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Islas Canarias
Resuelta

Proyecto básico y de ejecución rehabilitación de Casa Menéndez.

Expediente 2025048074 · Concejal Teniente de Alcalde de Obras e Infraestructuras

Adjudicada a URBAN2020 S.L. por 1.273.489 € (sin IVA), un 10,0 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Rehabilitación de la Casa Menéndez en La Laguna para conservar el edificio y redistribuir sus interiores como salas polivalentes, con un plazo de 18 meses y solvencia mínima de 1.415.264,64 euros. Licitación pública de obras convocada por Concejal Teniente de Alcalde de Obras e Infraestructuras (Tenerife). Con valor estimado de 1.556.791 € y presupuesto de 1.514.333 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 21/11/2025 a las 13:00. Expediente 2025048074.

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Importes y cifras

1.556.791 €
Valor estimado
1.514.333 €
Presupuesto (con IVA)
1.415.265 €
Presupuesto base (sin IVA)
1
Ofertas recibidas

Qué se contrata

La rehabilitación de la Casa Menéndez, en San Cristóbal de La Laguna, con el fin de conservar y recuperar el inmueble y redistribuir sus espacios interiores para su uso como salas polivalentes. Es un contrato único, sin división en lotes, con presupuesto base de licitación de 1.514.333,16 euros, IGIC incluido (1.415.264,64 euros más 99.068,52 euros de IGIC). Se adjudica por menor precio.

El plazo máximo de ejecución es de 18 meses desde la iniciación de las obras. La anualidad 2026 (del 1 de diciembre de 2025 al 30 de noviembre de 2026) tiene un importe de 825.197,97 euros IGIC incluido, y la de 2027 (del 1 de diciembre de 2026 al 31 de mayo de 2027), 689.135,19 euros IGIC incluido.

Para presentarse se exige clasificación en Grupo C, Subgrupo 3, Categoría 4. Las empresas no clasificadas de la Unión Europea deben acreditar solvencia económica con un volumen anual de negocios mínimo de 1.415.264,64 euros, y solvencia técnica con relación de obras de los últimos cinco años del mismo grupo o subgrupo, siendo el importe anual exigido en el año de mayor ejecución de 990.685,25 euros.

El precio es el único criterio de adjudicación. Las ofertas que igualen el presupuesto base se valorarán con cero puntos.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

TipoCriterioPeso
Cuantificables Automáticamente Menor precio 100.0

Requisitos para presentarse

Clasificación empresarial
C3-4
Solvencia económica
Cifra anual de negocio (mín. 1.415.265 €): Cláusulas 4 y 12.2.2 PCAP. Las empresas no españolas de estados miembros de la Unión Europea deberán acreditar su solvencia económica y financiera a través de los medios establecidos en la cláusula…
Solvencia técnica
Trabajos realizados (mín. 990.685 €): Cláusulas 4 y 12.2.2 PCAP. Las empresas no españolas de estados miembros de la Unión Europea deberán acreditar su solvencia técnica o profesional a través de los medios establecidos en la cláusula…

Empresas adjudicatarias

EmpresaEstadoImporteFecha
URBAN2020 S.L. · PYME · 1 oferta (1 de PYME) Formalizado 1.273.489 €17/03/2026 17/03/2026

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 10,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 12,1 % en las 68 adjudicaciones de Concejal Teniente de Alcalde de Obras e Infraestructuras y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 126 días después de su publicación.

Garantías exigidas

TipoImportePorcentaje
Definitiva ≈ 63.674 € 5.0 %

Condiciones especiales de ejecución

  • Consideraciones de tipo medioambiental: Cláusula 24.9 PCAP

Publicaciones oficiales

MedioTipo de anuncioFecha
Perfil del contratante Anuncio de Adjudicación 12/03/2026
Perfil del contratante Anuncio de Pliegos 30/10/2025
Perfil del contratante Anuncio de Licitación 30/10/2025
Perfil del contratante Anuncio de Formalización 18/03/2026

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?
La convoca Concejal Teniente de Alcalde de Obras e Infraestructuras.
¿Quién ganó esta licitación?
Se adjudicó a URBAN2020 S.L..
¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.556.791 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.514.333 € (IVA incluido).
¿Qué tipo de contrato es?
Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
¿Dónde se ejecuta el contrato?
El lugar de ejecución es Tenerife.

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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público · Actualizado el 15/10/2026