Ejecución de las obras de actuaciones puntuales de reparación en viviendas, garajes y zonas comunes y de adecuación de instalaciones de producción de agua caliente sanitaria en los Grupos de “59 viviendas de Reposición manzana M3” y “49 viviendas de Reposición manzana M2” de Cuesta Piedra en Santa Cruz de Tenerife

Importes y cifras

Qué se contrata

La ejecución de reparaciones puntuales en viviendas, garajes y zonas comunes, junto con la adecuación de las instalaciones de producción de agua caliente sanitaria, en los grupos de 59 viviendas de la manzana M3 y 49 viviendas de la manzana M2 del barrio de Cuesta Piedra, en Santa Cruz de Tenerife. Las obras se ajustan al proyecto aprobado y a un pliego de prescripciones técnicas, con códigos CPV de remozamiento de edificios degradados, trabajos de pintura y trabajos de fontanería.

El contrato no se divide en lotes, por tratarse de una unidad funcional en un mismo inmueble que requiere una única constructora. El presupuesto base de licitación asciende a 384.438,35 €, IGIC incluido, de los cuales 25.150,17 € corresponden al IGIC, y el valor estimado es de 359.288,18 €. No habrá revisión de precios.

El plazo máximo de ejecución es de seis meses desde la autorización de inicio de las obras, con plazos parciales fijados en el programa de trabajo. El plazo de garantía inicial es de un año, ampliable mediante la oferta.

Para participar no es exigible la clasificación. La solvencia técnica exige trabajos similares en los últimos cinco años por un importe igual al 70 % del valor estimado en el año de mayor ejecución. La solvencia económica exige una cifra de negocios en el año de mayor ejecución de los últimos tres que supere el valor estimado del contrato.

Los criterios evaluables mediante fórmula suman 100 puntos: precio (75), ampliación del plazo de garantía hasta 15 puntos (3, 6, 10 o 15 según aumente 6, 12, 18 o 24 meses), certificado de garantía de pintura de cinco años (5) y certificado de garantía de impermeabilización de diez años en la manzana M3C (5).

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Se deberá presentar la correspondiente declaración responsable (DEUC) acreditando el cumplimiento de los requisitos de solvencia determinados en el presente procedimiento.

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Se deberá presentar la correspondiente declaración responsable (DEUC) acreditando el cumplimiento de los requisitos de solvencia determinados en el presente procedimiento.

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 8,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 17,7 % en las 136 adjudicaciones de Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A. y del 10,5 % en el grupo CPV 4526. Se recibieron 2 ofertas, de 330.545 € a 353.540 €. OBRAS Y REFORMAS URBANAS JENUVI, S.L. ha ganado 3 licitaciones de Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A.. Se adjudicó 70 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Obras de rehabilitación del Bloque 14 del Barrio de los Gladiolos, en Santa Cruz de Tenerife, integrado en el Área de Regeneración y Renovación urbana del Barrio los Gladiolos III.
  Publicada
  Publicada: 2026-09-30
• Servicio de mantenimiento de plataforma de Administración Electrónica en la entidad Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-09
• Servicio de seguridad, vigilancia, servicio de acuda, y mantenimiento de las instalaciones de protección contra intrusión (alarmas), en régimen de arrendamiento, en inmuebles de la entidad Viviendas, proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A., y de los de titularidad municipal administrados y gestionados por la entidad, en Santa Cruz de Tenerife
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-01
• Realización de la dirección de las obras de Finalización de la Rehabilitación de los bloques 12 (16 viviendas),13 (16 viviendas) y 20 (8 viviendas), integrados en el Área de Regeneración y Renovación Urbana de Santa María del Mar IV, en Santa Cruz de Tenerife.
  Resuelta
  Publicada: 2026-08-27
• Realización del libro del edificio existente para la rehabilitación y como consecuencia del mismo la redacción del proyecto de obra, que incluirá los subproyectos correspondientes, así como las direcciones de obra y coordinación de seguridad y salud para la rehabilitación de 6 edificios (120 viviendas) correspondientes a los Bloques A1, A2, A3, A4, A5 Y A6 del grupo de viviendas Juan XXIII
  Adjudicada
  Publicada: 2026-08-04

Anteriores y posteriores de Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A.

• Ejecución de las obras de rehabilitación del Portal 1 C/ Rio Tajo del Bloque 9 (8 Viviendas), Portal 31 C/ Rio Tormes del Bloque 13 (8 Viviendas) y Portal 33 C/ Rio Tormes del Bloque 13 (8 Viviendas) del Barrio de La Salud, en Santa Cruz de Tenerife, integrados en el “Área de Regeneración y Renovación Urbana del Barrio de La Salud IV”, en Santa Cruz de Tenerife. — 14/01/2026
• Ejecución de las obras de rehabilitación del Portal 1 C/ Rio Tajo del Bloque 9 (8 Viviendas), Portal 31 C/ Rio Tormes del Bloque 13 (8 Viviendas) y Portal 33 C/ Rio Tormes del Bloque 13 (8 Viviendas) del Barrio de La Salud, en Santa Cruz de Tenerife, integrados en el “Área de Regeneración y Renovación Urbana del Barrio de La Salud IV”, en Santa Cruz de Tenerife. — 19/12/2025
• Ejecución de las obras de rehabilitación de 16 edificios correspondientes a los bloques que se detallan en los tres lotes en que se dividen, en el Barrio de La Salud, en Santa Cruz de Tenerife, integrados en el “Área de Regeneración y Renovación Urbana del Barrio de La Salud III. — 17/12/2025
• Obras de rehabilitación de 100 viviendas Manzana I-19 del Barrio de Añaza, integrada en el ERRP Barrio de Añaza en relación con la ejecución de los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación , Transformación y Resiliencia financiado con los Fondos Europeos Next Generation EU — 23/05/2025
• Las obras de rehabilitación de 100 viviendas (4 edificios) integradas en el “Entorno Residencial de Rehabilitacion Programada (ERRP) del Barrio de Los Gladiolos IV”, en Santa Cruz de Tenerife. — 15/05/2025
• Ejecución de las obras de rehabilitación de 16 edificios correspondientes a los bloques que se detallan en los tres lotes en que se dividen, en el Barrio de La Salud, en Santa Cruz de Tenerife, integrados en el “Área de Regeneración y Renovación Urbana del Barrio de La Salud III. — 15/04/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Ejecución de las obras de actuaciones puntuales de reparación en viviendas, garajes y zonas comunes y de adec… — Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A.
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• Ejecución de las obras de Rehabilitación del Edificio Plaza de García Escámez (9 viviendas), integrado en el… — Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A.
  Adjudicada a FACHADAS DIMUROL SL por 134.090 € · 2026-07-08
• Obras de rehabilitación de cuatro grupos de viviendas “92 viviendas manzana c-10”, “97 viviendas manzana c-13… — Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A.
  Adjudicada a VVO CONSTRUCCIONES, P., S.A. y 1 más por 6.667.164 € (baja del 3,7 %) · 2025-02-18
• Servicio de mantenimiento de las instalaciones de Agua Caliente Sanitaria (ACS) de las 115 viviendas de la Ca… — Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A.
  Adjudicada a Accumula Energy SL. por 8.910 € · 2026-02-27
• Obras de “Rehabilitación de 140 viviendas: parcela i-21 1 ( 70 viviendas) y parcela i- 21 2 ( 70 viviendas) e… — Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A.
  Adjudicada a VVO CONSTRUCCIONES, P., S.A. por 3.422.988 € (baja del 1,1 %) · 2025-03-17
• Obras de reforma, reparación, mantenimiento y conservación en viviendas, locales, garajes, edificios o solare… — Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A.
  Adjudicada a OBRAS Y REFORMAS URBANAS JENUVI, S.L. por 20 € · 2024-05-21

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A. (Organismo de Derecho público bajo el control de una autoridad local · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a OBRAS Y REFORMAS URBANAS JENUVI, S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 359.288 € y el presupuesto base de licitación asciende a 384.438 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Tenerife.

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