Servicio de dirección de obras y coordinación de seguridad y salud de las obras de urbanización-reurbanización correspondiente al ámbito 2, fase 2 (CUI ALOY SALA) de Zaragoza.

Importes y cifras

Qué se contrata

El servicio comprende la dirección de obra y la coordinación de seguridad y salud de las obras de urbanización de dos proyectos agrupados en un único lote: la calle Pedro Alvarado y una calle sin nombre situada en la trasera de los edificios de la calle Eduardo Taboada, entre las calles Doctor Blanco Cordero, Eduardo Taboada y Vicente López Abadía. Se enmarca en el Programa de rehabilitación a nivel de barrio del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado por la Unión Europea.

Durante la ejecución de la obra, el adjudicatario formalizará el acta de inicio y comprobará el replanteo, dirigirá los trabajos conforme al proyecto, emitirá certificaciones mensuales y un informe bimensual del estado de las obras, y formalizará el acta final dentro del mes siguiente a la terminación. También elaborará la documentación final "as built", con topografía georreferenciada en formato compatible con la cartografía municipal. En materia de seguridad, aprobará el plan de seguridad y salud del contratista y sus anexos y coordinará la seguridad hasta la liquidación y recepción.

Durante el periodo de garantía, de dos años, emitirá los informes de dirección de ejecución relativos a la garantía y los documentos sobre las condiciones de seguridad de las posibles intervenciones.

En la fase de obra, la reunión de obra será como mínimo semanal, y la aprobación del plan de gestión de residuos y del plan de control de calidad corresponde también a este servicio. Las certificaciones irán acompañadas de un informe con descripción de trabajos, seguimiento del programa, incidencias, planos y fotografías.

La supervisión técnica y la interpretación definitiva del proyecto corresponden a Zaragoza Vivienda y no forman parte del contrato.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Seguro de indemnización: Cláusula 11.1 PCAPE. Seguro indemnización por riesgos profesionales por importe no inferior a 500.000 €

Solvencia técnica

Trabajos realizados: CLÁUSULA 11 PCAPE. Servicios de los últimos tres años de igual o similar naturaleza al objeto del contrato cuyo PEM fuera igual o superior a 500.000 €
Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato: CLAUSULA 11.2.b. Personal técnico, especialmente encargados del control calidad experiencia mínima 3 años en servicios de igual o similar naturaleza que el objeto del contrato.

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 10,3 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 12,0 % en las 65 adjudicaciones de Gerencia de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio) y del 19,3 % en el grupo CPV 7100. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 85 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: La mínima generación de residuos, así como su reutilización o reciclabilidad. Disponer de Sistemas de Gestión Ambiental certificados para los servicios de dirección de obras (EMAS, ISO 14001, o…
• Consideraciones de tipo social: Transparencia y justicia fiscal, convenio colectivo de aplicación, mantenimiento de la plantilla, salarios, cumplimiento pagos a empresas subcontratistas o suministradoras.

Publicaciones oficiales

• Trabajos correspondientes a la FASE1 de rehabilitación del edificio ubicado en Pignatelli nº 43 de Zaragoza para 10 viviendas de promoción pública energéticamente eficientes destinadas al alquiler asequible con espacios comunitarios compartidos
  Publicada
  Publicada: 2026-11-06
• Servicios para la dinamización y en actividades comunitarias y de voluntariado de los residentes del edificio Ricardo Millán ubicado en la calle Fray Luis Urbano nº 92 de Zaragoza.
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-08
• Suministro de materiales de construcción , acabados y elementos auxiliares en el marco del convenio con la Fundación Adunare para el desarrollo de programas de formación.
  Resuelta
  Publicada: 2026-06-05
• Servicio de dinamización y acompañamiento en actividades comunitarias a residentes en viviendas sociales de Zaragoza Vivienda ubicadas en margen izquierda de Zaragoza
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-04
• Contrato de emergencia para la Obra de derribo del edificio sito en calle Mariano Cerezo n.º 4 de Zaragoza
  Resuelta
  Publicada: 2026-03-31

Anteriores y posteriores de Gerencia de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio)

• Redacción de los proyectos de construcción de 44 viviendas en alquiler con espacios comunitarios compartidos ,en 4 actuaciones en el entorno de Zamoray Pignatelli de Zaragoza. — 27/02/2026
• Servicio de dirección de obra y coordinación de seguridad y salud de obras de urbanización y reurbanización correspondiente al ámbito 1, fase 1 (CUI Vizconde Escoriaza) de Zaragoza a adjudicar mediante procedimiento negociado sin publicidad en ejecución del plan de recuperación, transformación y resiliencia, financiado por la Unión Europea Next Generation-EU — 22/01/2026
• Servicio de dinamización y acompañamiento en actividades comunitarias a los residentes del Edificio Ricardo Millán sito en C/Fray Luis Urbano, 92 de Zaragoza ” — 28/10/2025
• Redacción de los proyectos y dirección de las obras de las reurbanizaciones del grupo 1 al 4 situadas en el Ámbito 3, Fase 2 CUI Balsas de Ebro Viejo, en el marco del “Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia Financiado por la Unión Europea-NextGenerationEU”. — 12/09/2025
• Redacción de los proyectos y dirección de las obras de las reurbanizaciones del los ámbitos de delimitación de los grupos 5 al 7, situadas en el Ámbito 3, Fase 2 CUI Balsas de Ebro Viejo, en el marco del “Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia Financiado por la Unión Europea-NextGenerationEU”. — 12/09/2025
• Obras de urbanización-reurbanización de la zona privada de los edificios de la calle valle de Oza nº 1 a 7 del ámbito 3 fase 2 (CUI BALSAS DE EBROVIEJO), DEL PROGRAMA 1 DE LOS FONDOS NEXT GENERATION. — 26/08/2025

Licitaciones similares y su resultado

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  Adjudicada a BHAUS ARQUITECTURA EFICIENTE S.L.U. por 188.674 € (baja del 28,3 %) · 2025-02-21
• Obras de urbanización y reurbanización correspondiente al ámbito 2, fase 2 (CUI ALOY SALA), en ejecución del… — Consejo de Administración de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio)
  Adjudicada a ÁRIDOS Y EXCAVACIONES CARMELO LOBERA, S.L. por 687.143 € · 2025-12-22

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Gerencia de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U. (Medio Propio) (Otras Entidades del Sector Público).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a Santiago Carroquino Larraz.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 22.520 € y el presupuesto base de licitación asciende a 27.249 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Zaragoza.

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