Prestación de los servicios de dirección de ejecución de obra (Lote 1) y de coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución (Lote 2), para las obras de reforma y rehabilitación de 12 viviendas de alquiler asequible en la calle Marqueses de Valdecilla y Pelayo nº9 de Torrelavega.

Importes y cifras

Qué se contrata

Lote 1 — Dirección de ejecución de obra: el profesional ejercerá la dirección de ejecución según la Ley de Ordenación de la Edificación, controlando suministros, ensayos y ejecución de cada unidad de obra, y elaborará el proyecto final, la memoria de modificaciones y el Libro del Edificio. Debe ser arquitecto técnico.

Lote 2 — Coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución: el coordinador aprobará o rechazará el Plan de Seguridad y Salud, tutelará la apertura del centro de trabajo, custodiará el Libro de Incidencias y coordinará las actividades preventivas de contratistas, subcontratistas y autónomos. Las titulaciones habilitantes son arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico.

Las obras consisten en la reforma y rehabilitación de un edificio para 12 viviendas de alquiler asequible según el proyecto redactado por Ramón Bengoechea Franco. La dirección facultativa realizará al menos una visita semanal a obra, levantando acta, y el coordinador coincidirá con ella al menos una vez por semana. El director de ejecución colaborará en las justificaciones del Decreto 11/2022 sobre ayudas de alquiler asequible en edificios energéticamente eficientes.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Redacción de proyecto básico y de ejecución y dirección de ejecución de obras para la rehabilitación y adapta… — plazo hasta el 17/11/2026
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• Consultoría y asistencia para el control de la ejecución de las obras del Proyecto de construcción del soterr… — plazo hasta el 13/11/2026
• Asistencia técnica para la redacción de proyecto y dirección de obra de reforma de locales para usos cultural… — plazo hasta el 17/11/2026
• PI 87/26 Redacción de proyecto y A.T. a la dirección de obra "Renovación Muelle Raos 5" — plazo hasta el 17/11/2026
• Servicio para la redacción del proyecto de defensa frente a avenidas en Reinosa fase 2. — plazo hasta el 19/11/2026

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Lotes (2)

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Otros: Según cláusula K del PCAP.

Solvencia técnica

Otros: Según cláusula K del PCAP.

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 23,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 20,1 % en las 85 adjudicaciones de Consejo de Administración de Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria S.L. (GESVICAN, S.L.) y del 19,5 % en el grupo CPV 7100. Cada uno de sus 2 lotes recibió 2 ofertas. Se adjudicó 105 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Contratación de los servicios de dirección de obra Lote 1; de dirección de ejecución de obra Lote 2 y de coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución Lote 3, para las obras de construcción del proyecto básico de ejecución de reforma y acondicionamiento de la instalación estadio bolístico el Verdoso en Santander.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-21
• Construcción del proyecto básico de ejecución de reforma y acondicionamiento de la instalación estadio bolístico El Verdoso en Santander de acuerdo con el proyecto de ejecución, redactado por Fernando Vega Calleja, colegiado Nº 571 del Colegio Oficial de Arquitectos de Cantabria
  Publicada
  Publicada: 2026-10-02
• Concesión de obras para la redacción del proyecto, financiación, construcción, conservación y explotación de la carretera entre Requejada y Suances.
  Publicada
  Publicada: 2026-09-18
• Contratación del suministro e instalación de mobiliario y electrodomésticos en las cocinas de 8 viviendas destinadas a alquiler asequible en Santillana del Mar.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-08-06
• Contratación del suministro e instalación de mobiliario y electrodomésticos en las cocinas de 19 viviendas destinadas a alquiler asequible en Reinosa.
  Evaluación
  Publicada: 2026-08-06

Anteriores y posteriores de Consejo de Administración de Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria S.L. (GESVICAN, S.L.)

• Contratación del suministro de mobiliario para el edificio denominado Palacio del Mueble, en Santander — 11/11/2025
• Ejecución de las obras del proyecto básico y de ejecución de cubierta de pistas de tenis en recinto deportivo municipal de la calle San Fernando. Los Corrales de Buelna de acuerdo con el proyecto de ejecución, redactado por Luis Lucio Velarde, colegiado Nº 2346 del Colegio Oficial de Arquitectos de Cantabria. — 22/10/2025
• Ejecución de las obras del proyecto para mejora y modernización de instalaciones deportivas en el CEIP Nuestra Señora de Latas. Ribamontán al Mar (Cantabria) de acuerdo con el proyecto de ejecución, redactado por Ignacio Pereda Pérez, en colaboración con el I.C.C.P. José Manuel Pérez Pelayo — 22/10/2025
• Prestación de los servicios de dirección de ejecución de obra (Lote 1) y de coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución (Lote 2), para las obras de construcción de 15 viviendas protegidas de alquiler asequible en la Avenida de la Constitución 4 de Torrelavega. — 30/09/2025
• Ejecución de las obras de reforma y rehabilitación de edificio en C/ Marqueses de Valdecilla y Pelayo Nº 9 – Torrelavega, para 12 viviendas de alquiler asequible, de acuerdo con el proyecto de ejecución redactado por D. Ramón Bengoechea Franco, arquitecto colegiado en el COACAN Nº 3983. — 24/09/2025
• Ejecución de las obras de construcción de 15 viviendas protegidas de alquiler asequible en Av. de la Constitución Nº 4, Torrelavega, de acuerdo con el proyecto de ejecución redactado por D. Edgar Robledo García, arquitecto colegiado en el COACAN Nº 1690. — 24/09/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Prestación de los servicios de dirección de ejecución de obra (Lote 1) y de coordinación de seguridad y salud… — Consejo de Administración de Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria S.L. (GESVICAN, S.L.)
  Adjudicada a SGS TECNOS, S.A. y 1 más por 50.312 € (baja del 24,1 %) · 2026-04-17
• Prestación de los servicios de dirección de ejecución de obra (Lote 1) y de coordinación de seguridad y salud… — Consejo de Administración de Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria S.L. (GESVICAN, S.L.)
  Adjudicada a EDUARDO EZQUERRA MUÑOZ - EDUARDO EZQUERRA DIEGO y 1 más por 36.012 € (baja del 20,6 %) · 2026-06-23
• Contratación de los servicios profesionales de redacción de los proyectos básico y de ejecución y dirección d… — Consejo de Administración de Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria S.L. (GESVICAN, S.L.)
  Adjudicada a URBEN EASO 77, S.L. por 96.358 € (baja del 12,0 %) · 2024-12-12
• Contratación de los servicios profesionales de Dirección de obra y libro del edificio (Lote 1); Dirección de… — Consejo de Administración de Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria S.L. (GESVICAN, S.L.)
  Adjudicada a DAVID LOBATO PÉREZ y 2 más por 71.690 € (baja del 34,8 %) · 2024-10-01
• Contratación de los servicios profesionales de redacción de los proyectos básico y de ejecución y dirección d… — Consejo de Administración de Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria S.L. (GESVICAN, S.L.)
  Adjudicada a ROBLEDO GARCIA EDGAR por 128.200 € (baja del 9,6 %) · 2025-01-21
• Contratación de los servicios profesionales de redacción de los proyectos básico y de ejecución y dirección d… — Consejo de Administración de Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria S.L. (GESVICAN, S.L.)
  Adjudicada a Antonio Viejo por 69.000 € (baja del 35,5 %) · 2025-07-03

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejo de Administración de Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria S.L. (GESVICAN, S.L.).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 2 empresas: EDUARDO EZQUERRA MUÑOZ - EDUARDO EZQUERRA DIEGO y EUROCONTROL SA.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 33.576 € y el presupuesto base de licitación asciende a 40.627 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Cantabria.

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