Prestación de los servicios de dirección de ejecución de obra (Lote 1) y de coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución (Lote 2), para las obras de construcción de 15 viviendas de alquiler asequible en la Avenida de la Constitución 4 de Torrelavega, de acuerdo con el proyecto de ejecución redactado por D. Edgar Robledo García, arquitecto colegiado en el COACAN Nº 1690.
Expediente GSERV_26_001 · Consejo de Administración de Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria S.L. (GESVICAN, S.L.)
Adjudicada a SGS TECNOS, S.A. y RECURSOS DE OBRAS, MONTAJES Y ASISTENCIAS SL por 50.312 € (sin IVA). Lote 1: dirección de ejecución con visita semanal mínima y Libro del Edificio; Lote 2: coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución. Obra de 15 viviendas de alquiler asequible en Torrelavega. Licitación pública de servicios convocada por Consejo de Administración de Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria S.L. (GESVICAN, S.L.) (Cantabria). Con valor estimado de 66.290 € y presupuesto de 80.211 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 25/02/2026 a las 18:00. Expediente GSERV_26_001.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Lote 1 — Dirección de ejecución de obra: dirección facultativa de la ejecución de las 15 viviendas, con control de suministros, ensayos, control de ejecución de cada unidad de obra, visitas a obra con acta al menos una vez por semana y redacción del Libro del Edificio. Lote 2 — Coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución: coordinación de las actividades preventivas de constructor, subcontratistas y trabajadores autónomos, aprobación del Plan de Seguridad y Salud, custodia del Libro de Incidencias, control de accesos a obra y visitas periódicas con informe a la dirección facultativa. Para el Lote 1 se exige titulación de Arquitecto Técnico.
Para el Lote 2 se exige titulación de Arquitecto, Arquitecto Técnico, Ingeniero o Ingeniero Técnico, con competencias de Arquitecto o Arquitecto Técnico en edificación. Las funciones de dirección de ejecución incluyen la elaboración del proyecto final de obra ejecutada y, en su caso, la certificación de primera ocupación junto con la dirección de obra, así como la colaboración en las justificaciones exigidas por el Decreto 11/2022 del programa de ayudas a viviendas de alquiler asequible en edificios energéticamente eficientes.
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Lotes (2)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Lote 1 | 62.262 € | 71000000 |
| 2 | Lote 2 | 17.494 € | 71317200 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Calidad de la solución propuesta | 45.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Proposición Económica | 55.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Según cláusula K del PCAP.
- Solvencia técnica
- Otros: Según cláusula K del PCAP.
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| SGS TECNOS, S.A. | Adjudicado | 39.100 €17/04/2026 | 17/04/2026 |
| RECURSOS DE OBRAS, MONTAJES Y ASISTENCIAS SL | Adjudicado | 11.212 €17/04/2026 | 17/04/2026 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 24,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 20,1 % en las 85 adjudicaciones de Consejo de Administración de Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria S.L. (GESVICAN, S.L.) y del 19,5 % en el grupo CPV 7100. Sus 2 lotes recibieron entre 2 y 6 ofertas. Se adjudicó 66 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 20/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 10/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 10/02/2026 |
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Ver el órgano →- Contratación de los servicios de dirección de obra Lote 1; de dirección de ejecución de obra Lote 2 y de coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución Lote 3, para las obras de construcción del proyecto básico de ejecución de reforma y acondicionamiento de la instalación estadio bolístico el Verdoso en Santander. PublicadaPublicada: 2026-10-21
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejo de Administración de Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria S.L. (GESVICAN, S.L.).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 2 empresas: SGS TECNOS, S.A. y RECURSOS DE OBRAS, MONTAJES Y ASISTENCIAS SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 66.290 € y el presupuesto base de licitación asciende a 80.211 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cantabria.
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