Redacción de los proyectos y dirección de las obras de las reurbanizaciones del los ámbitos de delimitación de los grupos 5 al 7, situadas en el Ámbito 3, Fase 2 CUI Balsas de Ebro Viejo, en el marco del “Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia Financiado por la Unión Europea-NextGenerationEU”.
Expediente 29/2025 · Gerencia de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio)
Adjudicada a CRISTINA CABELLO MATUD por 9.836 € (sin IVA), un 1,2 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Redacción de proyectos y dirección de obra para reurbanizar tres emplazamientos en Zaragoza (c/ Cañón de Añisclo 21, c/ Peña Oroel 23 y c/ Peña Oroel 5 y 11), con presupuesto de licitación de 12.051,60 € IVA incluido y plazo máximo de nueve meses. Licitación pública de servicios convocada por Gerencia de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio) (Zaragoza). Con valor estimado de 9.960 € y presupuesto de 12.052 € (IVA incluido). Procedimiento contrato menor. El plazo de presentación de ofertas terminó el 23/09/2025 a las 12:00. Expediente 29/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La redacción de los proyectos de reurbanización y la dirección de las obras de tres grupos de actuación en el CUI Balsas de Ebro Viejo de Zaragoza: grupo 5 (c/ Cañón de Añisclo 21), grupo 6 (c/ Peña Oroel 23) y grupo 7 (c/ Peña Oroel 5 y 11). Las actuaciones completan las rehabilitaciones energéticas y las mejoras de accesibilidad de los edificios beneficiarios, con la instalación de volúmenes de ascensor adosados a los bloques, sobre suelo privado de uso público.
Los presupuestos de re-urbanización asignados son de 32.100,00 € para el grupo 5, 32.100,00 € para el grupo 6 y 64.200,00 € para el grupo 7, con un total de 128.400,00 €. El presupuesto del contrato asciende a 9.960,00 € sin IVA, con un IVA del 21% de 2.091,60 €, lo que suma un presupuesto base de licitación de 12.051,60 €.
El plazo de ejecución es de hasta nueve meses: hasta dos meses para la redacción del proyecto desde la comunicación de la adjudicación, y hasta siete meses para la dirección de obra, coincidente con la duración de las obras. En todo caso, las obras deberán estar finalizadas en junio de 2026. El plazo tiene la consideración de obligación esencial.
Para acreditar la solvencia económica se exige un seguro de indemnización por riesgos profesionales por importe no inferior a 14.999,99 € (IVA excluido). La solvencia técnica requiere titulación de Arquitectura con colegiación y una relación de los principales servicios de igual o similar naturaleza realizados en los últimos cinco años, con importes, fechas, destinatarios y certificados de buena ejecución.
El criterio de adjudicación es único: la mejor oferta económica, valorada sobre 100 puntos, mediante baja respecto al presupuesto base de licitación.
El pago se fracciona en tres facturas: 50 % a la entrega de los proyectos para aprobación municipal, 20 % a la concesión de la licencia municipal y 30 % a la finalización mediante certificado final de obra.
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| CRISTINA CABELLO MATUD | Adjudicado | 9.836 €23/10/2025 | 23/10/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 1,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 12,0 % en las 65 adjudicaciones de Gerencia de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio). Se recibieron 2 ofertas. Se adjudicó 41 días después de su publicación.
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Gerencia de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio) (Otras Entidades del Sector Público).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a CRISTINA CABELLO MATUD.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 9.960 € y el presupuesto base de licitación asciende a 12.052 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento contrato menor.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Zaragoza.
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