procedimiento para la adjudicación del uso privativo, en régimen de concesión administrativa, para la gestión, explotación, administración, mantenimiento y conservación de la casa rural “El Quiñón”,
Expediente CONC. DEM. 2/2025 · Alcaldía del Ayuntamiento de Abenójar
Casa rural de 3 estrellas verdes con 12 plazas en la parcela de 1.855 m² de Abenójar, canon anual mínimo de 15.025,52 €, concesión de 5 años prorrogable hasta 20. Licitación pública de privado convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Abenójar (Ciudad Real). Con valor estimado de 300.510 € y presupuesto de 15.026 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Expediente CONC. DEM. 2/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La explotación de la casa rural "El Quiñón", en Abenójar (Ciudad Real), inscrita como casa rural de 3 estrellas verdes con 12 plazas, con 382,71 m² de superficie útil interior, 238,83 m² exteriores y una parcela de 1.855 m². El concesionario asume su gestión, mantenimiento y conservación, con el mobiliario e instalaciones del inventario del Anexo III.
La concesión tiene una duración inicial de cinco años desde la formalización, prorrogables por periodos de cinco años sin que el total supere los veinte. Al finalizar, las instalaciones revierten gratuitamente al Ayuntamiento en perfecto estado de conservación.
El canon anual mínimo es de 15.025,52 €, mejorable al alza y revisable anualmente según IPC, exento de IVA. Se abona aunque no se explote efectivamente la instalación, salvo imposibilidad provocada por actuación municipal.
El concesionario deberá suscribir un seguro multirriesgo con responsabilidad civil mínima de 300.000 € y daños al inmueble de 500.000 € en continente y 100.000 € en contenido, con el Ayuntamiento como beneficiario en caso de siniestro, sin franquicia. Deberá también realizar a su cargo las reparaciones y reposiciones de mobiliario necesarias y, en los treinta días previos a la terminación, las correcciones que determinen los servicios técnicos municipales.
El criterio de adjudicación es único: el precio ofertado en canon, con una puntuación máxima de 100 puntos para la mayor oferta. Se exige solvencia económica con un volumen anual de negocios de al menos una vez y media el valor anual medio del contrato, y solvencia técnica acreditada mediante la relación de servicios de igual o similar naturaleza realizados en los últimos tres años.
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Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Conforme a lo indicado en la cláusula decimosexta del pliego.
- Solvencia técnica
- Otros: Conforme a lo indicado en la cláusula decimosexta del pliego (empresas de nueva creación)
Trabajos realizados: Conforme a lo indicado en la cláusula decimosexta del pliego.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | 15.026 € | — |
| Provisional | 10.017 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 09/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 09/09/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Abenójar (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 300.510 € y el presupuesto base de licitación asciende a 15.026 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de privado, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Ciudad Real.
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