Ejecución de las obras de rehabilitación de 16 edificios correspondientes a los bloques que se detallan en los tres lotes en que se dividen, en el Barrio de La Salud, en Santa Cruz de Tenerife, integrados en el “Área de Regeneración y Renovación Urbana del Barrio de La Salud III.
Expediente 106/2025 · Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A.
Adjudicada a J&J CONSTRUCCIONES y 3 más por 2.656.714 € (sin IVA). Seis lotes de rehabilitación de fachadas, cubiertas y elementos comunes en 16 bloques del Barrio de La Salud, Santa Cruz de Tenerife, dentro del ARRU La Salud III. Licitación pública de obras convocada por Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A. (Tenerife). Con valor estimado de 2.392.640 € y presupuesto de 2.560.125 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 27/01/2026 a las 23:59. Expediente 106/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El documento presenta un expediente de obras de rehabilitación de 16 edificios del Barrio de La Salud, en Santa Cruz de Tenerife, integrados en el Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) La Salud III. La contratación se divide en seis lotes, y los licitadores deben consultar la documentación técnica de cada uno a través de enlaces a un servidor municipal, ya que los archivos son de gran tamaño.
Lote 1: bloques incluidos en el primer lote de la actuación, según la documentación técnica enlazada.
Lote 2: bloques incluidos en el segundo lote de la actuación, según la documentación técnica enlazada.
Lote 3: bloques incluidos en el tercer lote de la actuación, según la documentación técnica enlazada.
Lote 4: bloques incluidos en el cuarto lote de la actuación, según la documentación técnica enlazada.
Lote 5: bloques incluidos en el quinto lote de la actuación, según la documentación técnica enlazada.
Lote 6: bloques incluidos en el sexto lote de la actuación, según la documentación técnica enlazada.
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Lotes (6)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV | Resultado |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lote 1: Bl-26, P-1, Río Jarama, Bl-23, P-6, Río Segre, Bl-22, P-4, Lorenzo Tolosa. | 438.082 € | 45262690 | Adjudicado |
| 2 | Lote 2: Bl-12, p-25, Río Pisuerga y Bl-12, P-28, Río Pisuerga, BL-6, P-18, Río Llobregat. | 439.130 € | 45262690 | Formalizado |
| 3 | Lote 3: l-5, P-12, Río Ter, Bl-5, P-11, Río Ter, Bl-4, núm. 7, Río Segura, Bl-4, P- 10, Río Segura | 650.568 € | 45262690 | Desierto |
| 4 | Lote 4: Bl-7 Manzana E, Río Guadalete, Bl-18, P-9, Los Realejos. | 305.470 € | 45262690 | Adjudicado |
| 5 | Lote 5: Bl-10, Manzana H, Bl-15, Manzana H. | 364.970 € | 45262690 | Formalizado |
| 6 | Lote 6: Bl-18, Manzana H y Bl-22, Manzana H, Guía Isora. | 361.904 € | 45262690 | Adjudicado |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Criterios evaluables mediante juicio de valor | 25.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Ampliación del plazo de garantía | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 65.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Se deberá presentar la correspondiente declaración responsable (DEUC) acreditando el cumplimiento de los requisitos de solvencia determinados en el presente procedimiento.
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Se deberá presentar la correspondiente declaración responsable (DEUC) acreditando el cumplimiento de los requisitos de solvencia determinados en el presente procedimiento.
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| J&J CONSTRUCCIONES | Adjudicado | 403.281 €06/04/2026 | 06/04/2026 |
| FACHADAS DIMUROL SL | Formalizado | 410.400 €06/04/2026 | 06/04/2026 |
| Desierto | —25/02/2026 | 25/02/2026 | |
| Rymdeco, S.L. | Adjudicado | 285.486 €06/04/2026 | 06/04/2026 |
| Rymdeco, S.L. | Formalizado | 285.486 €06/04/2026 | 06/04/2026 |
| DAVID TASCÓN MACÍAS | Formalizado | 319.680 €06/04/2026 | 06/04/2026 |
| DAVID TASCÓN MACÍAS | Adjudicado | 319.680 €25/03/2026 | 25/03/2026 |
| DAVID TASCÓN MACÍAS | Adjudicado | 316.350 €25/03/2026 | 25/03/2026 |
| DAVID TASCÓN MACÍAS | Formalizado | 316.350 €06/04/2026 | 06/04/2026 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 8 adjudicaciones fue del 3,9 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 17,7 % en las 136 adjudicaciones de Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A. y del 10,5 % en el grupo CPV 4526. Sus 5 lotes recibieron entre 1 y 2 ofertas. Se adjudicó 98 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 25/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 27/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 30/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 17/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 17/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 10/04/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejería Delegada de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A. (Organismo de Derecho público bajo el control de una autoridad local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 4 empresas: J&J CONSTRUCCIONES, FACHADAS DIMUROL SL, Rymdeco, S.L. y DAVID TASCÓN MACÍAS.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 2.392.640 € y el presupuesto base de licitación asciende a 2.560.125 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Tenerife.
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