Ejecución de las obras de construcción de 15 viviendas protegidas de alquiler asequible en Av. de la Constitución Nº 4, Torrelavega, de acuerdo con el proyecto de ejecución redactado por D. Edgar Robledo García, arquitecto colegiado en el COACAN Nº 1690.

Importes y cifras

Qué se contrata

Construcción de un edificio de 15 viviendas protegidas de alquiler asequible en Torrelavega, con un presupuesto de ejecución material de 2.317.844,43 € y un presupuesto de contrata de 2.758.234,88 €. Las obras se ejecutarán conforme al Código Técnico de la Edificación y a la normativa técnica de aplicación recogida en el pliego, que incluye estructuras de hormigón y acero, instalaciones de electricidad, fontanería, calefacción y climatización, ventilación, gas, protección contra incendios, ascensores y telecomunicaciones, así como requisitos de aislamiento acústico y térmico y de accesibilidad.

El pliego desarrolla las condiciones técnicas particulares de numerosas unidades de obra, entre ellas demoliciones, excavaciones, cimentaciones, estructuras, fábricas de ladrillo, cubiertas, impermeabilizaciones, carpinterías, instalaciones, revestimientos y gestión de residuos.

El contratista deberá disponer de oficina en obra, designar un delegado con plena dedicación, elaborar el Plan de Seguridad y Salud y el Plan de Gestión de Residuos, y presentar al arquitecto la lista de materiales y aparatos antes de su empleo.

Las variaciones sobre el proyecto requieren aprobación previa y por escrito del arquitecto, y cualquier incremento de precio de una unidad superior al 20 por 100, o del total del presupuesto superior al 10 por 100, exige reformado con consentimiento expreso del promotor.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Otros: Según cláusula K del PCAP.

Solvencia técnica

Otros: Según cláusula K del PCAP.

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 15,3 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 20,0 % en las 86 adjudicaciones de Consejo de Administración de Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria S.L. (GESVICAN, S.L.) y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 4 ofertas, de 2.335.673 € a 2.691.486 €. Se adjudicó 81 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Concurso de proyectos, con intervención de jurado, para la contratación de los servicios de redacción del proyecto de edificación y dirección de obra de una promoción de 13 viviendas protegidas y garajes en régimen de alquiler asequible y garajes, en Meruelo (Cantabria).
  Publicada
  Publicada: 2026-11-10
• Concurso de proyectos, con intervención de jurado, para la contratación de los servicios de redacción del proyecto de edificación y dirección de obra de una promoción de 20 viviendas protegidas en régimen de alquiler asequible y garajes, en Laredo (Cantabria).
  Publicada
  Publicada: 2026-11-06
• Concurso de proyectos, con intervención de jurado, para la contratación de los servicios de redacción del proyecto de edificación y dirección de obra de una promoción de 30 viviendas protegidas en régimen de alquiler asequible y garajes, en Renedo de Cabuérniga (Cantabria).
  Publicada
  Publicada: 2026-11-05
• Concurso de proyectos, con intervención de jurado, para la contratación de los servicios de redacción del proyecto de edificación y dirección de obra de una promoción de 15 viviendas protegidas en régimen de alquiler asequible, garajes y local, en Mataporquera (Valdeolea)
  Publicada
  Publicada: 2026-10-30
• Contratación de los servicios de dirección de obra Lote 1; de dirección de ejecución de obra Lote 2 y de coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución Lote 3, para las obras de construcción del proyecto básico de ejecución de reforma y acondicionamiento de la instalación estadio bolístico el Verdoso en Santander.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-21

Anteriores y posteriores de Consejo de Administración de Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria S.L. (GESVICAN, S.L.)

• Prestación de los servicios de dirección de ejecución de obra (Lote 1) y de coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución (Lote 2), para las obras de construcción de 15 viviendas de alquiler asequible en la Avenida de la Constitución 4 de Torrelavega, de acuerdo con el proyecto de ejecución redactado por D. Edgar Robledo García, arquitecto colegiado en el COACAN Nº 1690. — 10/02/2026
• El objeto del presente procedimiento es la ejecución de las obras de construcción de 7 viviendas de alquiler asequible y un local en Liencres, en Bº La Iglesia 4.122, Liencres. — 27/01/2026
• Contratación de las obras de construcción de reformado de proyecto para ejecución de remodelación y cambio de superficie de césped por hierba artificial de campo de fútbol de Novales, Alfoz de Lloredo, Cantabria, de acuerdo con el proyecto de ejecución, redactado por Luis Lucio Velarde, Nº de colegiado 2346 del COACAN. — 21/01/2026
• Contratación de los servicios profesionales de dirección de obra (Lote 1); de dirección de ejecución de obra (Lote 2) y de coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución (Lote 3), para las obras de construcción del proyecto básico y de ejecución de cubierta de pistas de tenis en recinto deportivo municipal de la Calle San Fernando de los Corrales de Buelna. — 20/11/2025
• Contratación de los servicios de dirección de obra (Lote 1); de dirección de ejecución de obra (Lote 2) y de coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución (Lote 3), para las obras de construcción del proyecto para mejora y modernización de instalaciones deportivas en el CEIP Nuestra Señora de Latas. Ribamontán al Mar (Cantabria). — 20/11/2025
• Contratación de las obras de construcción del proyecto de ejecución de las obras de cubierta de la pista deportiva de Lamasón (revisión 1) de acuerdo con el proyecto de ejecución, redactado por Sergio Abad García y D. Fidel Gutiérrez Cayuso (Praxis Ingenieros S.L.) y fechado en agosto de 2025. — 14/11/2025

Licitaciones similares y su resultado

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• La ejecución de las obras de construcción de 8 viviendas de Protección Oficial en la Unidad de Actuación SS4… — Consejo de Administración de Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria S.L. (GESVICAN, S.L.)
  Adjudicada a IMESAPI SA por 974.258 € (baja del 10,0 %) · 2024-08-23
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  Adjudicada a MULTIHOGAR CANTABRIA 2016 SLU por 205.328 € (baja del 12,0 %) · 2024-08-27

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejo de Administración de Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria S.L. (GESVICAN, S.L.).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a IMESAPI SA.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 3.585.705 € y el presupuesto base de licitación asciende a 3.034.058 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Cantabria.

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