Construcción de 12 viviendas de alquiler social en el área de intervención urbanísticaBBI-01 ESKOLAETXE del ámbito Beizama Bildua en Beizama (Gipuzkoa).
Expediente 001/2026 · Gobierno Vasco-Dirección de Servicios
Abierta hasta el 23/11/2026 a las 10:00, por 4.003.932 €. Incluye 12 viviendas de alquiler social, un plazo de 20 meses, un presupuesto de 4.404.324,94 € con IVA y un seguro decenal obligatorio; exige clasificación Grupo C, subgrupo 2, categoría 5. Licitación pública de obras convocada por Gobierno Vasco-Dirección de Servicios (Gipuzkoa). Procedimiento abierto. Expediente 001/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La construcción de doce viviendas de alquiler social en Beizama (Gipuzkoa), con precios unitarios, dentro del área de intervención urbanística BBI-01 Eskolaetxe. El presupuesto base de licitación es de 4.003.931,76 euros sin IVA (4.404.324,94 euros con IVA), repartidos en 2.642.594,90 euros en 2027 y 1.761.730,04 euros en 2028. El plazo de ejecución es de 20 meses desde el acta de comprobación del replanteo, que deberá realizarse en el plazo de un mes desde la formalización.
Para acreditar la solvencia, se exige una clasificación de Grupo C, Subgrupo 2, Categoría 5, o bien solvencia económica (volumen anual de negocios de al menos 2.802.752,23 euros) y técnica (una obra similar de construcción de un edificio de viviendas colectivas por más de 1.201.179,53 euros en los últimos cinco años). Se exige adscribir una persona jefa de obra con titulación en arquitectura, arquitectura técnica, ingeniería o ingeniería técnica y tres años de experiencia, y una persona técnica con formación BIM de al menos 200 horas y tres años de experiencia.
Los criterios de adjudicación son: memoria de ejecución de la obra (49 puntos, con una puntuación mínima de 24,5 para continuar), oferta económica (35 puntos), contratación de mujeres (5 puntos), aspectos ambientales (5 puntos), ampliación del plazo de garantía (4 puntos, sobre un plazo base de tres años) y seguimiento de obra mediante cámaras (2 puntos).
El seguro de responsabilidad civil cubre una suma asegurada de 4.005.000 euros por siniestro, con un límite de 8.010.000 euros, y el seguro decenal cubre daños estructurales durante diez años con una franquicia del 0,5 %. Como condición especial, la empresa deberá emplear a una persona estudiante de formación profesional de Edificación y Obra Civil, menor de 25 años, durante al menos 360 horas.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 26/10/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Gobierno Vasco-Dirección de Servicios.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 4.003.932 €.
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 23/11/2026 a las 10:00. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Gipuzkoa.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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