Redacción del proyecto básico, de ejecución y la dirección facultativa para la construcción de aproximadamente 24 viviendas de proteccion oficial en la parcela 2.691 del ambito Erreka, en Mundaka (Bizkaia), acorde a metodología de trabajo BIM, teniendo en cuenta principios de edificación ambientalmente sostenible

Importes y cifras

Qué se contrata

La redacción del proyecto básico y de ejecución, con los documentos para tramitaciones administrativas, y la dirección facultativa de las obras de 24 viviendas de protección oficial en alquiler, en una parcela del ámbito Erreka de Mundaka. El proyecto debe responder a edificación de consumo casi nulo, con calificación energética A en emisiones, consumo de energía primaria y demanda de calefacción, y garantizar que al menos el 40 % del peso de la obra proceda de materiales secundarios o reciclados.

El programa exige 24 viviendas: entre el 30 y el 35 % de 1 dormitorio, entre el 60 y el 65 % de 2 dormitorios y entre el 5 y el 10 % de 3 dormitorios, con una vivienda adaptada para PMR por cada 25 viviendas. Cada vivienda dispone de una plaza de aparcamiento en planta baja y de un trastero, con un espacio exterior de al menos 4 m². Se admite un pequeño sótano para elementos comunes y no se prevén locales comerciales.

La parcela presenta una ladera de pendiente media del 54 %, con una edificabilidad máxima sobre rasante de 2.800 m² de techo y bajo rasante de 1.500 m² para usos compatibles. Los usos habitables deben situarse por encima de la cota de inundabilidad de +9,21. Las alineaciones son las fijadas por el Estudio de Detalle aprobado en 2017 y por el Departamento.

Los proyectos deben seguir metodología BIM y las instalaciones prevén ventilación de doble flujo con recuperación de calor y cobertura parcial de calefacción y agua caliente con energía renovable.

El servicio se desarrolla en cuatro fases: proyecto básico, proyecto de ejecución, dirección facultativa de las obras, con reuniones semanales en obra, y entrega final de la documentación.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 17,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 14,0 % en las 93 adjudicaciones de Gobierno Vasco-Dirección de Servicios y del 21,3 % en el grupo CPV 7122. Se recibieron 16 ofertas. Anasa Estudio, S.L.P. ha ganado 2 licitaciones de Gobierno Vasco-Dirección de Servicios. Se formalizó 262 días después de su publicación.

Publicaciones oficiales

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  Publicada
  Publicada: 2026-10-18
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  Publicada
  Publicada: 2026-10-01
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  Evaluación
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Anteriores y posteriores de Gobierno Vasco-Dirección de Servicios

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• Redacción del estudio de detalle, proyecto básico, de ejecución y la dirección facultativa para la construcción de aproximadamente 80 alojamientos dotacionales en la parcela actualmente ocupada por el polideportivo Maialen Chorraut, Bekokale Bidea, 3 Lasarte-Oria (Gipuzkoa) acorde a la metodología de trabajo BIM, teniendo en cuenta principios de edificación ambientalmente sostenible. — 07/11/2025
• Dirección facultativa para la construccion de 19 alojamientos dotacionales en la c/ Bittor Sarasketa nº 5 de Eibar (Gipuzkoa) — 23/10/2025
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Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Gobierno Vasco-Dirección de Servicios.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a Anasa Estudio, S.L.P..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 380.000 €.

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Bizkaia.

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