar modificaciones del proyecto cuando las exija la marcha de los trabajos y suscribir el acta de replanteo, las certificaciones parciales y la liquidación final.

En la dirección de ejecución, el técnico deberá inspeccionar los materiales, controlar las instalaciones provisionales y los medios auxiliares, medir las unidades ejecutadas y confeccionar las relaciones valoradas. Además, deberá medir y valorar las obras realizadas cada mes, de forma que la certificación pueda remitirse al Instituto Municipal de la Vivienda dentro del plazo previsto, y elaborar el informe mensual sobre la marcha de las obras.

En materia de seguridad y salud, el coordinador deberá aprobar el plan de seguridad y salud del contratista, custodiar el libro de incidencias, controlar el acceso a la obra y tiene facultad para paralizar los tajos ante riesgo grave e inminente.

La documentación del seguimiento incluye el libro de órdenes y asistencias, el libro de incidencias, la documentación del proyecto y sus modificaciones, la licencia de obra y el certificado final de obra, que deberá entregarse visado al Instituto Municipal de la Vivienda. Al concluir, la documentación deberá depositarse en el colegio profesional correspondiente para su visado y conservación.

Para presentarse, el director de obra debe estar en posesión de la titulación de arquitecto o arquitecto técnico. Las personas jurídicas deberán designar a un técnico con esa titulación.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Seguro de indemnización: Seguro de Responsabilidad Civil por Riesgos profesionales. Según Pliegos.

Solvencia técnica

Títulos académicos y profesionales del empresario y directivos, o responsables de la ejecución: Según Pliegos

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 36,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 21,9 % en las 176 adjudicaciones de Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga y del 22,5 % en el grupo CPV 7120. Se recibieron 8 ofertas. FRESNEDA&ZAMORA ARQUITECTURA S.L. ha ganado 5 licitaciones de Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga. Se adjudicó 224 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Toda la documentación que se genere (órdenes de obra, certificaciones, planos de detalles constructivos, etc.) como consecuencia de la ejecución del contrato, deberá realizarse y distribuirse en…

Publicaciones oficiales

• Servicio de asesoramiento jurídico y defensa judicial en materia penal y contencioso-administrativa del Instituto Municipal de la Vivienda, la Rehabilitación y la Regeneración Urbana del Excmo. Ayuntamiento de Málaga
  Publicada
  Publicada: 2026-09-25
• Servicio para la reparación, mantenimiento y conservación de viviendas y zonas comunes de los edificios propiedad de Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía y administrados por este Instituto Municipal.
  Publicada
  Publicada: 2026-09-23
• Servicio de mantenimiento y conservación de las viviendas y zonas comunes de los edificios de propiedad municipal administrados por el Instituto Municipal de la vivienda.
  Publicada
  Publicada: 2026-09-23
• Suministro eléctrico para las zonas comunes de las promociones de titularidad municipal y a las promociones de propiedad de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) gestionadas y administradas por el Instituto Municipal de la Vivienda, la Rehabilitación y la Regeneración Urbana.
  Resuelta
  Publicada: 2026-07-07
• Obras de adaptación parcial de planta primera e instalación de ascensor en edificio destinada a ejercer la actividad de medicina del trabajo de vigilancia de la salud y seguridad laboral del área de recursos humanos y calidad del Ayuntamiento de Málaga, sito en c/ Palestina nº 7.
  Evaluación
  Publicada: 2026-07-06

Anteriores y posteriores de Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga

• Obras de rehabilitación de la fase III, correspondientes a la planta baja y sótano del ala este, del edificio del Pabellón de Gobierno adjunto de la UMA para sede de la OFM, en c/ Ejido, 8, Málaga. — 16/12/2025
• Suministro de energía eléctrica en baja tensión y potencias iguales o inferiores a 10 KW para el Ayto de Málaga y determinados Entes de su sector público institucional municipal. — 15/12/2025
• Servicio consistente en el mantenimiento de software Wcronos para la gestión del control horario del personal del Instituto Municipal de la Vivienda del Excmo. Ayuntamiento de Málaga — 03/11/2025
• Obras de rehabilitación del edificio sito en la Alameda de Capuchinos nº 29 de Málaga. — 23/10/2025
• Póliza de seguro multirriesgo para distintas promociones administradas por el Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga. — 29/06/2025
• Servicio de conserjería en las promociones públicas de viviendas 140 viviendas en Jacinto Benavente 27, 59 viviendas en Rosal Carmesí y 72 viviendas en Colonia Santa Inés y otras de titularidad municipal y administradas por el Instituto Municipal de la Vivienda, la Rehabilitación y la Regeneración Urbana. — 26/06/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga (Administración Local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a FRESNEDA&ZAMORA ARQUITECTURA S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 67.858 € y el presupuesto base de licitación asciende a 82.108 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Málaga.

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