contratación de los servicios de redacción de los proyectos y dirección de las obras de edificación de una promoción de viviendas protegidas en las parcelas p-8 y p-11 en el pajar, en el término municipal de san bartolomé de tirajana, isla de gran canaria

Importes y cifras

Qué se contrata

La redacción del proyecto básico, el proyecto de ejecución y la dirección facultativa de las obras de edificación de la promoción, con coordinación de las disciplinas de arquitectura, estructura e instalaciones y coordinación de seguridad y salud. El objeto incluye la tramitación ante el Ayuntamiento y la calificación provisional y definitiva de las viviendas protegidas ante el Instituto Canario de la Vivienda. Se exige desarrollar el proyecto en metodología BIM con equipo propio. En cuanto a instalaciones, se contemplan, entre otras, baja tensión, aparatos elevadores, fotovoltaica, recarga de vehículos eléctricos, protección contra incendios, ventilación mecánica, fontanería y saneamiento, agua caliente sanitaria e infraestructura común de telecomunicaciones.

Fase 1: proyecto básico, con estudio geotécnico y fichas resumen de superficies. Fase 2: proyecto de ejecución, con estudio de seguridad y salud, estudio de gestión de residuos y certificación de eficiencia energética. Fase 3: dirección de obras, con informes mensuales y final, libro del edificio y documentación para la puesta en marcha de las viviendas. La calificación energética mínima del edificio terminado es C. El equipo mínimo exige arquitecto como director de proyecto, aparejador o arquitecto técnico o ingeniero de edificación como director de ejecución, ingeniero para instalaciones y un titulado en seguridad y salud, además de roles BIM.

El plazo y los criterios de valoración se fijan en el pliego de cláusulas administrativas particulares.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio (mín. 476.902 €): Se acreditará mediante el volumen anual de negocios en el ámbito de actividades correspondiente al objeto del contrato, referido al mejor ejercicio de los tres últimos concluidos. Se exigirá un…

Solvencia técnica

Trabajos realizados (mín. 667.663 €): Conforme al artículo 90.1.a) LCSP, se acreditará mediante relación de los principales servicios de igual o similar naturaleza realizados durante los cinco últimos años. Se considerarán similares los…
Otros: Además de la solvencia empresarial, las licitadoras deberán comprometerse a adscribir los medios personales mínimos exigidos en la cláusula, 4.4 del PCAP. Este compromiso tendrá carácter de…

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: la adjudicataria deberá incorporar, durante la redacción y desarrollo de los proyectos, criterios de eficiencia energética, reducción del consumo de recursos, durabilidad y facilidad de…
• Consideraciones de tipo social: La adjudicataria deberá cumplir las obligaciones de pago a subcontratistas y suministradores en los plazos y condiciones establecidos en el artículo 216 de la LCSP y en la Ley 3/2004, de 29 de…

Publicaciones oficiales

• Constituye el objeto del contrato la prestación de los servicios técnicos de arquitectura e ingeniería necesarios para la redacción de los proyectos y la dirección de las obras de edificación de una promoción de viviendas protegidas.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-22
• Servicio de Prevención Ajeno de VISOCAN
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-18
• El objeto del contrato es el diseño, fabricación, suministro, transporte e instalación de la nueva señalética exterior e interior de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias, S.A.U. (VISOCAN), con motivo de la renovación de la imagen corporativa de la entidad.
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-14
• Redacción de proyecto y dirección de obra de instalaciones para edificio de 72 viviendas protegidas, garajes y trasteros en El Paso (La Palma)
  Publicada
  Publicada: 2026-09-11
• El objeto del contrato consistirá en la prestación del servicio de mantenimiento técnico-legal, preventivo, predictivo, correctivo y reparación de elementos e instalaciones de telecomunicaciones, fotovoltaicas y eléctricas de baja tensión existentes en los edificios y oficinas cuya propiedad, usufructo y/o gestión corresponda a VISOCAN, cedidos en régimen de alquiler.
  Evaluación
  Publicada: 2026-08-02

Anteriores y posteriores de Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U.

• Servicio de seguro de Daños Patrimoniales y Responsabilidad Civil/Patrimonial de aquellos inmuebles cedidos en régimen de arrendamiento que integran el patrimonio Visocan — 16/07/2026

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 953.805 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.020.571 € (IVA incluido).

¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?

El plazo de presentación de ofertas finaliza el 02/12/2026 a las 23:59. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Tenerife.

¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?

Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.

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