Obras de reparación y mantenimiento preventivo a efectuar en las instalaciones de fontanería y saneamiento de las zonas comunes de los edificios cedidos por Visocan en régimen de alquiler y el mantenimiento preventivo de los equipos de aerotermia en interior de las viviendas, sitos en la provincia de Santa Cruz de Tenerife. Exp. Obr 01/2025
Expediente OBR 01/2025 · Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U.
Licitación pública de obras convocada por Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U. (Tenerife). Con valor estimado de 1.290.300 € y presupuesto de 418.370 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. Plazo de presentación de ofertas hasta el 21/03/2025 a las 23:59. Expediente OBR 01/2025.
Importes y cifras
1.290.300 €
Valor estimado
418.370 €
Presupuesto (con IVA)
3
Lotes
1
Ofertas recibidas por lote (máx.)
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Datos del expediente
- Expediente
- OBR 01/2025
- Estado
- Resuelta
- Órgano de contratación
- Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U.
- Tipo de contrato
- Obras
- Procedimiento
- Abierto simplificado
- Sistema de contratación
- No aplica
- Tramitación
- Ordinaria
- Duración del contrato
- 1 años
- Lugar de ejecución
- Tenerife
Fechas clave
- Publicación
- 2025-02-28
- Fin de presentación de ofertas
- 2025-03-21
- Disponibilidad de documentos
- 2025-03-21
Códigos CPV
- 45330000Trabajos de fontanería
Lotes (3)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Lote 1: Obras de mantenimiento y reparación a prestar en edificaciones sitas en la isla de Tenerife (Centro-Sur) | 160.500 € | 45330000 |
| 2 | Lote 2, Obras de mantenimiento y reparación a prestar en edificaciones sitas en isla de Tenerife (Centro-Norte) | 154.615 € | 45330000 |
| 3 | Lote 3, Obras de mantenimiento y reparación a prestar en edificaciones sitas en isla de La Palma | 103.255 € | 45330000 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Equipo de trabajo. Formación específica | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Equipo de trabajo. Año de experiencia | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Disposicion de GMAO | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica obras de mantenimiento preventivo | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Plazo de garantia. Aumento del plazo de garantía sobre el mínimo (12 meses) | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica obras de mantenimiento correctivo (reparación) | 25.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ARRPER INSTALACIONES CONTRA INCENDI | Formalizado | 19.850 € | 2025-04-23 |
| ARRPER INSTALACIONES CONTRA INCENDI | Formalizado | 14.395 € | 2025-04-23 |
| FONTANERIA FELIPE LORENZO, S.L.U. | Formalizado | 1 € | 2025-04-22 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 88,4 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 21,8 % en las 158 adjudicaciones de Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U. y del 13,3 % en el grupo CPV 4533. Cada uno de sus 3 lotes recibió una oferta. Se adjudicó 41 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2025-04-11 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2025-04-11 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-02-28 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-03-06 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-02-28 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2025-04-22 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2025-04-28 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | — |
Ubicación geográfica
- Santa Cruz de Tenerife, Islas Canarias
Documentos y pliegos
- Formalización
- Formalización
- Formalización
- Formalización
- Formalización
- Formalización
- Adjudicación
- Adjudicación
- Adjudicación
- Adjudicación
- Adjudicación
- Adjudicación
- Rectificación de Pliego
- Rectificación de Pliego
- Rectificación de Pliego
- Anuncio de Licitación
- Anuncio de Licitación
- Anuncio de Licitación
- Pliego de Clausulas Administrativas Particulares Obr 01-2025.pdf
- Pliego de Prescripciones Tecnicas Obr 01-2025 v2.pdf
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Anteriores y posteriores de Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U.
- Obras de reparación y adecuación de 3276 viviendas cedidas en régimen de alquiler, distribuidas en distintos conjuntos de edificación, sitos en las provincias de Las Palmas y de Santa Cruz de Tenerife.
- Adquisición, a título oneroso, en régimen de compraventa, de suelo urbano en la isla de La Gomera, con destino a la promoción y construcción de vivienda protegida. Programa "Parque de viviendas protegidas en régimen de arrendamientos en la isla de La Gomera"
- Ejecución de las obras de rehabilitación de las oficinas centrales de la empresa Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U. (Visocan), situadas en la calle Tirso de Molina nº 7, planta 1ª, Santa Cruz de Tenerife.
- Prestación de los servicios de telecomunicaciones para Visocan, en sus distintas sedes.
- Adquisición en régimen de compraventa, mediante procedimiento de adquisición directa, de viviendas terminadas o inacabadas en la isla de La Gomera.
- servicios de redacción de actualización de proyectos de instalaciones de baja tensión, contra incendios, ventilación, fontanería, saneamiento y dirección de las obras de las citadas instalaciones correspondiente a la obra 168 viviendas protegidas, garajes, local, trasteros y urbanización interior, en Casablanca III, parcela DET-15, municipio de Las Palmas de Gran Canaria
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U..
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 2 empresas: ARRPER INSTALACIONES CONTRA INCENDI y FONTANERIA FELIPE LORENZO, S.L.U..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.290.300 € y el presupuesto base de licitación asciende a 418.370 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Tenerife.
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